Студия
233 м²
Unfurnished
Без газа
Описание недвижимости
Продаётся уникальный объект в одном из самых атмосферных и туристически востребованных районов города — Сололаки.
📍 Ул. Або Тбилели
🏡 Характеристики:
▫️ 1 этаж — 105 м², 5 комнат
▫️ 2 этаж (мансардный) — 128 м²
▫️ Общая возможность: 7–8 номеров под аренду / бутик-отель
▫️ Есть потенциал удобной перепланировки
✔️ Все коммуникации и санузлы уже проведены
✔️ Отличный вариант под гостиничный бизнес или доходную недвижимость
🌆 Вид, который продаёт сам себя:
— на Мать Грузию
— на старый город
🚶♂️ Локация = золото:
— всего 5 минут до ул. Табидзе
— Площадь Свободы в пешей доступности
— центр туристической жизни Тбилиси
💼 Идеально для инвестора:
Высокий спрос на аренду + премиальная локация = стабильный доход
Основные характеристики
| Планировка и комнаты | Студия |
| Общая площадь | 233 м² |
| Цена за м² | $1 545/m² (4 013 ₾/m²) |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Condition & Furniture | Unfurnished |
| Опубликовано | около 1 часа назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 35378610) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
36.8% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2 445/m²
(vs actual $1 545/m²)
Based on 4 comparable street listings.
