5-комнатная квартира Продаётся. Мтацминда
tabukashvili st., 0, Мтацминда, Tbilisi
3+1 (5 комнат)
150 м²
1/3
С ремонтом
Без мебели
Без газа
Описание недвижимости
✨ იყიდება 5-ოთახიანი პრემიუმ კლასის ბინა სარდაფით მთაწმინდის გულში! ✨
📍 მდებარეობა: თბილისი, მთაწმინდა, რ. თაბუკაშვილის ქუჩა (თავისუფლების მოედნისა და რუსთაველის სიახლოვეს)
📐 ფართობი: 150 მ² ბინა (50 მ² სარდაფი) | 🛏️ ოთახები: 5 ოთახი
თუ ოცნებობთ ცხოვრებაზე ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ, ისტორიულ და მწვანე უბანში — ეს შეთავაზება თქვენთვისაა! 🏡
🌟 უპირატესობები:
🏙️ იდეალური ლოკაცია: ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა — თეატრები, კაფეები, პარკები და მეტრო.
🍷 დამატებითი სივრცე (50 მ² სარდაფი): იდეალურია პირადი მარნის, ვორქშოპის, სათავსოს ან გასართობი სივრცის მოსაწყობად.
☀️ ნათელი და კომფორტული: ბინას აქვს საუკეთესო განლაგება და სივრცე თქვენი დიზაინერული იდეების განსახორციელებლად.
ნუ გაუშვებთ შანსს, იცხოვროთ დედაქალაქის ყველაზე გამორჩეულ ადგილას! ❤️
ვარიანტი 2: კომერციული / საინვესტიციო მიზნებისთვის (მაღალი შემოსავლიანობა)
💼 იყიდება პრემიუმ ობიექტი კომერციული ან საინვესტიციო საქმიანობისთვის! 📈
📍 მდებარეობა: თბილისი, მთაწმინდა, რ. თაბუკაშვილის ქუჩა (ტურისტულად ყველაზე აქტიური ზონა)
📐 ფართობი: 130 მ² ბინა + 50 მ² სარდაფი | 🏢 სტატუსი: ახალი აშენებული
შესანიშნავი შესაძლებლობა ინვესტორებისთვის! ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად დატვირთულ უბანში, რაც მას იდეალურს ხდის ბიზნესისთვის. 🚀
💎 რატომ ეს ობიექტი?
🌍 მაღალი ტურისტული პოტენციალი: იდეალურია დღიური გაქირავებისთვის (Airbnb / Booking), ბუტიკ-სასტუმროსთვის ან ოფისისთვის.
🍷 მრავალფუნქციური სარდაფი (50 მ²): სრულყოფილად გამოიყენება ღვინის მარნის, ლაუნჯის ან დამატებითი კომერციული სივრცის მოსაწყობად.
🚶 სტრატეგიული წერტილი: მუდმივი ნაკადი, თავისუფლების მოედნისა და რუსთაველის მახლობლად.
💰 გარანტირებული მოგება: უძრავი ქონება მთაწმინდაზე ყოველთვის საუკეთესო ინვესტიციაა, რომელიც დროთა განმავლობაში მხოლოდ ფასს იმატებს.
Основные характеристики
| Планировка и комнаты | 3+1 (5 комнат) |
| Общая площадь | 150 м² |
| Цена за м² | $3 133/m² (8 140 ₾/m²) |
| Этаж | 1/3 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Состояние и мебель | С ремонтом Без мебели |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 251150m to coast |
| Опубликовано | около 4 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37148022) |
Анализ рынка и история объявлений
Above Market
+17.4% vs market
Score: 21/100
Estimated market:
$2 668/m²
(vs actual $3 133/m²)
Based on 8 comparable street listings.
Все объявления по квартире (2)
2 от риелторов
•
$470 000
•
27 окт. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$470 000 Текущее | — |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Xide Partners
|
$470 000 | Смотреть |
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...
