1-комнатная квартира в районе Химшиашвили
1+1 (1 комната)
30 м²
19/30
С ремонтом
Без мебели
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
1 room Flat For Sale. Batumi
საინვესტიციო
🌊 იყიდება სტუდიო — Orbi Residence „ტალღა“
📍 კობალაძის ქ. 2
🏢 19-ე სართული
📐 ფართობი — 30 მ²
🔥 თბილი იატაკი — ცალკე ოთახში და ცალკე სააბაზანოში
❄️ ხარისხიანი ტექნიკა და ავეჯი
🌅 ფანჯრებიდან ულამაზესი ხედია ზღვაზე და მზის ჩასვლაზე
✈️ შორიდან ჩანს თვითმფრინავების აფრენა და დაფრენა ზღვის თავზე
✨ ბინის განსაკუთრებული დეტალი:
სააბაზანოში გამოყენებულია ბუნებრივი ქვა — ონიქსის მარმარილო და ტრავერტინი, გამოხატული ზოლოვანი სტრუქტურით და დიდი ფორმატის ფილების სახით.
‼️ ბინა მინიმალურად არის გამოყენებული — ბოლო 7 წლის განმავლობაში პრაქტიკულად არ უცხოვრიათ. ბინა გაკეთებული იყო პირადი დასვენებისთვის და რეგულარულად უვლიდნენ და ათბობდნენ.
🏠 მომსახურების გადასახადი
თუ მომსახურების საფასურს ერთიანად, 1 წლით წინასწარ გადაიხდით, ღირებულება იქნება 240 $ — ანუ 20 $ თვეში.
✅ მომსახურება წლის ბოლომდე უკვე გადახდილია.
🌊 კომპლექსის უპირატესობები:
✔️ პირველი სანაპირო ზოლი
✔️ ლიფტებთან რიგები პრაქტიკულად არ არის
✔️ მშვიდი და წყნარი გარემო — არ აგერიოთ Orbi City-ში
✔️ ვიდეომეთვალყურეობა
✔️ ყურადღებიანი რესეფშენი და დაცვა
✔️ თბილი იატაკი — ცალკე ოთახში და სააბაზანოში
✔️ ელექტროენერგიის ხარჯზე მნიშვნელოვნად არ მოქმედებს
✔️ ულამაზესი მზის ჩასვლის ხედი 🌅
✔️ ბინა მზად არის დღიური გაქირავებისთვისაც
✔️ გამოყენებულია ძვირადღირებული და ხარისხიანი მასალები
✨ იდეალური ვარიანტია როგორც პირადი დასვენებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ და გაქირავებისთვის.
Основные характеристики
| Дом / Здание | улица Шерифа Химшиашвили 0 |
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) |
| Общая площадь | 30 м² |
| Цена за м² | 4 900 ₾/m² ($1 893/m²) |
| Этаж | 19/30 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Состояние и мебель | С ремонтом Без мебели |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 370m to coast |
| Опубликовано | около 2 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37150557) |
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$56 000
На $800 дешевле — опубликовано 27 Oct другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 41/100
Estimated market:
$1 793/m²
(vs actual $1 893/m²)
Based on 4 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (2)
2 от риелторов
•
145 410–147 000 ₾
•
27 окт. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
147 000 ₾ Текущее | — |
| 27 Oct |
Livo.ge
საბა
|
145 410 ₾ -$800 | Смотреть |
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...
