1+1 на Ахалгазрдоба улица 1 Makhinjauri
1+1 (2 комнаты)
53 м²
12/13
С ремонтом
С мебелью
Газ подключен
Балкон
Есть лифт
🌅 Panoramic Sea View
Описание недвижимости
🌊 Квартира 1+1 на первой линии в Махинджаури с панорамным видом на море
📐 Площадь – 51,3 м²
🏢 12 этаж из 13
🛏 1 отдельная спальня
🚿 1 санузел
🌿 Угловой балкон
↕️ Высота потолков – 3,5 м
Продается светлая угловая квартира в сданном жилом доме практически у самого моря. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и воздуха, а с высокого этажа открывается панорамный вид на побережье.
Квартира обустраивалась для собственного проживания и продается полностью укомплектованной – мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
В комплектацию входят:
• встроенная мебель из материалов Egger
• инверторный кондиционер Siemens
• стиральная машина Bosch
• телевизор Samsung
• варочная панель, духовой шкаф и вытяжка Teka
• холодильник
• оборудованная кухня
Дом газифицирован, что удобно для круглогодичного проживания, есть центральное отопление.
Одно из главных преимуществ – расположение: до пляжа около 50 метров. В самом доме находятся Carrefour и круглосуточный тренажерный зал. Поблизости рынок, аптеки, кафе и рестораны, а автобусная остановка расположена примерно в 20 метрах от дома.
До центра Батуми и железнодорожного вокзала – около 10–15 минут на автомобиле.
Квартира подойдет как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
| Дом / Здание | Ахалгазрдоба улица 1 |
| Планировка и комнаты | 1+1 (2 комнаты) |
| Общая площадь | 53 м² |
| Цена за м² | 3 906 ₾/m² ($1 508/m²) |
| Этаж | 12/13 |
| Отопление | Центральное отопление |
| Газ и балкон | Газ подключен Балкон |
| Лифт | Есть лифт |
| Состояние и мебель | С ремонтом С мебелью |
| Стадия строительства | Сдан |
| До моря | 20m to coast 1st Line |
| Вид на море | 🌅 Panoramic Sea View |
| Опубликовано | около 2 часов назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37152499) |
Анализ рынка и история объявлений
🔥 Great Deal
15.7% below market
Score: 76/100
Estimated market:
$1 788/m²
(vs actual $1 508/m²)
Based on 4 comparable street listings.