Жилищный комплекс Calligraphy Towers – это многоэтажный комплекс премиум-класса, строящийся, идеально подходящий как для проживания, так и для бизнеса и инвестиций.
**Местоположение**
Строящийся комплекс Calligraphy Towers возводится в Батуми, недалеко от Нового бульвара, на улице Жулиа Шартава. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от морского побережья, озера Ардаган и танцующих фонтанов. До Батумского порта и нижней станции канатной дороги „Арго“ – 2,5 км.
**Инфраструктура**
Вблизи комплекса расположена вся необходимая инфраструктура: отделения банков, магазины, круглосуточные супермаркеты, гипермаркет Carrefour, бизнес-центр, объекты быстрого питания, кафе, рестораны, пекарни и аптеки.
В радиусе километра находятся стадион „Динамо“, больница интенсивной терапии, республиканская больница, стоматологическая клиника и медицинский центр, а также Батумский международный университетский госпиталь и университет «BAU».
Парк 6 мая, Батумский аквариум, дельфинарий, летний кинотеатр, Батумский государственный университет имени Шота Руставели и морская академия находятся в 1,5 км от комплекса.
**Транспорт**
Ближайшая остановка находится в двух минутах ходьбы, рядом с комплексом курсируют автобусы № 7 и № 11, а также несколько маршрутных такси. До старой автобусной станции Батуми – 2,8 км, автобусный терминал „Метро“ расположен в 4,6 км от комплекса, автобусная станция „Батуми Централ“ и железнодорожный вокзал „Батуми-Пассажирский“ – в 6 км. На автомобиле можно добраться до международного аэропорта „Чорох“ в Батуми за 9 минут.
**Характеристика проекта**
Жилищный комплекс Calligraphy Towers – это сооружение, состоящее из трех корпусов от 35 до 45 этажей и трехэтажной платформы. Строящийся комплекс является воплощением современных архитектурных и дизайнерских решений. Над проектом работают представители Grand Construction & Engineering Company и других международных компаний.
Прочность конструкции обеспечивается монолитным фундаментом и монолитным железобетонным каркасом. Наружные стены фасада утепляются многолетним теплоизолятором. Вентилируемый фасад выполняется компанией SPS GROUP с многолетним опытом.
Все инженерные коммуникации подключены к центральной городской сети. В небоскребах устанавливаются:
* Скоростные пассажирские и грузовые лифты
* Противопожарная сигнализация
* Домофон
* Современные инженерные системы и технологическое оборудование.
В холле будет работать ресепшн. Выполняется дизайнерское оформление подъездов и мест общего пользования.
**Особенности благоустройства**
На трехэтажной платформе будет обустроена зона отдыха и работы:
* Piano & Lounge Bar с живой музыкой
* Кинотеатр Calligraph Cinema
* Конференц-зал
* Meeting Room
* *Coworking*
* Рестораны местной, азиатской и европейской кухни
* Детский развлекательный центр.
В комплексе также будет обустроена рекреационная зона, мини-футбольная площадка и другие спортивные площадки, парк для отдыха, теннисный корт, SPA-центр, бар Diamond Sky Area на 40-м этаже, открытые и закрытые бассейны и детский развивающий центр Global International School.
Для хранения вещей в комплексе предусмотрены специальные кладовые, для велосипедов – депо. Автомобили жильцы и гости смогут парковать на подземной парковке комплекса.
Вокруг небоскребов будет обустроена широкая пешеходная зона и тротуары, установлена система наружного освещения, территория будет озеленена и оформлена элементами ландшафтного дизайна. По всему комплексу и на его территории будут установлены камеры видеонаблюдения, будет работать служба охраны.
**Реализация недвижимости**
В комплексе можно приобрести 1- и 2-комнатные апартаменты. Также продаются студии площадью 29 кв.м. Высота
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen"> </span></b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen"> საცხოვრებელი კომპლექსი Calligraphy Towers - პრემიუმ
კლასის მრავალსართულიანი მშენებარე კომპლექსია, რომელიც იდეალურად გამოდგება როგორც
ცხვოვრებისთვის ისე ბიზნესსა და ინვესტირებისთვის.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">მდებარეობა<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">მშენებარე კომპლექსი Calligraphy Towers ბათუმში შენდება ახალი ბულვარის სიახლოვეს
ჟიული შარტავას ქუჩაზე. ზღვის სანაპიროს, არდაგანის ტბას და მოცეკავავე შადრევნებს
კომპლექსს 5 წუთის სავალი გზა აშორებს. 2,5 კმ დაშორებითაა ბათუმის ნავსადგური და საბაგირო
გზა „არგოს“ ქვედა სადგური.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ინფრასტრუქტურა<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კომპლექსის სიახლოვეს განთავსებულია ყველანაირი აუცილებელი ინფრასტრუქტურული
ობიექტი - საბანკო განყოფილებები, მაღაზიები, 24 საათიანი სუპერმარკეტები, სასურსათო
ჰიპერმარკეტი Carrefour, ბიზნეს ცენტრი, სწრაფი კვების ობიექტები, კაფე, რესტორნები,
საცხობები და აფთიაქები.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს სტადიონი „დინამო“, რეფერალური საავადმყოფო,
რესპუბლიკური საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკა და სამედიცინო ცენტრი, აგრეთვე ბათუმის
საერთაშორისო საუნივესიტეტო ჰოსპიტალი და უნივერსიტეტი «BAU».<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">6 მაისის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი, დელფინარიუმი, ზაფხულის კინოთეატრი, ბათუმის
შოთა რუსთაველის სახელობის სახლემწიფო უნივერსიტეტი და საზღვაო აკადემია მდებარეობს
კომპლექსიდან 1,5 კილომეტრის დაშორებით.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ტრანსპორტი<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">უახლოესი გაჩერება ორი წუთის სავალ გზაზეა, კომპლექსთან კურსირებენ ავტობუსის
ხაზები № 7 და № 11 და რამოდენიმე სამარშრუტო ტაქსი. ბათუმის ძველ ავტოსადგურამდე მანძილი
2,8 კილომეტრია, ბათუმის ავტობუსების ტერმინალი „მეტრო“ კომპლექსიდან 4,6 კმ დაშორებითაა
განლაგებული, ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“
- 6 კმ დაშორებითაა. ავტომობილით 9 წუთში შესაძლებელია მოხვედრა ბათუმის საერთაშორისო
აეროპორტ „ჭოროხში“.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">პროექტის დახასიათება<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">საცხოვრებელი კომპლექსი Calligraphy Towers – 35 დან 45 სართულამდე სამი კორპუსისა
და 3 სართულიანი პლატფორმისგან შემდგარი ნაგებობაა. მშენებარე კომპლექსი არის თანამედროვე
არქიტექტურისა და დიზაინის დახვეწილი გადაწყვეტილებების განსახიერება. პროექტზე მუშაობენ
Grand Construction & Engineering Company - ის წარმომადგენლები და სხვა საერთაშორისო
კომპანიები.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კონსტრუქციის სიმყარეს უზრუნველყოფს მონოლითური საძირკველი და რკინაბეტონის
მონოლითური კარკასი. გარე ფასადის კედლები იფუთება მრავალწლიანი თბოიზოლატორით. ვენტილირებადი
ფასადი სრულდება მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე კომპანიის SPS GROUP -ის მიერ.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ყველა საინჟინრო კომუნიკაციები დაერთებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელზე. ცათამბჯენებში
მონტაჟდება:<o:p></o:p></span>
<ul style="margin-top:0in" type="disc">
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">უხმო ჩქაროსნული
სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">ხანძარსაწინააღმდეგო
სიგნალიზაცია;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">მონოფონი;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">თანამედროვე
საინჟინრო სისტემები და ტენოლოგიური დანადგარები.<o:p></o:p></span></li>
</ul><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ჰოლში იმუშავებს რესეფშენი. სრულდება შემოსასვლელებისა და საერთო სარგებლობის
ადგილების დიზაინერული გაფორმება.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კეთილმოწყობის თავისებურებები<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">3 სართულიან პლატფორმაზე მოეწყობა დასასვენებელი და სამუშაო ზონა:<o:p></o:p></span>
<ul style="margin-top:0in" type="disc">
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">Piano
& Lounge Bar ცოცხალი მუსიკით;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">კინოთეატრი
Calligraph Cinema;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">საკონფერენციო
დარბაზი;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">Meeting
Room;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><i><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">Coworking</span></i><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen"><o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">ადგილობრივი,
აზიური და ევროპული სამზარეულოს რესტორნები;<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal"><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:Sylfaen">ბავშვთა
გასართობი ცენტრი.<o:p></o:p></span></li>
</ul><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კომპლექსში ასევე მოეწყობა სარეკრეაციო ზონა, მინი საფეხბურთო მოედანი და
სხვა სპორტული თამაშების მოედნები, დასასვენებელი პარკი, ტენისის კორტი, SPA-ცენტრი,
მე-40 სართულზე განლაგებული ბარი Diamond Sky Area, ღია და დახურული აუზები და ბავშვთა
განვითარების ცენტრი Global International School.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კომპლექსში ნივთების შესანახად გათვალისწინებულია სპეციალური შემნახველი საკნები,
ველოსიპედების დეპო. ავტომობილის დატოვება მობინადრეებსა და მათ სტუმრებს შეეძლებათ
კომპლექსის მიწისქვეშა პარკინგზე.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ცათამბჯენების გარშემო ტერიტორიაზე მოეწყობა ფართო საფეხმავლო ბილიკები და
გასასვლელები, დამონტაჟდება გარე განათების სისტემა, ტერიტორია იქნება გამწვანებული
და გაფორმებული ლანდშაფტური დიზაინის ელემენტებით. მთელ კომპლექსში და მის ტერიტორიაზე
დამონტაჟდება სათვალთვალო კამერები, იმუშავებს დაცვის სამსახური.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">უძრავი ქონების რეალიზაცია<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">კომპლექსში შესაძლებელია 1 ან 2 ოთახიანი აპარტამენტების შეძენა. აგრეთვე
იყიდება სტუდიოს ტიპის 29 კვ.მ-ის ბინები. ჭერის სიმაღლე - 2,8 მეტრია.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">ღირებულებაში შედის აპარტამენტი თეთრი კარკასის მდგომარეობით, ენერგოეფექტური
მინაპაკეტის მეტალოპლასტმასის ფანჯრებით. მონტაჟდება სისტემა“ ჭკვიანი სახლი“, რომელიც
საშუალებას იძლევა აკონტროლოთ და არეგულიროთ აპარტამენტები ნებისმიერი პარამეტრი.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">აპარტამენტების რეალიზაცია შესაძლებელია დისტანციურადაც, რაც დროისა და ფინანსების
დაზოგვის საშუალებას მისცემს დაინტერესებულ მყიდველს. მომავალ მობინადრეებს შეუძლიათ
გააქირავონ აპარტამენტები და მიიღონ მმართველი კომპანიისგან გარანტირებული შემოსავალი
8 % -ის ოდენობით.<o:p></o:p></span>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">გაყიდვების ოფისში და კომპანიის ოფიციალურ ვებ-გვერდზე შესაძლებელია სამშენებლო
სამუშაოების გრაფიკის, ამოგების ცხრილი, მმართველობის ხელშეკრულებისა და სხვა დოკუმენტაციის
გაცნობა.<o:p></o:p></span>
<b><span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">მშენებარე კომპანიის შესახებ<o:p></o:p></span></b>
<span style="font-family:"Sylfaen","serif";mso-bidi-font-family:
Sylfaen">სამშენებლო სამუშაოებს აწარმოებს კომპანია Grand Maison, რომელიც გახლავთ
უმსხვილესი საინვესტიციო-სამშენებლო ჰოლდინგი საქართველოში. ორგანიზაცია ახორციელებს
თავის ძირითად საქმიანობას ქ. ბათუმის ტერიტორიაზე.<o:p></o:p></span>
<o:p> </o:p>
<o:p> </o:p>
