1+1 на Улица Леха и Марии Качиньских 4 Airport District
1+1 (2 комнаты)
65 м²
16/18
С ремонтом
Без мебели
Газ подключен
Балкон
Есть лифт
🌅 Panoramic Sea View
Описание недвижимости
🔥 Продаётся премиальная квартира 1+1 в Al Mare с видом на море и парк
📍 Адрес: ул. Згвиспирис, 4, Батуми
🏢 Жилой комплекс: Al Mare
📐 Общая площадь: 65 м²
🛏️ Планировка: 1+1 — отдельная спальня и гостиная
🌊 Вид: на море и парк
📏 Высота потолков: 3 м
🔥 Отопление: газ, водяные тёплые полы
🚗 Паркинг: возможность приобретения с машино-местом в подземном паркинге или без него
✨ Пространство, комфорт и продуманные детали
Предлагается просторная квартира с современным интерьером, качественными материалами и тщательно продуманной организацией пространства. Удачное угловое расположение обеспечивает приватность: соседи только с одной стороны.
Высота потолков 3 метра добавляет интерьеру воздуха и визуального простора, а вид на море и парк создаёт особую атмосферу для комфортной жизни у побережья.
🏡 Планировка и интерьер
* Отдельная спальня площадью 12 м² — комфортное пространство для отдыха.
* Вместительная система хранения — большой гардеробный шкаф глубиной 1 метр.
* Ванная комната размером 3 × 1,35 м.
* Балкон площадью около 4,83 м² — дополнительное пространство для отдыха и утреннего кофе.
* Моющиеся обои, двери скрытого монтажа и современное трековое освещение подчёркивают лаконичный стиль интерьера.
🔥 Климат и отопление
Квартира подготовлена для комфортного проживания в любое время года:
* Подведён газ.
* Установлена система водяного тёплого пола.
* Предусмотрена сплит-система Midea для поддержания комфортной температуры.
🍽️ Кухня и бытовая техника
Кухонная зона оснащена современной бытовой техникой и практичными материалами, рассчитанными на ежедневное использование.
В комплектацию входят:
* Холодильник Midea.
* Посудомоечная машина Midea.
* Духовой шкаф Gorenje.
* Микроволновая печь Gorenje.
* Варочная панель AEG.
* Отдельная морозильная камера Graetz.
Рабочая поверхность кухни выполнена со столешницей Procental, выбранной с акцентом на практичность и долговечность.
🌊 Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?
✔️ Просторная площадь — 65 м².
✔️ Вид на море и парк.
✔️ Угловое расположение и повышенная приватность.
✔️ Потолки высотой 3 метра.
✔️ Водяные тёплые полы и газификация.
✔️ Современная отделка и продуманное освещение.
✔️ Кухня с бытовой техникой известных производителей.
✔️ Возможность приобрести квартиру с машино-местом в подземном паркинге.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с целью долгосрочной аренды.
💰 Цена: 150 000 $
Квартира продаётся с возможностью приобретения машино-места в подземном паркинге или без него. Условия и стоимость варианта с паркингом уточняются отдельно.
📩 Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||
| Планировка и комнаты | 1+1 (2 комнаты) | ||
| Общая площадь | 65 м² | ||
| Цена за м² | $2 308/m² (5 985 ₾/m²) | ||
| Этаж | 16/18 | ||
| Отопление | Газовое отопление Тёплый пол | ||
| Газ и балкон | Газ подключен Балкон | ||
| Лифт | Есть лифт | ||
| Состояние и мебель | С ремонтом Без мебели | ||
| Стадия строительства | Сдан | ||
| До моря | 568m to coast | ||
| Вид на море | 🌅 Panoramic Sea View | ||
| Опубликовано | около 1 часа назад | ||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37153910) | ||
Анализ рынка и история объявлений
Fair Price
In line with market
Score: 58/100
Estimated market:
$2 429/m²
(vs actual $2 308/m²)
Based on 141 comparable street listings.
