Commercial space For Sale
Студия
91 м²
Требует ремонта
Без мебели
Газ подключен
Есть лифт
Описание недвижимости
📍 Местоположение: Батуми, улица Руставели (самая престижная и загруженная зона, рядом с бульваром, университетом и отелем "Шератон").
📐 Основные характеристики:
💰 Общая площадь: 91 кв.м (три основные функциональные зоны).
🧱 Высота потолка: 4 метра (предоставляет уникальную возможность для устройства антресоли/второго уровня и дизайна в стиле лофт).
🚪 Вход: 2 независимых входа (с центральной улицы — с большими витринами, и со стороны двора).
🔥 Коммуникации: природный газ, вода, канализация и электричество подключены к объекту.
💎 Главные преимущества объекта:
🌳 Потенциал для расширений: с задней стороны есть перспектива расширения пространства или создания уютной террасы/двора.
🖼️ Большое презентационное окно: обеспечивает максимальную видимость с улицы Руставели и естественное освещение.
🛠️ Гибкая планировка: идеальна для любой дизайнерской концепции, включая современный функциональный минимализм.
💼 Идеально для следующего бизнеса:
☕ Концептуальное кафе / Specialty Coffee Shop
💻 Современное офисное пространство / Coworking
🛍️ Брендированный шоурум или бутик
💄 Центр эстетики или премиум салон
✨ Это недвижимость, которая никогда не теряет ценности и гарантированно приносит высокий арендный доход!
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||
| Планировка и комнаты | Студия | ||||
| Общая площадь | 91 м² | ||||
| Цена за м² | $4 945/m² (12 835 ₾/m²) | ||||
| Отопление | Центральное газовое отопление | ||||
| Газ и балкон | Газ подключен Без балкона | ||||
| Лифт | Есть лифт | ||||
| Состояние и мебель | Требует ремонта Без мебели | ||||
| До моря | 81m to coast 1st Line | ||||
| Опубликовано | около 1 часа назад | ||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 35836118) | ||||
Анализ рынка и история объявлений
Above Market
+101.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$2 458/m²
(vs actual $4 945/m²)
Based on 22 comparable street listings.
