Квартира 2+1 в NBJ Panorama

2+1 (3 комнаты)

58 м²

22/26

С ремонтом

С мебелью

Газ в доме (возможно завести)

Балкон

Есть лифт

Нажмите для полноэкранного просмотра

Описание недвижимости

Русский (перевод)
Оригинал

#Продаётся  квартира 2+1 в NBJ Panorama

📍 Тупик Ангиса, 2, дом 10 | Батуми
📐 58 м²
🏙️ 22 этаж
💰 145.000 $

🔹 Две светлые спальни
🔹 Новый жилой комплекс премиум-класса
🔹 Газифицированный дом
🔹 Собственный ресепшен, закрытый двор и парковка
🔹 До моря 5 минут пешком

Рядом Metro City, Grand Mall, парк Леха и Марии Качинских, набережная и прогулочные зоны. В шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, фитнес-центр, кофейни и рестораны. 

📩 Для подробностей и просмотра — пишите в личные сообщения.

Основные характеристики

Дом / Здание

Ангис 2-й переулок 2

О доме и здании Все объявления в этом доме

Застройщик	NBG
Год постройки / Сдача	2026
Этажность здания	24 этажей Есть лифт
Газовая инфраструктура	Газ в доме (возможно завести) Дом подключен к газовой магистрали. Подключение квартиры стандартно возможно через Socar Gas.
Охранный статус	Зона культурного наследия Историческая зона Старого Батуми. Фасады охраняются законом: наружные газовые трубы и внешние блоки кондиционеров на лицевом фасаде запрещены, замена окон требует согласования, остекление балконов запрещено.

Планировка и комнаты

2+1 (3 комнаты)

Общая площадь

58 м²

Цена за м²

6 485 ₾/m² ($2 500/m²)

Этаж

22/26

Отопление

Кондиционер / Электрическое

Газ и балкон

Газ в доме (возможно завести) Балкон

Лифт

Есть лифт

Состояние и мебель

С ремонтом С мебелью

Стадия строительства

Сдан

До моря

400m to coast

Опубликовано

2 дня назад

Источник

@Аренда, покупка и продажа недвижимости в Батуми (Andrey Max) (ID: 4702972439930941)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $120 000

На $25 000 дешевле — опубликовано 06 Oct другим агентом.

Смотреть за $120 000

Fair Price In line with market

Score: 41/100

Estimated market: $2 376/m² (vs actual $2 500/m²)

Based on 29 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (19)

19 от риелторов • 312 000–377 000 ₾ • с 6 окт. по 2 нояб. 2026

30 Oct	@Аренда, покупка и продажа недвижимости в Батуми (Andrey Max) Агент	376 157 ₾ Текущее	—
02 Nov	Home.ss.ge Cappuccino E...	377 000 ₾	Смотреть
02 Nov	Livo.ge Vitaliy	376 884 ₾	Смотреть
31 Oct	MyHome.ge Bogdan	376 884 ₾	Смотреть
31 Oct	Livo.ge Bogdan	376 884 ₾	Смотреть
31 Oct	Home.ss.ge Bogdan	376 000 ₾	Смотреть
31 Oct	Home.ss.ge აირეა	376 000 ₾	Смотреть
31 Oct	Livo.ge ირეა	376 884 ₾	Смотреть
30 Oct	@ГРУЗИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ / аренда-продажа / Ирина Сухих	376 157 ₾	Смотреть
30 Oct	@Аренда Продажа Квартир в Батуми Ирина Сухих	376 157 ₾	Смотреть
30 Oct	@Батуми квартиры аренда, покупка и продажа Isaev Tjk	376 377 ₾	Смотреть
30 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	376 157 ₾	Смотреть
30 Oct	Domiko.me Broker / Agency	376 157 ₾	Смотреть
30 Oct	Livo.ge Well home Ba...	376 406 ₾	Смотреть
30 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	376 000 ₾	Смотреть
30 Oct	Livo.ge Dea	376 406 ₾	Смотреть
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	376 000 ₾	Смотреть
29 Oct	Livo.ge ANZORI	376 377 ₾	Смотреть
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	312 000 ₾ -$25 000	Смотреть