Продаётся 3-комнатная квартира в Махинджаури, Батуми Эта изысканная 2-спальная квартира в прибрежной резиденции, всего в 80 метрах от пляжа, предлагает продуманный дизайн для тех, кто ценит комфорт, уединение и исключительные инженерные решения. Расположенная на 7-м этаже современного жилого дома, на второй линии от моря, эта локация обеспечивает редкое сочетание: прямой доступ к набережной и более тихую, уединенную обстановку, вдали от шума и суеты побережья. Общая площадь: 70 м² Тщательно продуманная планировка включает в себя: Две отдельные спальни Два санузла Просторная кухня с панорамными окнами от пола до потолка Два отдельных балкона Французские окна, обеспечивающие исключительное естественное освещение Продуманные жилые пространства с чистым, современным дизайном Квартира недавно была отремонтирована с использованием высококачественных материалов и предлагается в полностью готовом к заселению состоянии. Дополнительный ремонт или крупные инвестиции не требуются. Премиальная инженерия и комфорт Что действительно отличает эту недвижимость, так это внимание, уделяемое не только интерьерному дизайну, но и качеству жилой среды. Высококачественная звукоизоляция, интегрированная в стены и перегородки, обеспечивает высокий уровень звукоизоляции между спальнями и соседними квартирами. Теплый пол во всей квартире обеспечивает равномерное и комфортное тепло. Скрытая система кондиционирования с воздушными каналами обеспечивает элегантный интерьер без видимых внутренних блоков. Все инженерные системы и коммуникации незаметно интегрированы в коммуникационные шахты и потолочные пространства. Тщательно спланированные технические решения разработаны для поддержания как комфорта, так и визуальной эстетики. В результате получается квартира, которая ощущается как чистая, тихая, комфортная и особенно хорошо продуманная – где инженерные решения работают на фоне, а не становятся частью интерьера. Это полностью отремонтированный частный дом, где местоположение, архитектура, акустический комфорт и современные инженерные решения тщательно сочетаются. Для тех, кто ищет изысканный прибрежный дом с отличной звукоизоляцией, продуманными премиальными инженерными решениями, современным интерьером и прямым доступом к пляжу, эта недвижимость предлагает редкое сочетание характеристик. ID: 344427

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში, ბათუმში ეს დახვეწილი 2-საძინებლიანი ბინა ზღვისპირა რეზიდენციაში, პლაჟიდან სულ რაღაც 80 მეტრში, გთავაზობთ გააზრებულ დიზაინს მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, კონფიდენციალურობას და განსაკუთრებულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს. მოდერნული საცხოვრებელი შენობის მე-7 სართულზე, ზღვიდან მეორე ხაზზე მდებარე ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს იშვიათ კომბინაციას: პირდაპირი წვდომა პრომენადზე და უფრო მშვიდი, უფრო განმარტოებული გარემო, მოშორებით ზღვისპირა ხმაურისა და აურზაურისგან. საერთო ფართობი: 70 მ² ფრთხილად შემუშავებული განლაგება მოიცავს: ორი ცალკე საძინებელი ორი სველი წერტილი ფართო სამზარეულო იატაკიდან ჭერამდე პანორამული ფანჯრებით ორი ცალკე აივანი ფრანგული ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ განსაკუთრებულ ბუნებრივ განათებას გააზრებულად შექმნილი საცხოვრებელი სივრცეები სუფთა, თანამედროვე დიზაინით ბინა ცოტა ხნის წინ გარემონტდა მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით და შემოთავაზებულია სრულად დასახლებულ მდგომარეობაში. დამატებითი რემონტი ან მსხვილი ინვესტიციები არ არის საჭირო. პრემიუმ ინჟინერია და კომფორტი რაც ნამდვილად გამოარჩევს ამ ქონებას, არის ყურადღება, რომელიც ექცევა არა მხოლოდ ინტერიერის დიზაინს, არამედ საცხოვრებელი გარემოს ხარისხსაც. კედლებსა და ტიხრებში ინტეგრირებული მაღალი ხარისხის ხმის იზოლაცია უზრუნველყოფს ხმის იზოლაციის მაღალ დონეს საძინებლებსა და მიმდებარე ბინებს შორის. იატაკქვეშა გათბობა მთელ ბინაში უზრუნველყოფს ერთგვაროვან და კომფორტულ სითბოს. დაფარული კონდიცირების სისტემა საჰაერო მილებით უზრუნველყოფს ელეგანტურ ინტერიერს ხილული შიდა ბლოკების გარეშე. ყველა საინჟინრო სისტემა და კომუნიკაცია შეუმჩნევლად არის ინტეგრირებული კომუნალურ ღრუებსა და ჭერის სივრცეებში. ფრთხილად დაგეგმილი ტექნიკური გადაწყვეტილებები შექმნილია როგორც კომფორტის, ასევე ვიზუალური ესთეტიკის შესანარჩუნებლად. შედეგად მიიღება ბინა, რომელიც სუფთა, მშვიდი, კომფორტული და განსაკუთრებით კარგად გააზრებული შეგრძნებაა - სადაც საინჟინრო გადაწყვეტილებები ფონზე მუშაობს და არა ინტერიერის ნაწილი ხდება. ეს არის სრულად გარემონტებული კერძო საცხოვრებელი სახლი, სადაც მდებარეობა, არქიტექტურა, აკუსტიკური კომფორტი და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებები საგულდაგულოდ არის შერწყმული. მათთვის, ვინც ეძებს დახვეწილ სანაპირო სახლს შესანიშნავი ხმის იზოლაციით, გააზრებული პრემიუმ საინჟინრო გადაწყვეტილებებით, თანამედროვე ინტერიერით და სანაპიროზე პირდაპირი წვდომით, ეს ქონება გთავაზობთ თვისებების იშვიათ კომბინაციას. ID: 344427