Продаётся 7-комнатная квартира в районе старого Батуми, в Батуми. Продаётся премиум-класса триплекс в центре Батуми. ул. Мемед Абашидзе, №48 – идеально как для проживания, так и для инвестиций. Продаётся уникальная триплекс-квартира на одной из самых востребованных и туристически активных улиц Батуми – Мемед Абашидзе, №48. Локация идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта, в том числе для обустройства бутик-отеля, апарт-отеля или семейного хостела. Общая площадь квартиры составляет 213 кв.м и расположена на втором, третьем и четвёртом этажах, соединённых внутренней лестницей. Планировка: I этаж 🔷 Просторный холл 🔷 Кухня 🔷 Большая гостиная 🔷 Санузел II этаж 🔷 2 спальни 🔷 Кабинет (используется как спальня) 🔷 Балкон 🔷 Большая ванная комната III этаж 🔷 Гостиная-студия 🔷 Спальня 🔷 Ванная комната 🔷 Большой балкон Высота потолков - 3.20 м, что обеспечивает ощущение пространства, света и воздушности – важное преимущество как для проживания, так и для использования в качестве гостиницы. Квартира расположена во дворе, что является редким комфортом в центре – тишина без шума. Квартира оснащена: 🔷 Кондиционерами 🔷 Центральной системой отопления Продаётся с мебелью и полной электротехникой – возможна немедленная эксплуатация или сдача в аренду. 💼 Высокий инвестиционный потенциал 🏨 Возможно переделать в небольшой отель или несколько независимых апартаментов 💰 Цена - 450 000 долларов США 👤 Я владелец

იყიდება 7 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში იყიდება პრემიუმ კლასის ტრიპლექს ბინა ბათუმის ცენტრში მემედ აბაშიძის ქ. №48 - იდეალური როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. იყიდება უნიკალური ტრიპლექს ტიპის ბინა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად აქტიურ ქუჩაზე - მემედ აბაშიძის №48. ლოკაცია იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო პროექტისთვის, მათ შორის ბუტიკ–სასტუმროს, აპარტ-სასტუმროს ან საოჯახო ჰოსტელის მოსაწყობად. ბინის საერთო ფართი შეადგენს 213 კვ.მ-ს და განთავსებულია მეორე, მესამე და მეოთხე სართულებზე, რომლებიც ერთმანეთთან დაკავშირებულია შიდა კიბით. გეგმარება: I სართული 🔷 ფართო ჰოლი 🔷 სამზარეულო 🔷 დიდი მისაღები ოთახი 🔷 სველი წერტილი II სართული 🔷 2 საძინებელი 🔷 კაბინეტი (ჩვენ ვიყენებთ საძინებლად) 🔷 აივანი 🔷 დიდი აბაზანა III სართული 🔷 სტუდიოს ტიპის მისაღები 🔷 საძინებელი 🔷 აბაზანა 🔷 დიდი აივანი ჭერის სიმაღლე - 3.20 მ, რაც უზრუნველყოფს სივრცის, სინათლისა და ჰაეროვნების შეგრძნებას - მნიშვნელოვანი უპირატესობა როგორც საცხოვრებლად, ისე სასტუმრო ტიპის გამოყენებისთვის. ბინა მდებარეობს ეზოს მხარეს, რაც ცენტრში იშვიათი კომფორტია - სიმშვიდე ხმაურის გარეშე. ბინა აღჭურვილია: 🔷 კონდინციონერებით 🔷 ცენტრალური გათბობის სისტემით იყიდება ავეჯითა და სრული ელექტრო ტექნიკით - შესაძლებელია დაუყოვნებლივ ექსპლუატაციაში გაშვება ან გაქირავება. 💼 მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი 🏨 შესაძლებელია გადაკეთდეს პატარა სასტუმროდ ან რამდენიმე დამოუკიდებელ აპარტამენტად 💰 ფასი - 450 000 აშშ დოლარი 👤 ვარ მეპატრონე