3-комнатная квартира на продажу. Батуми 🏖️ 2+1 квартира с панорамным видом на море в Batumi Tower Продаётся просторная квартира с панорамными окнами и прямым видом на Чёрное море в комплексе Batumi Tower. Квартира расположена на 18 этаже. Планировка 2+1 включает в себя две отдельные спальни, большую угловую кухню-гостиную и отдельный санузел. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Площадь: 92,3 м² 🛏 Планировка: 2+1 🛌 Спальни: 2 🏢 Этаж: 18 📊 Цена за м²: 3 600 $ 💰 Полная стоимость: 332 280 $ ━━━━━━━━━━━━━━ 🦟 Главное пространство квартиры – большая угловая кухня-гостиная с панорамными окнами с двух сторон. 🏖️ Из окон открывается широкий вид на Чёрное море, береговую линию, зелёную часть Батуми и архитектуру города. ☀️ Квартира получает много естественного света даже в пасмурную погоду, а вид на море станет главной частью будущего интерьера. 🛋️ Пространства достаточно для полноценной кухни, большого обеденного стола и комфортной зоны отдыха, чтобы комната не была перегружена. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛏 Две отдельные спальни Планировка включает в себя две изолированные спальни. В одной из комнат есть большое панорамное окно с видом на море и зелёную часть города. Здесь можно организовать главную спальню с большой кроватью, встроенным шкафом и рабочей или гардеробной зоной. Вторую спальню можно использовать как детскую комнату, гостевую спальню или рабочий кабинет. 🛁 Для санузла уже выделено отдельное пространство. Подготовлены точки для воды, канализации и основных инженерных коммуникаций. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 Ремонт по собственному дизайну В квартире в настоящее время ведутся внутренние ремонтные работы. Планировка комнат уже сформирована, установлены перегородки и проложена значительная часть инженерных коммуникаций. Новому владельцу по-прежнему можно будет самостоятельно выбрать: ✨ Стиль интерьера; 🎨 Отделочные материалы и цвета; 💡 Освещение и дизайн потолка; 🚪 Встроенные шкафы и кладовые; 🛋️ Расположение мебели и кухни. 🔨 В здании работает строительная бригада, которая выполняет аналогичные ремонты и хорошо знакома с техническими особенностями Batumi Tower. ☀️ Проведение ремонтных работ разрешено и летом, поэтому откладывать завершение квартиры до окончания туристического сезона не нужно. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 Комфорт и конфиденциальность 🏢 На 18 этаже всего четыре квартиры, что означает меньше соседей, меньше движения и больше тишины. Два лифта работают до 24 этажа, а отдельная группа из двух лифтов обслуживает этажи с 24 по 33. Такая схема распределения уменьшает время ожидания. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Инфраструктура Batumi Tower 🏊 Для владельцев действует 20% скидка на SPA-комплекс, бассейн и спортзал. 🎰 В здании также функционирует казино, которое привлекает гостей в течение всего года и повышает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. 🏦 Возможно приобретение квартиры в ипотеку через TBC Bank.

3 room Flat For Sale. Batumi 🏖️ 2+1 ბინა ზღვის კუთხის პანორამული ხედით Batumi Tower-ში იყიდება ფართო ბინა პანორამული ფანჯრებითა და შავი ზღვის პირდაპირი ხედით კომპლექსში Batumi Tower. ბინა მდებარეობს მე-18 სართულზე. 2+1 გეგმარება მოიცავს ორ ცალკე საძინებელს, დიდ კუთხის სამზარეულო-მისაღებსა და ცალკე სველ წერტილს. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 92,3 მ² 🛏 გეგმარება: 2+1 🛌 საძინებლები: 2 🏢 სართული: 18 📊 ფასი მ²-ზე: 3 600 $ 💰 სრული ღირებულება: 332 280 $ ━━━━━━━━━━━━━━ 🦟 ბინის მთავარი სივრცე არის დიდი კუთხის სამზარეულო-მისაღები, რომელსაც ორი მხრიდან პანორამული ფანჯრები აქვს. 🏖️ ფანჯრებიდან იშლება ფართო ხედი შავ ზღვაზე, სანაპიროზე, ბათუმის გამწვანებულ ნაწილსა და ქალაქის არქიტექტურაზე. ☀️ ბინა მოღრუბლულ ამინდშიც კი იღებს ბევრ ბუნებრივ სინათლეს, ხოლო ზღვის ხედი მომავალი ინტერიერის მთავარ ნაწილად იქცევა. 🛋️ სივრცე საკმარისია სრულფასოვანი სამზარეულოს, დიდი სასადილო მაგიდისა და კომფორტული დასასვენებელი ზონის მოსაწყობად ისე, რომ ოთახი გადატვირთული არ იყოს. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛏 ორი ცალკე საძინებელი გეგმარება მოიცავს ორ იზოლირებულ საძინებელს. ერთ-ერთ ოთახს აქვს დიდი პანორამული ფანჯარა ზღვისა და ქალაქის გამწვანებული ნაწილის ხედით. აქ შესაძლებელია მთავარი საძინებლის მოწყობა დიდი საწოლით, ჩაშენებული კარადითა და სამუშაო ან საგარდერობო ზონით. მეორე საძინებელი შეიძლება გამოიყენოთ საბავშვო ოთახად, სტუმრების საძინებლად ან სამუშაო კაბინეტად. 🛁 სველი წერტილისთვის უკვე გამოყოფილია ცალკე სივრცე. მომზადებულია წყლის, კანალიზაციისა და ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციების წერტილები. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 რემონტი საკუთარი დიზაინის მიხედვით ბინაში ამჟამად შიდა სარემონტო სამუშაოები მიმდინარეობს. ოთახების გეგმარება უკვე ჩამოყალიბებულია, დამონტაჟებულია ტიხრები და საინჟინრო კომუნიკაციების მნიშვნელოვანი ნაწილი გაყვანილია. ახალ მფლობელს ჯერ კიდევ შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🛋️ ავეჯისა და სამზარეულოს განლაგება. 🔨 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულშიც ნებადართულია, ამიტომ ბინის დასრულების გადადება ტურისტული სეზონის დასრულებამდე საჭირო არ არის. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 კომფორტი და კონფიდენციალურობა 🏢 მე-18 სართულზე მხოლოდ ოთხი ბინაა, რაც ნაკლებ მეზობელს, ნაკლებ მოძრაობასა და მეტ სიმშვიდეს ნიშნავს. 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი განაწილება ამცირებს ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით.