Продаётся 3-комнатная квартира. Батуми Панорамная 2+1 квартира с двумя санузлами в Batumi Tower. Продаётся просторная квартира с панорамными окнами в комплексе Batumi Tower, в центральной части Батуми. Квартира расположена на 24-м этаже. Из разных комнат открывается вид на Чёрное море, порт, зелёный парк, город и горы. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Площадь: 87,7 м² 🛏 Планировка: 2+1 🛌 Спальни: 2 🚽 Санузлы: 2 🏢 Этаж: 24 📊 Цена за м²: 3 600 $ 💰 Полная стоимость: 315 720 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Хорошо продуманная планировка Квартира включает в себя две изолированные спальни и просторное общее пространство, где можно организовать кухню-гостиную с зонами отдыха, столовой и полноценной кухни. 🛏 В просторной главной спальне можно разместить большую кровать, вместительный шкаф и дополнительную рабочую или гардеробную зону. Из окон открывается панорамный вид на город и горы. 🌊 Вторая спальня выходит на море и зелёный парк. Большие окна наполняют комнату естественным светом, а открытое пространство перед зданием создаёт ощущение большей свободы. 🚪 В прихожей предусмотрено место для встроенных шкафов, что позволяет удобно разместить одежду и бытовые вещи. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 Два полноценных санузла Одним из главных преимуществ квартиры является два отдельных санузла, что обеспечивает дополнительный комфорт для семьи и гостей. 🛟 В одном из санузлов есть окно, которое обеспечивает естественное освещение и дополнительную вентиляцию. Основные инженерные коммуникации уже подготовлены. Будущий владелец может выбрать сантехнику, плитку и дизайн по своему вкусу. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 Интерьер по собственному проекту Квартира подготовлена к окончательной отделке: планировка уже сформирована, внутренние перегородки установлены и основные инженерные коммуникации проложены. Новому владельцу можно будет самостоятельно выбрать: ✨ Стиль интерьера; 🎨 Отделочные материалы и цвета; 💡 Освещение и дизайн потолка; 🚪 Встроенные шкафы и кладовые; 🗄 Расположение кухни и мебели; 🚿 Сантехнику и дизайн санузлов. 🔨 В здании работает строительная бригада, которая выполняет подобные ремонты и хорошо знакома с техническими особенностями Batumi Tower. ☀️ Проведение ремонтных работ разрешено даже в летний период. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛟 Панорамные виды Из квартиры открывается вид в нескольких направлениях: 🌊 На Чёрное море; ⚓️ На порт; 🌳 На зелёный парк; ⛰ На горы; 🏙 На город и архитектуру Батуми. Высота 24-го этажа обеспечивает широкие виды, много естественного света и ощущение открытого пространства. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 Комфорт и конфиденциальность 🏢 На большинстве этажей Batumi Tower расположено всего по четыре квартиры. Исключение составляют 16-й и 17-й этажи, где на каждом этаже находится шесть квартир. Лифты распределены по группам этажей: до 24-го этажа работают два лифта, а этажам с 24-го по 33-й обслуживают отдельные два лифта. Такая система снижает нагрузку и время ожидания. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Инфраструктура Batumi Tower 🏊 Для владельцев действует 20% скидка на SPA-комплекс, бассейн и спортзал. 🎰 В здании также функционирует казино, которое привлекает гостей в течение всего года и повышает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. 🏦 Возможно приобретение квартиры в ипотеку от TBC Bank.

3 room Flat For Sale. Batumi Ⴀპანორამული 2+1 ბინა ორი სველი წერტილით Batumi Tower-ში იყიდება ფართო ბინა პანორამული ფანჯრებით კომპლექსში Batumi Tower, ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში. ბინა მდებარეობს 24-ე სართულზე. სხვადასხვა ოთახიდან იშლება ხედი შავ ზღვაზე, პორტზე, მწვანე პარკზე, ქალაქსა და მთებზე. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 87,7 მ² 🛏 გეგმარება: 2+1 🛌 საძინებლები: 2 🚽 სველი წერტილები: 2 🏢 სართული: 24 📊 ფასი მ²-ზე: 3 600 $ 💰 სრული ღირებულება: 315 720 $ ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ კარგად გააზრებული გეგმარება ბინა მოიცავს ორ იზოლირებულ საძინებელსა და ფართო საერთო სივრცეს, სადაც შესაძლებელია სამზარეულო-მისაღების მოწყობა დასასვენებელი, სასადილო და სრულფასოვანი სამზარეულოს ზონებით. 🛏 ფართო მთავარ საძინებელში შესაძლებელია დიდი საწოლის, ტევადი კარადებისა და დამატებითი სამუშაო ან საგარდერობო ზონის მოწყობა. ფანჯრებიდან იშლება ქალაქისა და მთების პანორამული ხედი. 🌊 მეორე საძინებელი ზღვისა და მწვანე პარკის მიმართულებით გადის. დიდი ფანჯრები ოთახს ბუნებრივი სინათლით ავსებს, ხოლო შენობის წინ არსებული ღია სივრცე მეტ თავისუფლებას ქმნის. 🚪 შემოსასვლელში გათვალისწინებულია ადგილი ჩაშენებული სათავსოებისთვის, რაც ტანსაცმლისა და საყოფაცხოვრებო ნივთების მოხერხებულად განთავსების საშუალებას იძლევა. ━━━━━━━━━━━━━━ 🚽 ორი სრულფასოვანი სველი წერტილი ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა ორი ცალკე სველი წერტილი, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის ოჯახისა და სტუმრებისთვის. 🛟 ერთ-ერთ სველ წერტილს აქვს ფანჯარა, რომელიც უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებასა და დამატებით განიავებას. ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები უკვე მომზადებულია. მომავალ მფლობელს შეუძლია საკუთარი გემოვნებით შეარჩიოს სანტექნიკა, ფილები და დიზაინი. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ინტერიერი საკუთარი პროექტის მიხედვით ბინა მომზადებულია საბოლოო მოპირკეთებისთვის: გეგმარება უკვე ჩამოყალიბებულია, შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია და ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები გაყვანილია. ახალ მფლობელს შეუძლია თავად აირჩიოს: ✨ ინტერიერის სტილი; 🎨 მოსაპირკეთებელი მასალები და ფერები; 💡 განათება და ჭერის დიზაინი; 🚪 ჩაშენებული კარადები და სათავსოები; 🗄 სამზარეულოსა და ავეჯის განლაგება; 🚿 სანტექნიკა და სველი წერტილების დიზაინი. 🔨 შენობაში მუშაობს სამშენებლო ბრიგადა, რომელიც მსგავს რემონტებს ასრულებს და კარგად იცნობს Batumi Tower-ის ტექნიკურ თავისებურებებს. ☀️ სარემონტო სამუშაოების ჩატარება ზაფხულის პერიოდშიც ნებადართულია. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛟 პანორამული ხედები ბინიდან იშლება ხედი რამდენიმე მიმართულებით: 🌊 შავ ზღვაზე; ⚓️ პორტზე; 🌳 მწვანე პარკზე; ⛰ მთებზე; 🏙 ქალაქსა და ბათუმის არქიტექტურაზე. 24-ე სართულის სიმაღლე უზრუნველყოფს ფართო ხედებს, ბევრ ბუნებრივ სინათლესა და ღია სივრცის შეგრძნებას. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛗 კომფორტი და კონფიდენციალურობა 🏢 Batumi Tower-ის სართულების უმეტესობაზე მხოლოდ ოთხი ბინაა. გამონაკლისია მე-16 და მე-17 სართულები, სადაც თითო სართულზე ექვსი ბინა მდებარეობს. ლიფტები სართულების ჯგუფების მიხედვით არის განაწილებული: 24-ე სართულამდე მუშაობს ორი ლიფტი, ხოლო 24-დან 33-ე სართულამდე სართულებს ცალკე ჯგუფის ორი ლიფტი ემსახურება. ასეთი სისტემა ამცირებს დატვირთვასა და ლოდინის დროს. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Batumi Tower-ის ინფრასტრუქტურა 🏊 მფლობელებისთვის მოქმედებს 20%-იანი ფასდაკლება SPA კომპლექსზე, აუზსა და სპორტდარბაზზე. 🎰 შენობაში ასევე ფუნქციონირებს კაზინო, რომელიც სტუმრებს მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს და ზრდის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების მოთხოვნას. 🏦 შესაძლებელია ბინის შეძენა TBC Bank-ის იპოთეკით.