Продаётся универсальное коммерческое помещение в Вера 🌟 Лучшее инвестиционное предложение в Вера! Продаётся универсальное коммерческое помещение в премиум-классе корпусе. Хотите разместить свой бизнес в одном из самых престижных и востребованных местах города? В новостройке Greenex Development, в комплексе бутик-стиля (ул. Гогобашвили, 38) продаётся идеальное коммерческое пространство, которое станет гарантией успеха вашего бизнеса. Основные характеристики объекта: 📐 Общая площадь: 232 кв.м. (зарегистрировано по 2 независимым кадастровым номерам, что обеспечивает максимальную гибкость в разделении площади, сдачи в аренду или использовании для различных целей). 🚪 Вход и видимость: помещение имеет отдельный, центральный вход прямо с улицы (с фасада). 🏢 Расположение: первый этаж комплекса. ⬆️ Высота потолков: 3 метра. ⚡ Инфраструктура: все необходимые коммуникации уже подведены к помещению. Почему это пространство уникально? Расположение (рядом с метро «Руставели», на пересечении Старого и Нового Тбилиси) обеспечивает активное движение пешеходов и автомобилей, что жизненно важно для любого коммерческого предприятия. Помещение идеально подходит для: брендового магазина или бутика шоу-рума эстетического центра или клиники кафе/ресторана престижного офисного пространства 🏗 О проекте: корпус состоит из 5 этажей, отличается изысканной архитектурой. В настоящее время ведутся внутренние и внешние работы. Срок сдачи: конец ноября 2026 года. Это редкая возможность приобрести высокорентабельную недвижимость в центре города! 📞 Для получения подробной информации и осмотра объекта свяжитесь со мной. Также продаю парковочные места.

იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ვერაზე 🌟 საუკეთესო საინვესტიციო შეთავაზება ვერაზე! იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი პრემიუმ კლასის კორპუსში გსურთ თქვენი ბიზნესი ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე განათავსოთ? Greenex Development-ის ახალაშენებულ, ბუტიკური სტილის კომპლექსში (გოგებაშვილის ქ. 38) იყიდება იდეალური კომერციული სივრცე, რომელიც თქვენი ბიზნესის წარმატების გარანტი გახდება. ობიექტის მთავარი მახასიათებლები: 📐 საერთო ფართი: 232 კვ.მ. (რეგისტრირებულია 2 დამოუკიდებელ საკადასტრო კოდზე, რაც გაძლევთ ფართის გაყოფის, გაქირავების ან სხვადასხვა მიზნით გამოყენების მაქსიმალურ მოქნილობას). 🚪 შესასვლელი და ხილვადობა: ფართს აქვს დამოუკიდებელი, ცენტრალური შესასვლელი პირდაპირ ქუჩიდან (წინა ფასადიდან). 🏢 განლაგება: კომპლექსის პირველი სართული. ⬆️ ჭერის სიმაღლე: 3 მეტრი. ⚡ ინფრასტრუქტურა: ყველა საჭირო კომუნიკაცია უკვე მიყვანილია ფართამდე. რატომ არის ეს სივრცე უნიკალური? ლოკაცია (მეტრო „რუსთაველთან“ ახლოს, ძველი და ახალი თბილისის გადაკვეთაზე) უზრუნველყოფს ფეხით მოსიარულეთა და ავტომობილების აქტიურ მოძრაობას, რაც სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია ნებისმიერი კომერციული საქმიანობისთვის. ფართი იდეალურია: ბრენდული მაღაზიისთვის ან ბუტიკისთვის შოურუმისთვის ესთეტიკური ცენტრისთვის ან კლინიკისთვის კაფე/რესტორნისთვის პრესტიჟული საოფისე სივრცისთვის 🏗 პროექტის შესახებ: კორპუსი სულ 5-სართულიანია, გამოირჩევა დახვეწილი არქიტექტურით. ამჟამად მიმდინარეობს შიდა და გარე სამუშაოები. ჩაბარების ვადა: 2026 წლის ნოემბრის ბოლო. ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა ქალაქის ცენტრში, შეიძინოთ მაღალრენტაბელური უძრავი ქონება! 📞 დეტალური ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად დამიკავშირდით ასევე ვყიდი საპარკინგე ადგილებს.