Сдаётся офисное коммерческое помещение в Чугурете Сдаётся отдельно стоящее 3-этажное офисное здание с двумя дворами | Чугурети | 540 м² Сдаётся отдельно стоящее 3-этажное коммерческое здание с двумя собственными дворами в Чугурете, у сквера Нико Пиросмани – на ул. Гиорги Читайя, 26. Объект расположен недалеко от площади Совета и отличается хорошей транспортной доступностью к различным частям города. В здании изначально функционировал детский сад, затем хостел. В настоящее время ведется полная реконструкция здания и его преобразование в современное офисное рабочее пространство. Ремонтные работы завершатся в октябре 2026 года. Общая площадь здания составляет 540 м², а полезная площадь без лестничной клетки – около 520 м²: -1 этаж — 142 м² 1 этаж — 184 м² 2 этаж — 194 м² Дополнительно к зданию примыкают два частных двора – 122 м² и 46 м², общей площадью 168 м². Объект сдается в состоянии значительно более завершенной, так называемой soft-finished white frame, чем стандартный белый каркас, что позволяет арендатору обустроить пространство с минимальными дополнительными инвестициями в соответствии со своими потребностями и спецификациями. Будут завершены индустриальный пол и открытый индустриальный потолок, новые алюминиевые двери и окна, электропроводка, полностью оборудованные санузлы, деревянная/панельная отделка стен, кухонная зона/кухня. Освещение, дополнительное планирование и персонализация интерьера могут быть выполнены по мере необходимости арендатора. Окончательное решение по MEP системам будет согласовано с арендатором. Возможна аренда как всего здания, так и отдельных этажей/частей. Арендная плата: $16 / м² + НДС Минимальный срок аренды: 2 года

ქირავდება საოფისე კომერციული ფართი ჩუღურეთში ქირავდება 3-სართულიანი ცალკე მდგომი საოფისე შენობა ორი ეზოთი | ჩუღურეთი | 540 მ² ქირავდება ცალკე მდგომი 3-სართულიანი კომერციული შენობა ორი საკუთარი ეზოთი, ჩუღურეთში, ნიკო ფიროსმანის სკვერთან — გიორგი ჩიტაიას ქ. 26-ში. ობიექტი მდებარეობს საბჭოს მოედანთან ახლოს და გამოირჩევა ქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან კარგი სატრანსპორტო კავშირით. შენობაში თავდაპირველად ფუნქციონირებდა საბავშვო ბაღი, შემდგომ კი ჰოსტელი. ამჟამად მიმდინარეობს შენობის სრული განახლება და მისი თანამედროვე საოფისე სამუშაო სივრცედ გარდაქმნა. სარემონტო სამუშაოები მთავრდება 2026 წლის ოქტომბრის თვეში. შენობის საერთო ფართობია 540 მ², ხოლო კიბის უჯრედის გარეშე გამოსაყენებელი ფართობი დაახლოებით 520 მ²: -1 სართული — 142 მ² 1 სართული — 184 მ² 2 სართული — 194 მ² შენობას დამატებით აქვს ორი კერძო ეზო — 122 მ² და 46 მ², ჯამურად 168 მ². ობიექტი ბარდება სტანდარტულ თეთრ კარკასზე მნიშვნელოვნად უფრო დასრულებულ, ე.წ. soft-finished white frame მდგომარეობაში, რაც მოიჯარეს საშუალებას აძლევს მინიმალური დამატებითი ინვესტიციით მოაწყოს სივრცე საკუთარი მოთხოვნების და სპეციფიკაციის შესაბამისად. დასრულებული იქნება ინდუსტრიული იატაკი და ღია ინდუსტრიული ჭერი, ახალი ალუმინის კარ-ფანჯრები, ელექტროგაყვანილობა, სრულად მოწყობილი სველი წერტილები, კედლების ხის/პანელური მოპირკეთება, სამზარეულოს/კიჩენეტის ზონა. განათების, დამატებითი დაგეგმარებისა და ინტერიერის პერსონალიზაცია შესაძლებელია მოიჯარის საჭიროების შესაბამისად. MEP სისტემების საბოლოო გადაწყვეტა შეთანხმდება მოიჯარესთან. შესაძლებელია როგორც მთლიანი შენობის, ისე ცალკეული სართულების/ნაწილების გაქირავება. საიჯარო ფასი: $16 / მ² + დღგ მინიმალური იჯარის ვადა: 2 წელი