Продаётся 4-комнатная квартира. Сабуртало Я собственник. Не сотрудничаю с маклерами. Корпус 15-этажный, прошло почти 4 года с момента его завершения и он расположен непосредственно на улице Нуцубидзе, в проекте "M2 Нуцубидзе 2" от компании EMKvadrat. Введен в эксплуатацию. Создано товарищество собственников. Корпусом обслуживает компания "Bene Comfort" на основании договора обслуживания. В корпусе 75 квартир, и в 85% квартир уже живут люди. После завершения большей части ремонтов, в этом году, оба старых лифта были заменены на новые, хорошего качества. В корпусе установлена центральная система видеонаблюдения для контроля как внутренней, так и внешней периметра. Центральная дверь корпуса работает по карточной и кодовой системе, квартира зарегистрирована в публичном реестре и не обременены никакими обязательствами (ипотека и т.д.). Квартира расположена на 10-м этаже. Проходная, солнечная, уютная. С очень хорошим видом. Имеет 2 большие лоджии как со стороны улицы Нуцубидзе, так и во внутренний двор. С 2 санузлами, металлопластиковыми окнами и дверями. С двумя большими спальнями, однако в проекте предусмотрено добавление третьей спальни при необходимости, так как одна спальня имеет площадь 31 кв.м со своим независимым санузлом площадью 7 кв.м и гардеробной комнатой площадью 4 кв.м. Размер второй спальни составляет 14.2 кв.м. В квартире есть выделенный (13.1 кв.м) коридор. Гостиная, так называемая Living Room, не является студией, она отделена и имеет площадь 32 кв.м. На обеих лоджиях есть кладовые шкафы. В квартире сделана стяжка и выведены стены, в стяжку встроены трубы для сантехники, воды и центрального отопления, проведена внутренняя сеть электричества и интернета, стены оштукатурены (внутренние стены гипсом, периметр цементно-песчаной смесью-гипсом), в большой ванной комнате установлены встроенные механизмы для смесителя ванной и гигиенического смесителя, прикреплен внутренний механизм для встроенного унитаза (бачок и т.д.), установлена итальянская коллекторная система отопления на месте котла. Предусмотрены также точки для электричества, необходимые для кондиционера. Электроматериалы приобретены в "Саккабеле", сантехника - в "Кебули-Идеале". Из квартиры вынесен весь строительный мусор. В тюках на фотографиях находится 1.5 куба песка (стяжка) для заливки стяжки в обеих ванных комнатах, который я поднял с помощью жирафа. Также имеется сетка для армирования на 200 кв.м, некоторое количество песка и еще много мелочей, необходимых для ремонта. Корпус расположен в удобном месте. Рядом, в нескольких минутах ходьбы находится станция метро Важа-Пшавела, торговый центр Saburtalo City Mall (всего в 400 метрах), кратчайший путь к озеру Лиси и многое другое. Не меняю на виллу в Швейцарии и Rolls-Royce, не продаю "в рассрочку" и с оплатой частями. Я делал ремонт поэтапно и рассчитывал на проживание всей семьей. Продаю по личным причинам. Не спешу с продажей и не расстроен, если не продастся. Квартира - жемчужина для того, кто ищет светлую, уютную, спроектированную с ощущением пространства квартиру на финальной стадии ремонта, чтобы довести ее до своего вкуса прямо на улице Нуцубидзе. Готов показать в любое время.

4 room Flat For Sale. Saburtalo ვარ მესაკუთრე. არ ვთანამშრომლობ მაკლერებთან. კორპუსი გახლავთ 15-სართლიანი, მისი დასრულებიდან თითქმის 4 წელია გასული და მდებარეობს უშუალოდ ნუცუბიძის ქუჩაზე, ემკვადრატის პროექტში "მ2 ნუცუბიძეზე 2". შესულია ექსპლუატაციაში. შექმნილია ამხანაგობა. კორპუსს ემსახურებება კომპანია "ბენე კომფორტი" მომსახურების ხელშეკრულების საფუძველზე. კორპუსში არის 75 ბინა და ბინების 85 %-ში უკვე ცხოვრობენ. რემონტების დიდი ნაწილის დასრულების შემდეგ, მიმდინარე წელს, ორივე ძველი ლიფტი შეიცვალა კარგი ხარისხის ახლით. კორპუსში დამონტაჟებულია ცენტრალური ვიდეო მონიტორინგის სისტემა როგორც შიდა, ასევე გარე პერიმეტრის კონტროლისთვის. კორპუსის ცენტრალური კარი მუშაობს საბარათე და კოდის სისტემით, ბინა რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში და არაა დატვირთული რაიმე სახის ვალდებულებით (იპოთეკა და ა.შ.). ბინა მდებარეობს მე-10 სართულზე. არის გამჭოლი, მზიანი, მყუდრო. ძალიან კარგი ხედით. აქვს 2 დიდი აივანი როგორც ნუცუბიძის ქუჩის მხარეს, ისე შიდა ეზოსკენ. 2 სველი წერტილით, მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრებით. ორი დიდი საძინებლით, თუმცა პროექტში გათვალისწინებულია მესამე საძინებლის დამატება საჭიროებისას, რადგან ერთი საძინებელი არის 31 კვ.მ. ფართით თავისი დამოუკიდებელი 7 კვ.მ-ის ზომის სველი წერტილით და 4 კვ.მ-ის ზომის გარდერობის ოთახით. მეორე საძინებლის ზომაა 14.2 კვ.მ. ბინას აქვს გამიჯნული (13.1 კვ.მ-ის) დერეფანი (კორიდორი). საცხოვრებელი ოთახი, ე.წ. Living Room არ არის სტუდიოს ტიპის, არის ცალკე გამოყოფილი და გახლავთ 32 კვ.მ. ორივე აივანზე არის სათავსო კარადა. ბინაში დასხმულია სტიაშკა და ამოყვანილია კედლები, სტიაშკაში ჩაწყობილია სანტექნიკის, წყლის და ცენტრალური გათბობის მილები, გაყვანილია ელექტროობის და ინტერნეტის შიდა ქსელი, გალესილია კედლები (შიდა კედლები გაჯით, პერიმეტრი ქვიშაცემენტით-გიპერით), დიდ აბაზანში აწყობილია ჩამონტაჟებული აბაზანის ონკანის და ჰიგიენური ონკანის მექანიზმები, მიმაგრებულია ჩასამონტაჟებელი უნიტაზის შიდა მექანიზმი (ბაჩოკი და ა.შ.), აწყობილია გათბობის სისტემის იტალიური კოლექტორი ქვაბის ადგილას. გათვალისწინებულია კონდიციონერისთვის საჭირო ელექტროობის წერტილებიც. ელექტროობის მასალები შეძენილია საქკაბელში, სანტექნიკის - ქებულში-იდეალში. ბინიდან გატანილია ყველა ტიპის სამშენებლო ნარჩენი. ფოტოებში არსებულ ტომრებში არის 1.5 კუბი შებენი (სასტიაშკე) ორივე აბაზანაში სტიაშკის დასასხმელად, რაც ავზიდე ჟირაფით. ასევე ატანილია 200 კვ.მ-ის სამყოფი სამალიარე ბადე, გარკვეული რაოდენობა ქვიშა და რემონტისთვის საჭირო კიდევ ბევრი წვრილმანი. კორპუსი მდებარეობს ხელსაყრელ ადგილას. აქვე, ფეხით რამდენიმე წუთის გზაზეა ვაჟა-ფშაველას მეტრო, საბურთალო სითი მოლი (სულ 400 მეტრში), ლისის ტბაზე ასასვლელი უმოკლესი გზა და კიდევ ბევრი რამ. არ იცვლება შვეიცარიის ვილაში და როლს-როისში, არ იყიდება "განვადებით" და ნაწილ-ნაწილ გადახდით. ბინას ვაკეთებდი ეტაპობრივად და გათვლილი მქონდა მთელი ოჯახით ცხოვრებისთვის. ვყიდი პირადი მიზეზიდან გამომდინარე. არ ვარ მოშორებაზე და არც ის მეწყინება თუ არ გაიყიდება. ბინა არის მარგალიტი მისთვის, ვინც ეძებს რემონტის ფინალურ ეტაპზე მისი გემოვნებით მისაყვან ნათელ, მყუდრო, სივრცის აღქმა-განცდით დაპროექტებულ ბინას ზედ ნუცუბიძის ქუჩაზე. მზად ვარ ადგილზე განახოთ ნებისმიერ დროს.