Топ предложений в Tbilisi – 1 сентября 2026

Предыдущий день Сегодня Следующий день

Автоматический ежедневный рейтинг нашего алгоритма оценки. Каждая квартира сравнивается с недавними похожими предложениями в том же доме, на улице и в районе для поиска наибольших скидок от справедливой рыночной цены.

Сформировано: 25 окт., 15:05 • Итоговый архивный срез
Студии < 35м² 1+1 / 35-70м² Большие 70м²+ С ремонтом Котлован Черный каркас Белый каркас Посуточно Аренда: Студии Аренда: 1+1 Аренда: 2+1 Аренда: 3+1+

Компактные студии до 35 м² (ремонт и каркас) · Продажа

Студии до 35 м² (с ремонтом, в белом и черном каркасе) с минимальной ценой за м² относительно аналогов того же состояния в ЖК и районе
Все в каталоге
#1
2 комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
1 / 6
46 800 ₾
$54 252
-67% ниже рынка
$545/м² · сред. $1644/м² на этой улице (6 кв.)

2 комнатная квартира Продаётся. Сабуртало

улица Адама Мицкевича
1+1 33 m² 1/9 эт.
Требует ремонта 248203м до моря
#2
1-комнатная квартира на продажу. Ваке
1 / 8
114 000 ₾
$103 488
-58% ниже рынка
$1571/м² · сред. $3696/м² на этой улице (7 кв.)

1-комнатная квартира на продажу. Ваке

shatberashvili st.
1+1 28 m² 5/5 эт.
Белый каркас С мебелью Газ Балкон 249014м до моря
#3
1-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 3
51 900 ₾
$46 574
-57% ниже рынка
$690/м² · сред. $1606/м² среди аналогов (22)

1-комнатная квартира в Тбилиси

Qvlividze st.
1+1 29 m² 0/1 эт.
Черный каркас 251713м до моря
#4
Commercial space For Sale. Vake
54 500 ₾
$41 364
-49% ниже рынка
$1167/м² · сред. $2298/м² на этой улице (15 кв.)

Commercial space For Sale. Vake

улица Ираклия Абашидзе
Студия 18 m²
Требует ремонта 248387м до моря
#5
1-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 7
61 100 ₾
$44 902
-48% ниже рынка
$1068/м² · сред. $2041/м² среди аналогов (56)

1-комнатная квартира в Тбилиси

mukhadze st.
1+1 22 m² 1/1 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 261249м до моря

Квартиры 35 – 70 м² (1+1 и 2-комн.) · Продажа

Квартиры 35–70 м² с максимальной скидкой за м² относительно средней цены в доме и на улице
Все в каталоге
#1
2-комнатная квартира Продаётся. Мухани
1 / 3
51 900 ₾
$97 735
-80% ниже рынка
$364/м² · сред. $1777/м² на этой улице (42 кв.)

2-комнатная квартира Продаётся. Мухани

улица В. Габашвили
1+1 55 m² 13/20 эт.
259033м до моря
#2
3-комнатная квартира Продаётся. Чугурети
1 / 8
96 200 ₾
$120 773
-69% ниже рынка
$627/м² · сред. $2047/м² на этой улице (5 кв.)

3-комнатная квартира Продаётся. Чугурети

проспект Давида Агмашенебели
1+1 59 m² 1/4 эт.
Белый каркас Marjanishvili (432m)
#3
1 комнатная квартира на продажу. Элия
1 / 4
62 400 ₾
$70 720
-66% ниже рынка
$462/м² · сред. $1360/м² среди аналогов (511)

1 комнатная квартира на продажу. Элия

saingilo st.
1+1 52 m² 1/4 эт.
Требует ремонта 253586м до моря
#4
3-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 8
109 000 ₾
$122 715
-66% ниже рынка
$933/м² · сред. $2727/м² на этой улице (45 кв.)

3-комнатная квартира в Тбилиси

улица Ираклия Абашидзе
2+1 45 m² 0/10 эт.
С ремонтом 248263м до моря
#5
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
97 000 ₾
$103 872
-64% ниже рынка
$583/м² · сред. $1623/м² на этой улице (34 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

проспект Акакия Церетели
1+1 64 m² 7/8 эт.
Требует ремонта С мебелью Газ 249694м до моря Nadzaladevi (864m)

Просторные квартиры от 70 м² · Продажа

Большие семейные квартиры (70+ м²) со значительным дисконтом за м² к среднему по району
Все в каталоге
#1
5-комнатная квартира на продажу. Авачала
1 / 12
150 000 ₾
$213 840
-73% ниже рынка
$525/м² · сред. $1944/м² среди аналогов (2160)

5-комнатная квартира на продажу. Авачала

a. managadze st.
3+1 110 m² 6/16 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 251432м до моря Nadzaladevi (937m)
#2
3-комнатная квартира Продаётся. Темка
1 / 9
117 000 ₾
$158 520
-72% ниже рынка
$375/м² · сред. $1321/м² среди аналогов (780)

3-комнатная квартира Продаётся. Темка

Ореховый тупик
2+1 120 m² 1/2 эт.
Требует ремонта 251511м до моря Rustaveli (795m)
#3
3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало
1 / 9
98 700 ₾
$126 464
-70% ниже рынка
$500/м² · сред. $1664/м² на этой улице (9 кв.)

3-комнатная квартира на продажу. Сабуртало

улица Шалвы Нуцубидзе
2+1 76 m² 6/6 эт.
Черный каркас 250415м до моря
#4
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 7
120 000 ₾
$150 040
-69% ниже рынка
$523/м² · сред. $1705/м² на этой улице (8 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

улица Юрия Гагарина
1+1 88 m² 1/8 эт.
Требует ремонта 248374м до моря Medical University (696m)
#5
4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
1 / 8
259 000 ₾
$318 580
-69% ниже рынка
$587/м² · сред. $1874/м² в районе (279 кв.)

4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало

j. nadiradze
3+1 170 m² 15/16 эт.
Белый каркас

Готовые квартиры с ремонтом · Продажа

Квартиры с готовым ремонтом и самой низкой ценой за м² среди отремонтированных квартир в локации
Все в каталоге
#1
4-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
585 000 ₾
$650 654
-65% ниже рынка
$996/м² · сред. $2879/м² в районе (94 кв.)

4-комнатная квартира в Тбилиси

z. kikodze st.
3+1 226 m² 3/3 эт.
С ремонтом Газ Балкон
#2
5-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
465 000 ₾
$515 340
-65% ниже рынка
$710/м² · сред. $2045/м² среди аналогов (366)

5-комнатная квартира в Тбилиси

vardisubani st.
3+1 252 m² 4/4 эт.
С ремонтом С мебелью Газ 249811м до моря
#3
9-комнатная квартира. Лоткини
1 / 12
545 000 ₾
$602 480
-65% ниже рынка
$618/м² · сред. $1772/м² среди аналогов (161)

9-комнатная квартира. Лоткини

tseronisi st.
5+1 340 m² 3/3 эт.
С ремонтом Балкон 252041м до моря
#4
5-комнатная квартира на продажу. Надзаладеви
1 / 12
442 000 ₾
$463 300
-63% ниже рынка
$752/м² · сред. $2050/м² среди аналогов (494)

5-комнатная квартира на продажу. Надзаладеви

улица Бежанишвили
4+1 226 m² 8/8 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 250322м до моря Gotsiridze (1017m)
#5
5-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
395 000 ₾
$412 850
-63% ниже рынка
$661/м² · сред. $1795/м² на этой улице (12 кв.)

5-комнатная квартира в Тбилиси

samtredia st.
3+1 230 m² 9/9 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон

Старт продаж · Котлован

Строящиеся объекты на этапе котлована с минимальной ценой за м² относительно соседних новостроек
Все в каталоге
#1
2-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
70 200 ₾
$65 815
-59% ниже рынка
$487/м² · сред. $1188/м² среди аналогов (7)

2-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми

улица Деметре Тавдадебули
1+1 55 m² 8/15 эт.
Котлован (2027+) С мебелью Газ 246682м до моря
#2
3-комнатная квартира Продаётся. Самгори
1 / 3
181 000 ₾
$129 108
-46% ниже рынка
$1000/м² · сред. $1855/м² среди аналогов (16)

3-комнатная квартира Продаётся. Самгори

Кахетинское шоссе
2+1 70 m² 5/17 эт.
Котлован (2027+) Балкон 256595м до моря
#3
3-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 6
181 000 ₾
$127 995
-46% ниже рынка
$1009/м² · сред. $1855/м² среди аналогов (16)

3-комнатная квартира в Тбилиси

Кахетинское шоссе
2+1 69 m² 5/17 эт.
Котлован (2027+) Балкон 256351м до моря Samgori (841m)
#4
3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили
1 / 2
195 000 ₾
$135 415
-45% ниже рынка
$1027/м² · сред. $1855/м² среди аналогов (16)

3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили

улица Джавахети
2+1 73 m² 12/34 эт.
Котлован (2027+) Балкон 257238м до моря Samgori (784m)
#5
2-комнатная квартира Продаётся. Дигоми
1 / 4
196 000 ₾
$101 976
-26% ниже рынка
$1343/м² · сред. $1821/м² среди аналогов (15)

2-комнатная квартира Продаётся. Дигоми

bokhou st.
1+1 56 m² 4/17 эт.
Котлован (2027+) Балкон 248958м до моря

Черный каркас · Продажа

Квартиры в черном каркасе с самой низкой ценой за м² в своем жилом комплексе или районе
Все в каталоге
#1
4-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 9
312 000 ₾
$320 814
-63% ниже рынка
$1026/м² · сред. $2742/м² на этой улице (6 кв.)

4-комнатная квартира в Тбилиси

улица Крцаниси
4+1 117 m² 3/15 эт.
Черный каркас 260290м до моря
#2
4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало
1 / 10
312 000 ₾
$274 860
-56% ниже рынка
$667/м² · сред. $1527/м² среди аналогов (78)

4-комнатная квартира Продаётся. Сабуртало

улица Газапхули
2+1 180 m² 10/10 эт.
Черный каркас 242028м до моря Delisi (661m)
#3
3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили
1 / 4
254 000 ₾
$217 946
-55% ниже рынка
$829/м² · сред. $1847/м² среди аналогов (24)

3-комнатная квартира Продаётся. Варкетили

gakhokidze st.
2+1 118 m² 8/10 эт.
Черный каркас С мебелью Газ Балкон 258859м до моря Varketili (1145m)
#4
4-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
337 714 ₾
$277 920
-53% ниже рынка
$542/м² · сред. $1158/м² на этой улице (5 кв.)

4-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми

улица Асмати
3+1 240 m² 5/5 эт.
Черный каркас 247436м до моря
#5
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
70 200 ₾
$56 880
-53% ниже рынка
$600/м² · сред. $1264/м² среди аналогов (115)

2-комнатная квартира в Тбилиси

улица Цотне Дадиани
1+1 45 m² 1/1 эт.
Черный каркас Газ 250566м до моря Gotsiridze (800m)

Белый и зеленый каркас · Продажа

Предчистовая отделка (белый/зеленый каркас) с наибольшей выгодой за м² ниже среднего по дому и району
Все в каталоге
#1
4-комнатная квартира в Мухиани
1 / 12
142 940 ₾
$161 595
-66% ниже рынка
$524/м² · сред. $1539/м² среди аналогов (565)

4-комнатная квартира в Мухиани

გაბაშვილი რ. ქ.
3+1 105 m² 1/8 эт.
Белый каркас С мебелью Газ Балкон 252588м до моря Sarajishvili (316m)
#2
6-комнатный частный дом в Дигомском массиве
1 / 12
701 217 ₾
$764 750
-65% ниже рынка
$771/м² · сред. $2185/м² среди аналогов (33)

6-комнатный частный дом в Дигомском массиве

ჟ. ტურნეფორის ქ.
4+1 350 m²
Зеленый каркас 244917м до моря
#3
3-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
242 000 ₾
$100 520
-64% ниже рынка
$654/м² · сред. $1795/м² среди аналогов (211)

3-комнатная квартира в Тбилиси

улица Марата Нозадзе
2+1 56 m² 3/10 эт.
Белый каркас С мебелью Газ Балкон 252413м до моря Sarajishvili (437m)
#4
4-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми
1 / 12
533 000 ₾
$551 280
-63% ниже рынка
$854/м² · сред. $2297/м² среди аналогов (79)

4-комнатная квартира Продаётся. Диди Дигоми

улица Шеклашвили
3+1 240 m² 2/2 эт.
Зеленый каркас Балкон 247292м до моря
#5
2-комнатная квартира на проспекте Москва
1 / 5
70 400 ₾
$71 500
-62% ниже рынка
$493/м² · сред. $1300/м² на этой улице (20 кв.)

2-комнатная квартира на проспекте Москва

Московский проспект
1+1 55 m² 10/18 эт.
Белый каркас 256230м до моря Isani (1393m)

Посуточная аренда · Лучшие тарифы

Квартиры посуточно с самой низкой стоимостью за сутки относительно аналогичных предложений
Все в каталоге
#1
Посуточно 2-комнатная квартира в Дидубе
1 / 7
40 ₾ /день
$45
-67% ниже рынка
сред. $45/сут среди аналогов

Посуточно 2-комнатная квартира в Дидубе

улица Георгия Эристави
2+1 100 m² 10/10 эт.
С ремонтом 249599м до моря Marjanishvili (600m)
#2
Сдаётся 2-комнатная квартира, посуточно. Сабуртало.
1 / 7
40 ₾ /день
$45
-67% ниже рынка
сред. $45/сут среди аналогов

Сдаётся 2-комнатная квартира, посуточно. Сабуртало.

kandelaki st.
1+1 70 m² 3/8 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон
#3
Сдаётся 2-комнатная квартира. Суточная аренда. Мухиани.
1 / 11
40 ₾ /день
$45
-67% ниже рынка
сред. $45/сут среди аналогов

Сдаётся 2-комнатная квартира. Суточная аренда. Мухиани.

улица Мухран Гобронидзе
1+1 50 m² 16/17 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 252197м до моря
#4
Сдаётся 2-комнатная квартира. Дили Дигоми.
1 / 3
40 ₾ /день
$45
-67% ниже рынка
сред. $45/сут среди аналогов

Сдаётся 2-комнатная квартира. Дили Дигоми.

улица Давари
1+1 50 m² 4/12 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 247419м до моря
#5
Сдаётся 2-комнатная квартира. Ежедневная аренда. Вазусубиани.
1 / 11
40 ₾ /день
$45
-67% ниже рынка
сред. $45/сут среди аналогов

Сдаётся 2-комнатная квартира. Ежедневная аренда. Вазусубиани.

улица Шандора Петёфи
1+1 55 m² 12/14 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 256267м до моря

Долгосрочная аренда · Студии

Студии на долгий срок по цене значительно ниже средней аренды в том же доме или районе
Все в каталоге
#1
1-комнатная квартира Сдаётся. Сабуртало
1 / 8
900 ₾ /мес
$870
-60% ниже рынка
сред. $870/мес на этой улице (119 кв.)

1-комнатная квартира Сдаётся. Сабуртало

улица Университетская
1+1 56 m² 4/9 эт.
С ремонтом С мебелью С питомцами Газ Балкон 245532м до моря
#2
1-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
1170 ₾ /мес
$997
-55% ниже рынка
сред. $997/мес на этой улице (54 кв.)

1-комнатная квартира в Тбилиси

проспект Давида Агмашенебели
1+1 80 m² 1/2 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 248237м до моря
#3
1-комнатная квартира сдаётся. Надзаладеви
1 / 2
500 ₾ /мес
$410
-53% ниже рынка
сред. $410/мес на этой улице (113 кв.)

1-комнатная квартира сдаётся. Надзаладеви

улица Цотне Дадиани
1+1 35 m² 5/5 эт.
С мебелью Газ 250784м до моря Nadzaladevi (506m)
#4
1-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 8
800 ₾ /мес
$658
-53% ниже рынка
сред. $658/мес среди аналогов (3995)

1-комнатная квартира в Тбилиси

gumathesi st.
1+1 50 m² 3/3 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон
#5
1-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 9
700 ₾ /мес
$572
-53% ниже рынка
сред. $572/мес на этой улице (4 кв.)

1-комнатная квартира в Тбилиси

Vaja Iverieli st.
1+1 35 m² 1/1 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 253864м до моря

Долгосрочная аренда · 1 спальня (1+1)

Квартиры 1+1 с максимальной скидкой к средней помесячной ставке в своем ЖК и районе
Все в каталоге
#1
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 10
1040 ₾ /мес
$1 134
-65% ниже рынка
сред. $1134/мес на этой улице (29 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

amagleba st.
1+1 75 m² 1/2 эт.
С ремонтом С мебелью Газ 250582м до моря
#2
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 6
700 ₾ /мес
$672
-60% ниже рынка
сред. $672/мес в районе (320 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

toidze st.
1+1 55 m² 2/2 эт.
С ремонтом С мебелью С питомцами Газ Балкон 251935м до моря Marjanishvili (881m)
#3
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 6
700 ₾ /мес
$672
-60% ниже рынка
сред. $672/мес в районе (320 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

Gumati st.
1+1 55 m² 2/2 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 252679м до моря Marjanishvili (1464m)
#4
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
857 ₾ /мес
$772
-57% ниже рынка
сред. $772/мес на этой улице (24 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

улица Нико Николадзе
1+1 52 m² 3/3 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 254139м до моря 300 Aragveli (1337m)
#5
2-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 12
1050 ₾ /мес
$892
-57% ниже рынка
сред. $892/мес в районе (11 кв.)

2-комнатная квартира в Тбилиси

улица Ш. Надирашвили
1+1 72 m² 15/20 эт.
Белый каркас С мебелью Газ Балкон 256189м до моря

Долгосрочная аренда · 2 спальни (2+1)

Двухкомнатные квартиры (2+1) с самой выгодной помесячной ценой относительно аналогов в районе
Все в каталоге
#1
3-комнатная квартира. Сабуртало
1 / 11
1820 ₾ /мес
$2 402
-71% ниже рынка
сред. $2402/мес на этой улице (32 кв.)

3-комнатная квартира. Сабуртало

улица Павла Асланиди
2+1 155 m² 2/2 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 249727м до моря Technical University (714m)
#2
3-комнатная квартира в районе Вера, 110 кв. м
1 / 10
1558 ₾ /мес
$2 050
-71% ниже рынка
сред. $2050/мес на этой улице (4 кв.)

3-комнатная квартира в районе Вера, 110 кв. м

улица Лео Киачели
2+1 110 m² 2/3 эт.
С питомцами Газ Балкон Rustaveli (400m)
#3
4-комнатная квартира. Сабуртало
1 / 10
2600 ₾ /мес
$3 021
-67% ниже рынка
сред. $3021/мес на этой улице (5 кв.)

4-комнатная квартира. Сабуртало

I.Gamrekeli st.
2+1 213 m² 4/4 эт.
С ремонтом С мебелью Газ
#4
3-комнатная квартира. Мтацминда
1 / 6
1000 ₾ /мес
$1 109
-65% ниже рынка
сред. $1109/мес на этой улице (5 кв.)

3-комнатная квартира. Мтацминда

niaghvari st.
2+1 70 m² 1/2 эт.
С ремонтом С мебелью Liberty Square (36m)
#5
Двухэтажная просторная квартира в районе Ваке, $900
1 / 10
2210 ₾ /мес
$2 350
-64% ниже рынка
сред. $2350/мес на этой улице (90 кв.)

Двухэтажная просторная квартира в районе Ваке, $900

проспект Шота Руставели
2+1 160 m² 3/8 эт.
С мебелью С питомцами Газ Балкон Rustaveli (698m)

Долгосрочная аренда · 3+ спальни (3+1+)

Большие семейные квартиры от 3 спален с максимальной скидкой к рыночной аренде по району
Все в каталоге
#1
6-комнатная квартира. Ваке
1 / 11
3120 ₾ /мес
$3 352
-73% ниже рынка
сред. $3352/мес в районе (44 кв.)

6-комнатная квартира. Ваке

shatberashvili st.
4+1 200 m² 2/3 эт.
Белый каркас С мебелью С питомцами Газ Балкон 249003м до моря
#2
6-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 10
2340 ₾ /мес
$2 855
-69% ниже рынка
сред. $2855/мес на этой улице (39 кв.)

6-комнатная квартира в Тбилиси

улица Саирме
3+1 200 m² 2/4 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 247891м до моря Medical University (756m)
#3
7-комнатный частный дом. Вера
1 / 12
3380 ₾ /мес
$4 012
-68% ниже рынка
сред. $4012/мес в районе (12 кв.)

7-комнатный частный дом. Вера

улица Коте Макашвили
4+1 250 m²
Белый каркас С мебелью С питомцами Газ Балкон 250187м до моря Rustaveli (433m)
#4
4-комнатная квартира. Ваке
1 / 11
2340 ₾ /мес
$2 707
-67% ниже рынка
сред. $2707/мес на этой улице (417 кв.)

4-комнатная квартира. Ваке

проспект Ильи Чавчавадзе
3+1 160 m² 3/5 эт.
С ремонтом С мебелью Газ Балкон 247934м до моря
#5
4-комнатная квартира в Тбилиси
1 / 9
1560 ₾ /мес
$1 755
-66% ниже рынка
сред. $1755/мес на этой улице (12 кв.)

4-комнатная квартира в Тбилиси

улица Коте Макашвили
3+1 120 m² 2/2 эт.
С ремонтом С мебелью С питомцами Газ Балкон 246566м до моря