Продаётся 2-комнатная квартира в Ортачале 2-комнатная квартира площадью 56,4 м² в VR Krtsanisi Resort Residence Продаётся полностью меблированная 2-комнатная квартира премиум-класса в комплексе VR Krtsanisi Resort Residence, в зелёном и престижном районе Крцаниси. 56,4 м², 6-й этаж 7-этажного дома, балкон, дизайнерский ремонт и полная комплектация. Цена — $253 800, примерно $4 500 за м². Главное преимущество квартиры в том, что после приобретения вам не придется тратить время и деньги на ремонт, мебель, технику и бытовые мелочи. Всё уже предусмотрено: вы можете приехать с личными вещами и сразу заселиться. Квартира полностью оборудована: • Мебель; • Холодильник; • Варочная поверхность; • Посудомоечная машина; • Стиральная машина; • Телевизор; • Другая необходимая бытовая техника; • Полностью оборудованная кухня; • Посуда и столовые приборы; • Кастрюли, сковородки и кухонная утварь; • Шторы и домашний текстиль; • Постельное белье; • Халаты; • Тапочки; • Другие необходимые бытовые мелочи. VR Krtsanisi Resort Residence — это не просто жилой дом, а курортный формат внутри города. Около 70% территории комплекса занимают рекреационные зоны. На территории предусмотрено: • Французские, японские и тропические сады; • Бассейны; • SPA; • Фитнес-центр; • Ресторан; • Спортивные площадки; • Прогулочные и парковые зоны; • Зоны отдыха; • Катание на лошадях. Крцаниси — один из самых тихих и зеленых районов Тбилиси, который часто называют дипломатическим районом или «районом посольств». Здесь меньше шума и плотной застройки, при этом центр города находится очень близко. Местоположение: • 10–12 минут до площади Свободы; • Около 4 км до Старого Тбилиси, Нарикалы и Ботанического сада; • Около 5 км до Мтацминды; • Около 17 км до аэропорта; • Около 1 км до школы и детского сада; • Около 2 км до New Hospitals. Завершение строительства дома запланировано на ноябрь 2026 года. Квартира в собственности, не передача права от застройщика. Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Грузии. При соблюдении требований законодательства, приобретение недвижимости также может стать основанием для получения вида на жительство (ВНЖ). Возможна юридическая поддержка и дистанционное оформление сделки. Оплата возможна в рублях на счет TBC Bank. Также возможен просмотр ипотечного финансирования с первоначальным взносом от 20%.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ორთაჭალაში 2-ოთახიანი ბინა 56,4 მ² VR Krtsanisi Resort Residence-ში იყიდება სრულად მოწყობილი 2-ოთახიანი ბინა პრემიუმ კლასის კომპლექსში VR Krtsanisi Resort Residence, მწვანე და პრესტიჟულ კრწანისის რაიონში. 56,4 მ², 7-სართულიანი შენობის მე-6 სართული, აივანი, დიზაინერული რემონტი და სრული კომპლექტაცია. ფასი — $253 800, დაახლოებით $4 500 მ²-ზე. ბინის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ შეძენის შემდეგ არ გჭირდებათ დროისა და ფულის დახარჯვა რემონტზე, ავეჯზე, ტექნიკასა და საყოფაცხოვრებო წვრილმანებზე. ყველაფერი უკვე გათვალისწინებულია: შეგიძლიათ ჩამოხვიდეთ პირადი ნივთებით და მაშინვე დასახლდეთ. ბინა სრულად აღჭურვილია: • ავეჯი; • მაცივარი; • ქურის ზედაპირი; • ჭურჭლის სარეცხი მანქანა; • სარეცხი მანქანა; • ტელევიზორი; • სხვა აუცილებელი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა; • სრულად აღჭურვილი სამზარეულო; • ჭურჭელი და დანა-ჩანგალი; • ქვაბები, ტაფები და სამზარეულოს ჭურჭელი; • ფარდები და საყოფაცხოვრებო ტექსტილი; • საწოლის თეთრეული; • ხალათები; • ჩუსტები; • სხვა აუცილებელი საყოფაცხოვრებო წვრილმანები. VR Krtsanisi Resort Residence — ეს არ არის უბრალოდ საცხოვრებელი სახლი, არამედ საკურორტო ფორმატი ქალაქის შიგნით. კომპლექსის ტერიტორიის დაახლოებით 70% რეკრეაციულ ზონას უკავია. ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია: • ფრანგული, იაპონური და ტროპიკული ბაღები; • აუზები; • SPA; • ფინტეს-ცენტრი; • რესტორანი; • სპორტული მოედნები; • სასეირნო და პარკის ზონები; • დასასვენებელი ზონები; • ცხენით გასეირნება. კრწანისი — თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე წყნარი და მწვანე რაიონია, რომელსაც ხშირად დიპლომატიურ რაიონს ან „საელჩოების რაიონს“ უწოდებენ. აქ ნაკლები ხმაური და მკვრივი განაშენიანებაა, ამასთანავე, ქალაქის ცენტრი ძალიან ახლოს მდებარეობს. მდებარეობა: • თავისუფლების მოედნამდე 10–12 წუთი; • დაახლოებით 4 კმ ძველ თბილისამდე, ნარიყალამდე და ბოტანიკურ ბაღამდე; • დაახლოებით 5 კმ მთაწმინდამდე; • დაახლოებით 17 კმ აეროპორტამდე; • დაახლოებით 1 კმ სკოლამდე და საბავშვო ბაღამდე; • დაახლოებით 2 კმ New Hospitals-მდე. სახლის მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ნოემბერში. ბინა არის საკუთრებაში, არა დეველოპერისგან უფლების გადაცემა. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ შეიძინონ საცხოვრებელი უძრავი ქონება საქართველოში. კანონმდებლობის მოთხოვნების დაცვით, უძრავი ქონების შეძენა ასევე შეიძლება გახდეს ბინადრობის ნებართვის (ВНЖ) მიღების საფუძველი. შესაძლებელია იურიდიული მხარდაჭერა და გარიგების დისტანციური გაფორმება. გადახდა შესაძლებელია რუბლებში TBC Bank-ის ანგარიშზე. ასევე შესაძლებელია იპოთეკური დაფინანსების განხილვა 20%-დან საწყისი შენატანით.