Продаётся 3-комнатная квартира. Мтацминда 🏛️ Продаётся уникальная инвестиционная недвижимость в историческом центре Тбилиси – на проспекте Руставели, 36. 📍 Престижное местоположение, итальянский дворик, в эпицентре культурной и деловой жизни города. Продаётся высокопотолочная, светлая и многофункциональная недвижимость, идеально подходящая как для проживания, так и для различной коммерческой деятельности. ✅ Первый этаж – 40,28 м² ✅ Дополнительная изолированная площадь с кухней и санузлом – 7,9 м² ✅ Отдельный вход в подвал 7,9 м² ✅ Независимая коммерческая площадь (7,76 кв.м) с собственным санузлом (1,83 кв.м) 📐 Общая площадь – около 65,67 м² Основные преимущества недвижимости: ✔ Расположение на проспекте Руставели – высокий коммерческий потенциал ✔ Первый этаж ✔ Высокопотолочные и светлые пространства ✔ Возможность использования в качестве офиса, шоурума, бутика, туристических апартаментов, кабинета, салона или для других коммерческих целей ✔ Одна из самых востребованных локаций для инвестиций в Тбилиси ✔ Возможность использования в качестве нескольких независимых единиц Это редкая возможность приобрести многофункциональную недвижимость на самой известной и востребованной улице Тбилиси. +995 598 91 34 85

3 room Flat For Sale. Mtatsminda 🏛️ იყიდება უნიკალური საინვესტიციო ქონება თბილისის ისტორიულ ცენტრში – რუსთაველის გამზირი 36 📍 პრესტიჟული ლოკაცია, იტალიური ეზო, ქალაქის კულტურული და ბიზნეს ცხოვრების ეპიცენტრში. იყიდება მაღალჭერიანი, ნათელი და მრავალფუნქციური უძრავი ქონება, რომელიც იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. ✅ პირველი სართული – 40.28 მ² ✅ დამატებითი იზოლირებული ფართი სამზარეულოთი და სველი წერტილით – 7,9მ² ✅ ცალკე შესასვლელი 7,9 მ² სარდაფი ✅ დამოუკიდებელი კომერციული ფართი(7,76კვ) საკუთარი სველი წერტილით(1,83) 📐 საერთო ფართობი – დაახლოებით 65,67 მ² ქონების მთავარი უპირატესობები: ✔ რუსთაველის გამზირზე მდებარეობა – მაღალი კომერციული პოტენციალი ✔ პირველი სართული ✔ მაღალჭერიანი და ნათელი სივრცეები ✔ შესაძლებელია ოფისის, შოურუმის, ბუტიკის, ტურისტული აპარტამენტების, კაბინეტის, სალონის ან სხვა კომერციული დანიშნულებით გამოყენება ✔ საინვესტიციოდ ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ლოკაცია თბილისში ✔ რამდენიმე დამოუკიდებელ ერთეულად გამოყენების შესაძლებლობა ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ მრავალფუნქციური ქონება თბილისის ყველაზე ცნობილ და მოთხოვნად გამზირზე. +995 598 91 34 85