Земля на продажу. Сабуртало Готовое инвестиционное предложение на склоне Нуцубидзе! 🏗️ Хотите избежать сложного и длительного процесса подготовки проекта и согласования с мэрией? Этот участок создан для вас! 📍 Локация: Склон Нуцубидзе – экологически чистая среда, асфальтированная дорога и вид на Тбилиси. 💰 Финансовое обоснование: • 🎁 Ваша выгода: Вы покупаете участок за $160000, к которому прилагается проект, согласованный с мэрией в 2024 году. Вы экономите массу времени, нервов и финансов! 📐 Данные проекта: • Площадь земли: 367 кв.м. • Общая площадь застройки: до 700 кв.м. • Включает: жилые пространства, гаражи, подсобные помещения и открытые панорамные террасы. 🌟 Потенциал использования: Планировка проекта идеальна для: ✅ 🏠 Концепция двух квартир: Проект предусматривает две независимые жилые единицы (дом/квартиру) разной площади. Это идеально для двух семей или для инвестиций (с перспективой сдачи/продажи одной из частей). ✅ Для бизнеса: Возможно обустройство мини-отеля, гестхауса или студийного типа небольших квартир. ✅ Для медицинского сектора: Небольшая клиника или эстетический центр. 📌 Кадастровый код: 01.14.16.015.438 💵 Цена: 160000 $

Land For Sale. Saburtalo მზა საინვესტიციო შემოთავაზება ნუცუბიძის ფერდობზე! 🏗️ თუ გსურთ აირიდოთ პროექტის მომზადების და მერიაში შეთანხმების მრავალთვიანი რთული პროცესი? ეს ნაკვეთი სწორედ თქვენთვისაა! 📍 ლოკაცია: ნუცუბიძის ფერდობი – ეკოლოგიურად სუფთა გარემო, ასფალტირებული გზა და ხედი თბილისზე. 💰 ფინანსური დასაბუთება: • 🎁 თქვენი სარგებელი: $ 160000-ად ყიდულობთ ნაკვეთს, რომელსაც მოჰყვება 2024 წელს მერიასთან უკვე შეთანხმებული პროექტი. თქვენ ზოგავთ უამრავ დროს, ნერვებსა და ფინანსებს! 📐 პროექტის მონაცემები: • მიწის ფართობი: 367 კვ.მ. • სრული განაშენიანების ფართი: 700 კვ.მ-მდე. • მოიცავს: საცხოვრებელ სივრცეებს, ავტოფარეხებს, დამხმარე ფართებსა და ღია პანორამულ ვერანდებს. 🌟 გამოყენების პოტენციალი: პროექტის გეგმარება იდეალურია: ✅ 🏠 ორბინიანი კონცეფცია: პროექტი ითვალისწინებს ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებელ ერთეულს (სახლს/ბინას) განსხვავებული ფართებით. ეს იდეალურია ორი ოჯახისთვის ან საინვესტიციოდ (ერთი-ერთი ნაწილის გაქირავების/გაყიდვის პერსპექტივით). ✅ ბიზნესისთვის: შესაძლებელია სასტუმროს, გესთჰაუსის ან სტუდიოს ტიპის პატარა ბინების მოწყობა. ✅ სამედიცინო სექტორისთვის: მცირე კლინიკა ან ესთეტიკური ცენტრი. 📌 საკადასტრო კოდი: 01.14.16.015.438 💵 ფასი: 160000 $