Продажа Агентство / Риелтор

1+1 на Comfort House Ш. Руставели пр. 104 Rustaveli District

Ш. Руставели пр. 104 , Руставели, Batumi Дом / Здание
1+1 (1 комната)
38 м²
8/11
Черный каркас
Без мебели
Газ в доме (возможно завести)
Есть лифт

Описание недвижимости

Comfort House ул. Горгасали, 104, Батуми ⸻ Информация о квартире: Свободная планировка • 38,5 м² • 8–11 этаж / недостаточно данных • от $1 750/м² — ремонт: чёрный каркас — балкон: есть (во всех квартирах) — санузел: недостаточно данных — паркинг: недостаточно данных — вид: на старый город, улицу или двор (зависит от лота) — год постройки: дом введён в эксплуатацию в 2025 году — отопление: газ — комплектация: недостаточно данных — планировка: свободная Краткое описание: Квартиры продаются со свободной планировкой. Площадь лотов начинается от 38,5 м². Возможна покупка как студии, так и объединение смежных квартир в одну. После выбора планировки застройщик устанавливает внутренние стены и перегородки. Квартиры передаются в состоянии «чёрный каркас», ремонт можно выполнить самостоятельно или заказать у застройщика. ⸻ О доме / здании: Жилой комплекс Comfort House от Comfort Building. Дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Свободные квартиры представлены с 8 по 11 этаж. На каждом этаже расположено от 2 до 6 квартир. Дом газифицирован. При строительстве использованы качественные материалы. Во всех квартирах предусмотрены балконы. Установлен скоростной бесшумный лифт. ⸻ Инфраструктура и локация: Центр Батуми. В районе расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Центральная локация обеспечивает удобный доступ к деловой, туристической и городской инфраструктуре. ⸻ Преимущества: — свободная планировка с возможностью объединения квартир — квартиры от 38,5 м² — расположение в центре Батуми ⸻ Инвестиционный потенциал: Подходит для собственного проживания и аренды благодаря центральному расположению, возможности индивидуальной планировки и готовности дома к эксплуатации. ⸻ Цена: от $1 750/м², зависит от этажа и видовых характеристик ID: 339669

Основные характеристики

Дом / Здание
Ш. Руставели пр. 104
Планировка и комнаты 1+1 (1 комната)
Общая площадь 38 м²
Цена за м² $1 776/m² (4 605 ₾/m²)
Этаж 8/11
Отопление Газовое отопление
Газ и балкон Газ в доме (возможно завести) Без балкона
Лифт Есть лифт
Состояние и мебель Черный каркас Без мебели
До моря 781m to coast
Опубликовано 9 дней назад
Источник Home.ss.ge (ID: 36128401)

Анализ рынка и история объявлений

🔥 Great Deal 19.2% below market
Score: 82/100
Estimated market: $2 199/m² (vs actual $1 776/m²)

Based on 30 comparable street listings.

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Приблизительное расположение на улице (номер дома не указан в объявлении)
Загрузка карты...
$67 500 ($1776/m²)

175 000 ₾

BD
BD Realty Агент

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления
Ш. Руставели пр. 104

Comfort House

Смотреть все объявления в этом доме

Похожие объявления в Батуми

Нет фото
5-комнатная квартира в районе Джавахишвили
$385 000
5-комнатная квартира в районе Джава...
5 комнат · 175 m² · Джавахишвили
Нет фото
2-комнатная квартира в районе Агмашенебели
$53 000
2-комнатная квартира в районе Агмаш...
2 комнаты · 40 m² · Агмашенебели
Нет фото
3-комнатная квартира
$115 000
3-комнатная квартира
3 комнаты · 64 m² · Аэропорт
Нет фото
4-комнатная квартира
$220 000
4-комнатная квартира
4 комнаты · 87 m² · Новый бульвар