Описание недвижимости

🏢 **Продается дуплекс в старом Батуми**

📍 Локация: старый Батуми  
📐 Общая площадь: 76 м²  
▪️ 0 этаж — 50 м²  
▪️ 1 этаж — 26 м²  
📏 Высота: в общей сложности 4 метра  
🛏️ В настоящее время запланировано — 3 спальни

✨ Помещение подходит как для жилых, так и для коммерческих целей. Дуплексное планирование позволяет практически использовать пространство.

📍 Расположение старого Батуми интересно как для личного пользования, так и для инвестиционных целей.

📩 Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации.

Основные характеристики

Дом / Здание	Кутаиси ул. 8
Планировка и комнаты	Студия
Общая площадь	76 м²
Цена за м²	$1 605/m² (4 171 ₾/m²)
Этаж	1/3
Отопление	Центральное газовое отопление
Газ и балкон	Газ подключен Без балкона
Condition & Furniture	С ремонтом Unfurnished
Стадия строительства	Сдан
До моря	526m to coast
Опубликовано	1 день назад
Источник	Home.ss.ge (ID: 37091550)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 27.4% below market

Score: 96/100

Estimated market: $2 211/m² (vs actual $1 605/m²)

Based on 128 comparable district listings.

Все объявления по квартире (20)

1 от собственника, 19 от риелторов • $122 000–$130 000 • с 9 сент. по 23 окт. 2026

22 Oct	Home.ss.ge Агент	$122 000 Текущее	—
23 Oct	Livo.ge იმედა	$122 000	Смотреть
23 Oct	Livo.ge ლანა Собственник	$123 000 +$1 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge თორნიკე	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge თიკა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნატა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122 000	Смотреть
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნონა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ANZORI	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ლუკა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122 000	Смотреть
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122 000	Смотреть
11 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124 000 +$2 000	Смотреть
10 Oct	MyHome.ge roomHub	$130 000 +$8 000	Смотреть
10 Oct	MyHome.ge roomHub	$130 000 +$8 000	Смотреть
02 Oct	Livo.ge ლარისა	$130 000 +$8 000	Смотреть
09 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$122 000	Смотреть