1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 21а Khimshiashvili District
1+1 (1 комната)
33 м²
21/34
Белый каркас
Без мебели
Апарт-отель (без газа)
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
🔥 Срочная продажа! Самый бюджетный лот в премиальном комплексе! 🔥
🔑 Продается квартира-студия в престижном ЖК Comfort by Orbi в Батуми!
Идеальный вариант как для собственного проживания у моря, так и для высокодоходной инвестиции под сдачу в аренду.
📍 Локация: Батуми, ул. Нико Пиросмани, 21а. (всего 200 метров до пляжа!), престижный район Химшиашвили, прямо за Orbi City. В пешей доступности рестораны, магазины, ТЦ и парк у озера Ардагани.
📐 Характеристики объекта:
• Площадь: 33 кв. м — просторная и эргономичная планировка.
• Этаж: 21 / 34 — отличный высокий этаж с шикарным обзором.
• Состояние: Белый каркас (выполнены основные предчистовые работы, что существенно сэкономит ваш бюджет и время на ремонт).
• Инфраструктура ЖК: Современный монолитно-каркасный дом премиум-класса от надежного девелопера Orbi Group. Высокоскоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение, благоустроенный двор и паркинг.
💰 Стоимость: всего 36 000 $!
Это лучшее ценовое предложение для данного этажа и площади в этом комплексе!
📉 Цена ниже рынка! Не упустите самый бюджетный лот в премиальном комплексе — оставляйте заявку прямо сейчас!
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 33 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1 091/m² (2 833 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 21/34 | ||||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Балкон | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | Белый каркас Без мебели | ||||||||
| До моря | 48m to coast 1st Line | ||||||||
| Опубликовано | 10 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37103316) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$18
На $35 982 дешевле — опубликовано 15 Oct другим агентом.
🔥 Great Deal
28.0% below market
Score: 97/100
Estimated market:
$1 515/m²
(vs actual $1 091/m²)
Based on 33 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (32)
Снова сдается
7 от собственников, 25 от риелторов
•
$18–$58 000
•
с 17 сент. по 1 нояб. 2026
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$36 000 Текущее | — |
| 01 Nov |
MyHome.ge
mariam
Собственник
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 01 Nov |
Livo.ge
mariam
Собственник
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$54 000 +$18 000 | Смотреть |
| 28 Oct |
Livo.ge
shota
|
$54 000 +$18 000 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
ბესო
Собственник
|
$20 000 -$16 000 | Смотреть |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
ORBICITY.GE
|
$55 300 +$19 300 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
ვიაჩესლავი
|
$36 000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
მაკა
|
$308 -$35 692 | Смотреть |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Dari
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 21 Oct |
Livo.ge
დარი
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 21 Oct |
MyHome.ge
ბაჩი
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Maksym Stoli...
|
$49 000 +$13 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Aleksandr
|
$49 000 +$13 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
Livo.ge
Aleksandr
|
$49 000 +$13 000 | Смотреть |
| 20 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 20 Oct |
@batumi_arendaaaaaa
Giorgi
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$45 000 +$9 000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Livo.ge
ნიკა
|
$45 000 +$9 000 | Смотреть |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$50 000 +$14 000 | Смотреть |
| 18 Oct |
Livo.ge
shota
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
Livo.ge
Александра
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
Livo.ge
shota
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 15 Oct |
Booking.com
Broker / Agency
|
$18 -$35 982 | Смотреть |
| 14 Oct |
MyHome.ge
ბაჩი
|
$300 -$35 700 | Смотреть |
| 13 Oct |
MyHome.ge
თაზო
Собственник
|
$350 -$35 650 | Смотреть |
| 13 Oct |
Livo.ge
თაზო
Собственник
|
$350 -$35 650 | Смотреть |
| 10 Oct |
@unlim_ge
Direct Owner
Собственник
|
$34 000 -$2 000 | Смотреть |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$58 000 +$22 000 | Смотреть |
| 03 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$30 -$35 969 | Смотреть |
| 17 Sep |
Livo.ge
კოსტა
Собственник
|
$280 -$35 720 | Смотреть |
Расположение в Батуми
Открыть в Google Maps
Примерная точка на улице (номер дома не указан).
Загрузка карты...
