Описание недвижимости

Уютная студия с видом на море в STEPS Batumi 

Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже. Отличный вариант для инвестиций с возможностью посуточной сдачи в аренду.

Из студии открывается прекрасный вид на море, а дорога до пляжа занимает всего **2 минуты пешком**.

Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр **Metro City**, что делает расположение удобным как для отдыхающих, так и для постоянного проживания.

В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене.

**Потенциальная доходность — около 12% годовых** при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от сезонной загрузки и расходов на содержание.

Студия подойдёт тем, кто ищет недвижимость для собственного отдыха или инвестицию с перспективой получения арендного дохода.

 По вопросам и для получения дополнительной информации свяжитесь по номеру: .

Основные характеристики

Дом / Здание	ГР. Лорткипанидзе ул. 2b
Планировка и комнаты	1+1 (1 комната)
Общая площадь	31 м²
Цена за м²	5 935 ₾/m² ($2 290/m²)
Этаж	10/10
Отопление	Центральное отопление
Газ и балкон	Газ подключен Балкон
Лифт	Есть лифт
Condition & Furniture	С ремонтом Furnished
Стадия строительства	Сдан
До моря	110m to coast 1st Line
Вид на море	🌅 Panoramic Sea View
Опубликовано	около 6 часов назад
Источник	Home.ss.ge (ID: 37127019)

Market Intelligence & Listing History

Есть предложение дешевле: $420

На $70 580 дешевле — опубликовано 13 Oct другим агентом.

Смотреть за $420

Fair Price In line with market

Score: 59/100

Estimated market: $2 419/m² (vs actual $2 290/m²)

Based on 24 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (3)

1 от собственника, 2 от риелторов • 1 090–363 622 ₾ • с 13 окт. по 25 окт. 2026

25 Oct	Home.ss.ge Собственник	184 000 ₾ Текущее	—
23 Oct	Livo.ge Mikhail	363 622 ₾ +$69 000	Смотреть
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1 090 ₾ -$70 580	Смотреть