4-комнатная квартира в строящемся доме. Продаётся в Дидубе

4-комнатная квартира в строящемся доме. Продаётся в Дидубе. Мега Дидубе — это современный жилой комплекс, состоящий из четырех архитектурно связанных жилых корпусов. В настоящее время начато строительство двух корпусов — первого и второго блоков. Жилой комплекс Мега Дидубе расположен в Тбилиси, недалеко от метро Дидубе, по адресу: набережная имени Николаза Бараташвили, 91. Вход возможен как со стороны набережной, так и со стороны улицы Алио Мирцхулава. Мега Дидубе отличается своим местоположением — это легкодоступная и в то же время спокойная жилая среда, окруженная развитой городской инфраструктурой. Из окон квартир открываются потрясающие виды на реку Куру и набережную. Жилой комплекс оснащен двухуровневым подземным паркингом, внутренним двором, рекреационной зоной и детской инфраструктурой. Территория комплекса защищена шлагбаумами. Квартиры отличаются лаконичным дизайном и современным стилем. Здесь вы можете выбрать квартиры студийного типа площадью от 47,7 м2. Все квартиры имеют балкон. Мега Дидубе выделяется высоким качеством строительства и инновационными подходами. Инновационные технологии, использованные при строительстве, делают жилой комплекс энергоэффективным. Квартиры сдаются по уникальному предложению от Мега Констракшн — в состоянии «тёплый каркас». В подарок ко всем квартирам прилагается система отопления и установленный отопительный котел с кладовой. Здание также обеспечено: <ul><li>благоустроенными подъездами;</li><li>высококачественными лифтами;</li><li>всеми инженерными коммуникациями: системы водоснабжения и канализации, электро- и газопроводка, система отопления соответствуют высоким стандартам. Основное внимание уделяется производителю и качеству материалов.</li></ul> В жилом комплексе Мега Дидубе квартиры сдаются по уникальному условию Мега Констракшн — «тёплый каркас». «Тёплый каркас» — это дальнейшее развитие всем хорошо известного «белого каркаса», к которому добавлено: <ul><li>специальные трехслойные теплоизоляционные наружные стены;</li><li>межэтажные перекрытия из пустотных плит;</li><li>установленный на балконе и подключенный к точке природного газа отопительный котел с кладовой;</li><li>проложенные трубы центрального отопления.</li></ul> В конечном итоге сдача квартиры в состоянии «тёплый каркас» включает: <ul><li>теплоизоляционные наружные стены;</li><li>межэтажные перекрытия из железобетонных пустотных плит;</li><li>установленный на балконе и подключенный к точке природного газа отопительный котел с кладовой;</li><li>проложенные трубы центрального отопления;</li><li>железную входную дверь;</li><li>металлопластиковые наружные двери и окна;</li><li>стены, обработанные шпаклевкой;</li><li>стояки сантехники в ванной и на кухне;</li><li>стяжку пола;</li><li>подведенную к квартире центральную электропроводку;</li><li>полностью облицованный балкон.</li></ul>С точки зрения экономичности эксплуатации квартиры, минимизация расходов на отопление очень важна. Для этого, очевидно, теплоизоляция стен имеет первостепенное значение. Преимущества стен и межэтажных перекрытий из пустотных плит: <ul><li>высокая теплоизоляция;</li><li>минимальные расходы на отопление зимой;</li><li>минимальные расходы на кондиционирование летом;</li><li>теплоизоляционный слой одновременно обеспечивает звукоизоляцию.</li></ul>

4 room Under construction იყიდება. დიდუბეში მეგა დიდუბე არქიტექტურულად დაკავშირებული ოთხი საცხოვრებელი კორპუსისგან შემდგარი თანამედროვე ურბანული საცხოვრებელი კომპლექსია. ამჟამად დაწყებულია ორი კორპუსის - პირველი და მეორე ბლოკების მშენებლობა. საცხოვრებელი კომპლექსი მეგა დიდუბე მდებარეობს თბილისში, მეტრო დიდუბესთან ახლოს, ნიკოლოზ ბარათაშვილის სახელობის სანაპირო 91. შესასვლელი აქვს როგორც სანაპიროს, ასევე ალიო მირცხულავას ქუჩის მხრიდან. მეგა დიდუბე გამორჩეულია თავისი ადგილმდებარეობით - ადვილად ხელმისაწვდომი და ამავდროულად მშვიდი საცხოვრებელი გარემო, რომელიც გარშემორტყმულია ქალაქის განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ბინებიდან იშლება არაჩვეულებრივი ხედები მტკვარზე და მტკვრის სანაპიროზე. საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფილია ორ-დონიანი მიწისქვეშა ავტოფარეხით, შიდა ეზოთი, რეკრეაციული ზონით და საბავშვო ინფრასტრუქტურით. კომპლექსის ტერიტორია დაცულია შლაგბაუმებით. ბინები ლაკონური დიზაინით და თანამედროვე სტილით გამოირჩევა. აქ შეგიძლიათ შეარჩიოთ 47,7 მ2-დან ფართობის სტუდიოს ტიპის ბინები. ყველა ბინას აქვს აივანი. მეგა დიდუბე მშენებლობის მაღალი ხარისხით და ინოვაციური მიდგომებით გამოირჩევა. მშენებლობისას გამოყენებული ინოვაციური ტექნოლოგიები საცხოვრებელ კომპლექსს ენერგოეფექტურს ხდის. ბინები მეგა კონსტრაქშენის უნიკალური შეთავაზებით, თბილი კარკასის პირობით ბარდება. ყველა ბინას საჩუქრად მოყვება გათბობის სისტემა და დამონტაჟებული გათბობის ქვაბი სათავსოთი. შენობა ასევე უზრუნველყოფილია: <ul><li>კეთილმოწყობილი სადარბაზოებით;</li><li>მაღალი ხარისხი ლიფტებით;</li><li>ყველა საინჟინრო კომუნიკაციით: წყლის და საკანალიზაციო სისტემები, ელექტრო და გაზის გაყვანილობა, გათბობის სისტემა, აკმაყოფილებს მაღალ სტანდარტებს. ძირითადი ყურადღება ექცევა მასალების მწარმოებელს და ხარისხს.</li></ul> მეგა დიდუბის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინები მეგა კონსტრაქშენის უნიკალური პირობით - თბილი კარკასით ბარდება.თბილი კარკასი ყველასთვის კარგად ცნობილი თეთრი კარკასის შემდგომი განვითარებაა, რომელსაც დაემატა: <ul><li>სპეციალური სამფენოვანი თბოიზოლაციური გარე კედლები;</li><li>სართულებს შორისი გადახურვა ღრუტანიანი ფილებით;</li><li>აივანზე დამონტაჟებული და ბუნებრივი აირის წერტილთან მიერთებული გათბობის ქვაბი სათავსოთი;</li><li>გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები.</li></ul> საბოლოოდ თბილი კარკასით ბინის ჩაბარება გულისხმობს: <ul><li>თბოიზოლაციური გარე კედლებს;</li><li>სართულებს შორის რკინა-ბეტონის ღრუტანიანი ფილებით გადახურვას;</li><li>აივანზე დამონტაჟებულ და ბუნებრივი აირის წერტილთან მიერთებულ გათბობის ქვაბს სათავსოთი;</li><li>გაყვანილ ცენტრალური გათბობის მილებს;</li><li>რკინის შესასვლელ კარს;</li><li>მეტალო-პლასტმასის გარე კარ-ფანჯარას;</li><li>ფითხით (შპაკლი) დამუშავებულ კედლებს;</li><li>სანტექნიკის დგარებს აბაზანასა და სამზარეულოში;</li><li>მოჭიმულ იატაკს;</li><li>ბინებამდე მიყვანილ ცენტრალურ ელექტრო-გაყვანილობას;</li><li>სრულად მოპირკეთებულ აივანს.</li></ul>ბინის ექსპლუატაციის ეკონომიურობის თვალსაზრისით გათბობაზე გაწეული ხარჯების მინიმიზაცია ძალიან მნიშვნელოვანია. ამისთვის, ცხადია, კედლების თბოიზოლაციას უპირველესი მნიშვნელობა აქვს. კედლები და სართულებს შორისი ღრუტანიანი ფილებით გადახურვის უპირატესობებია: <ul><li>მაღალი თბოიზოლაცია;</li><li>ზამთარში გათბობის მინამალური ხარჯები;</li><li>ზაფხულში კონდიცირების მინამალური ხარჯები;</li><li>თბოიზოლიაციური ფენა ამავე დროს ხმის იზოლაციასაც ახდენს.</li></ul>