Матиани – многофункциональный жилой комплекс, объединяющий жилые, офисные и коммерческие пространства, расположенный в старейшем районе Тбилиси, Дидубе, на одной из центральных магистралей города, по адресу Акаки Церетели, #45.
Территория, прилегающая к проекту, имеет особенно богатую историю, связанную с эпохой царицы Тамары. Напротив комплекса находится церковь Богоматери, где царица Тамара обвенчалась.
Вблизи Матиани, в пешей доступности находятся важные для города объекты: стадион «Динамо», Дидубское пантеон, парк Муштаиди, Центральный железнодорожный вокзал, торговые и другие важные объекты, такие как детские сады, школы и медицинские учреждения. С точки зрения доступности общественного транспорта жилой комплекс максимально удобно связан как с метро, так и с автобусными остановками, в частности, комплекс находится в 4 минутах ходьбы от станции метро Церетели.
В рамках реабилитации проспекта Церетели, передвижение на общественном транспорте по прилегающей территории и использование благоустроенных общественных пространств, спроектированных по принципам универсального городского дизайна, сделает жизнь в этом районе более привлекательной и комфортной.
Матиани, продолжающий принципы концепции «15-минутного города», является еще одним новым и инновационным проектом от Biography Living, который будет способствовать развитию городского контекста района Дидубе и станет центром притяжения на обновленном проспекте Церетели. В проекте будут использованы энергоэффективные материалы для экстерьера и интерьера.
В здании разместятся объекты, необходимые для здорового образа жизни: фитнес-зал, бассейн, эстетический центр, корт для падела, кафе и другие.
С целью поощрения здоровой городской среды и образа жизни в комплексе будут обустроены парковочные места для экологически чистых транспортных средств и зарядные устройства для электромобилей.
Преимущества местоположения:
* Центральный проспект
* Близость к метро
* Стадион «Динамо»
* Школы и детские сады
* Медицинские учреждения
* Выставочное пространство Expo Georgia
* Парк Муштаиди
* Центральный железнодорожный вокзал Тбилиси.
Матиани – это выдающийся и изысканный проект, в котором особое значение имеет фасадный материал.
Фасад коммерческой части 31-этажного комплекса будет облицован итальянской терракотой, а на балконах жилой части будут использованы алюминиевые композитные материалы, которые, наряду с долговечностью, придадут проекту уникальный вид. Оба фасадных материала отличаются высоким качеством. Основным преимуществом терракоты является устойчивость к температуре и ультрафиолетовому излучению, она сохраняет свой первоначальный вид на протяжении многих лет, а алюминиевый композитный материал характеризуется особой прочностью к внешним факторам, поглощает вибрации и, как и терракота, не теряет свой вид в течение длительного времени.
Технические характеристики
1
1-6 этажи - коммерческие и офисные помещения
2
7-31 этажи - жилые помещения
312 апартаментов
3
Терраса с детской игровой площадкой
მატიანი - მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს
საცხოვრებელ, საოფისე და კომერციულ სივრცეებს, თბილისის უძველეს უბანში, დიდუბეში,
ქალაქის ერთ-ერთ ცენტრალურ გამზირზე, აკაკი წერეთლის #45-ში მდებარეობს.<o:p></o:p>
პროექტის მიმდებარე ტერიტორიას განსაკუთრებულად მდიდარი ისტორია
აქვს, რომელიც თამარ მეფის ეპოქას უკავშირდება. კომპლექსის მოპირდაპირე მხარეს მდებარეობს
ღვთისმშობლის ეკლესია, სადაც მეფე თამარმა იქორწინა.<o:p></o:p>
მატიანის მიმდებარედ, საფეხმავლო მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის
მნიშვნელოვანი ობიექტები: დინამოს სტადიონი, დიდუბის პანთეონი, მუშთაიდის ბაღი, ცენტრალური
რკინიგზის სადგური, სავაჭრო და სხვა მნიშვნელოვანი ობიექტები, როგორიცაა საბავშვო ბაღები,
სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები.საზოგადოებრივი ტრანპორტის მისაწვდომობის კუთხით
საცხოვრებელი კომპლექსი მაქსიმალურად ხელსაყრელად არის დაკავშირებული როგორც მეტროსთან,
ასევე ავტობუსის გაჩერებებთან, კერძოდ კომპლექსი მეტრო სადგურ წერეთლიდან 4 წუთი საფეხმავლო დისნტანციაზე მდებარეობს.<o:p></o:p>
წერეთლის გამზირის რეაბილატაციის ფარგლებში, მიმდებარე ტერიტორიაზე
საზოგადოებრივი ტრანსპორტით გადაადგილება და კეთილმოწყობილი საჯარო სივრცეებით სარგებლობა,
რომელიც უნივერსალური ურბანული დიზაინის პრინციპებით არის დაგეგმარებული, ამ უბანში
ცხოვრებას მეტად მიმზიდველს და კომფორტულს გახდის. <o:p></o:p>
მატიანი, რომელიც აგრძელებს 15-წუთიანი ქალაქის კონცეფციის პრინციპს,
თანამედროვე არიქიტექტურის გამომხატველი კიდევ ერთი ახალი და ინოვაციური პროექტია ბიოგრაფი
ლივინგისგან, რომელიც დიდუბის რაიონის ურბანული კონტექსტის განვითარებას შეუწყობს ხელს
და გახდება მიზიდულობის ცენტრი <span lang="GEO/KAT">განახლებულ წერეთლის გამზირზე. პროექტში გამოყენებული იქნება ენერგო
ეფექტური ექსტერიერის და ინტერიერის მასალები.
შენობაში განთავსდება ჯანსაღი ცხოვრების წესისთვის საჭირო ობიექტები: ფიტნეს
დარბაზი, საცურაო აუზი, ესთეტიკური ცენტრი, პადელის კორტი, კაფეები და სხვა. </span><o:p></o:p>
<span lang="GEO/KAT">ჯანსაღი
ურბანული გარემოს და ცხოვრების წესის წახალისების მიზნით, კომპლექსში მოეწყობა ეკომეგობრული
სატრანსპორტო საშუალებების საპარკინგე სივრცე და ელექტრო ავტომობილებისთვის განკუთვნილი
დამტენი მოწყობილობები.<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>ადგილის
უპირატესობები:
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">ცენტრალური გამზირი<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">მეტროსთან სიახლოვე<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">დინამოს სტადიონი<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">სკოლები და საბავშვო ბაღები<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">სამედიცინო ობიექტები <o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">საგამოფენო სივრცე ექსპო ჯორჯია<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;
mso-bidi-font-family:Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">მუშტაიდის ბაღი<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<!--[if !supportLists]--><span lang="GEO/KAT" style="font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol;mso-ansi-language:"GEO\/KAT"">·<span style="font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 7pt; line-height: normal; font-family: "Times New Roman";">
</span></span><!--[endif]--><span lang="GEO/KAT">თბილისის ცენტრალური რკინიგზის სადგური.<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>მატიანი გამორჩეული და დახვეწილი პროექტია, რაშიც
განსაკუთრებული წვლილი შეაქვს საფასადე მასალას.
<span lang="GEO/KAT">31-სართულიანი კომპლექსის კომერციული ნაწილის
ფასადი მოპირკეთდება იტალიური ტერაკოტით, ხოლო ზედა საცხოვრებელი სივრცის აივნებზე
გამოყენებული იქნება ალუმინის კომპოზიტური მასალა, რაც მდგრადობასთან ერთად, პროექტს
გამორჩერულ იერსახეს სძენს.</span>ორივე საფასადე მასალა გამოირჩევა უმაღლესი ხარისხით.
ტერაკოტას მთავარი უპირატესობა არის მდგრადობა ტემპერატურასა და ულტრაიისფერ გამოსხივებაზე,
იგი მრავალი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს პირვანდელ სახეს, ხოლო ალუმინის კომპოზიტური
მასალა ხასიათდება განსაკუთრებული სიმტკიცით გარე ფაქტორების მიმართ, აკავებს ვიბრაციას
და ტერაკოტას მსგავსად დიდი ხნის განმავლობაში არ კარგავს იერსახეს.
<span lang="GEO/KAT">ტექნიკური მახასიათებლები<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT">1<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT">1-6 სართული -კომერციული და საოფისე სივრცე<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<span lang="GEO/KAT">2<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT">7-31 სართული - საცხოვრებელი სივრცე<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT">312 აპარტამენტი<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT"> </span>
<span lang="GEO/KAT">3<o:p></o:p></span>
<span lang="GEO/KAT">ტერასა ბავშვთა გასართობის სივრცით<o:p></o:p></span>
