Эксклюзивная 3-комнатная квартира площадью 95 кв. м с действующим камином из итальянского мрамора. Цена — $175000; локация — Сабуртало, начало улицы Бахтриони!
Bakhtioni, Сабуртало, Tbilisi
35m до моря
· 1st Line
3-комн.
95 м²
6/8
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
ОТ СОБСТВЕННИКА.
Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира площадью 95 кв. м с действующим камином из итальянского мрамора. Цена — $175 000; локация — Сабуртало, начало улицы Бахтриони!
Расположена в одном из самых престижных и востребованных районов столицы с отличной инфраструктурой. 🚇 Метро — в 3–5 минутах ходьбы 🛒 Супермаркет Carrefour — всего в 35 метрах от дома 🏢 6-й этаж 8-этажного здания — светлая и солнечная квартира с балконом и большими окнами из которых открывается вид на улицу Бахтриони и небольшой ухоженный парк 📐 Площадь и планировка: 95 кв. м — функциональная и просторная планировка, включающая большую элегантную гостиную. 2 отдельные спальни; встроенная кухня, полностью укомплектованная техникой;
Интерьер в антикварном стиле: 🏛️
Квартира может быть продана вместе с уникальной антикварной мебелью, представленной на фотографиях: буфет в стиле французского Ренессанса, бар, зеркало, стол, стулья и многое другое.
🚗 Парковка: Прямо перед входом в дом; частная парковка «Capital» (доступ по пульту). ⭐ Главное преимущество: Идеальный выбор как для эксклюзивного собственного жилья, так и в качестве высоколиквидного инвестиционного актива!
Мобильный: 568 96 74 47
WhatsApp: 595 31 18 14
Основные характеристики
| Дом / Здание |
Bakhtioni
|
| Планировка и комнаты | 3-комн. |
| Общая площадь | 95 м² |
| Цена за м² | 4 782 ₾/m² ($1 842/m²) |
| Этаж | 6/8 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Балкон |
| Лифт | Есть лифт |
| До моря | 35m to coast 1st Line |
| Опубликовано | около 3 часов назад |
| Источник | @Недвижимость Батуми ( Аренда, Покупка, Продажа ) (ID: 28531812853181731) |
Анализ рынка и история объявлений
Above Market
+11.2% vs market
Score: 31/100
Estimated market:
$1 656/m²
(vs actual $1 842/m²)
Based on 6823 comparable citywide_bracket listings.
Все объявления по квартире (4)
2 от собственников, 2 от риелторов
•
454 000–455 000 ₾
•
с 18 окт. по 28 окт. 2026