Матиани – многофункциональный жилой комплекс, объединяющий жилые, офисные и коммерческие пространства, в старейшем районе Тбилиси, Дидубе, на одной из центральных проспектов города, по адресу Акаки Церетели, #45.
Рядом с Матиани, в пешей доступности, находятся важные для города объекты: стадион «Динамо», пантеон Дидубе, парк Муштаиди, Центральный железнодорожный вокзал, торговые и другие значимые объекты, такие как детские сады, школы и медицинские учреждения.
С точки зрения доступности общественного транспорта, жилой комплекс максимально удобно связан как с метро, так и с автобусными остановками, в частности, комплекс находится в 4 минутах ходьбы от станции метро Церетели.
Матиани, продолжающий принцип 15-минутного города, является еще одним новым и инновационным проектом от Biography Living, который будет способствовать развитию городского контекста района Дидубе и станет центром притяжения на обновленном проспекте Церетели. В проекте будут использованы энергоэффективные материалы для экстерьера и интерьера. В здании разместятся объекты, необходимые для здорового образа жизни: фитнес-зал, бассейн, эстетический центр, корт для падела, кафе и другие.
С целью поощрения здоровой городской среды и образа жизни в комплексе будет обустроено парковочное пространство для экологически чистых транспортных средств и зарядные устройства для электромобилей.
Матиани – это 31-этажный многофункциональный жилой комплекс, состоящий из трех основных частей: жилой, коммерческой и офисной. Каждая из них имеет отдельный вход и лобби. Особенностью проекта является разумная планировка, правильно распределенные пространства и новейшие тенденции.
Матиани органично объединяет множество необходимых объектов с жилой средой и создает единую систему, что является большим преимуществом в нашей повседневной жизни.
Магазины, кафе-бары, эстетический и фитнес-центр, бассейн, корт для падела, гипермаркет и другие важные объекты, расположенные на внутреннем периметре жилого комплекса, обеспечивают исключительно живую атмосферу, а полная адаптация внешнего периметра создает единую городскую гармонию.
Biography Living, как девелоперская компания, после завершения проекта продолжает активно управлять текущими вопросами, чтобы жилая или рабочая среда постоянно поддерживалась в порядке, ухоженном состоянии, а возникающие со временем потребности или проблемы успешно решались.
· Регулярная уборка
· Озеленение и садоводство
· Обслуживание бассейна
· Обслуживание пожарной системы
· Обслуживание и управление электрогенератором
· Уход за общими пространствами, подъездами и лифтами
· Мониторинг резервуаров с водой
· Круглосуточная охрана
· Услуги консьержа
· Менеджер по коммуникациям с общественностью
Сроки и условия сдачи:
· Продолжительность строительства – 3 года
· Завершение строительства – 2027 год
· Состояние – зеленый каркас.
<span style="font-size:12.0pt">მატიანი - მულტიფუნქციური საცხოვრებელი
კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ, საოფისე და კომერციულ სივრცეებს, თბილისის
უძველეს უბანში, დიდუბეში, ქალაქის ერთ-ერთ ცენტრალურ გამზირზე, აკაკი წერეთლის
#45-ში მდებარეობს.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">მატიანის მიმდებარედ, საფეხმავლო
მანძილზე მდებარეობს ქალაქისთვის მნიშვნელოვანი ობიექტები: დინამოს სტადიონი, დიდუბის
პანთეონი, მუშთაიდის ბაღი, ცენტრალური რკინიგზის სადგური, სავაჭრო და სხვა მნიშვნელოვანი
ობიექტები, როგორიცაა საბავშვო ბაღები, სკოლები და სამედიცინო დაწესებულებები.</span>
<span style="font-size:12.0pt">საზოგადოებრივი ტრანპორტის მისაწვდომობის
კუთხით საცხოვრებელი კომპლექსი მაქსიმალურად ხელსაყრელად არის დაკავშირებული როგორც
მეტროსთან, ასევე ავტობუსის გაჩერებებთან, კერძოდ კომპლექსი მეტრო სადგურ წერეთლიდან 4 წუთი საფეხმავლო დისნტანციაზე მდებარეობს.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt">მატიანი, რომელიც აგრძელებს
15-წუთიანი ქალაქის კონცეფციის პრინციპს, თანამედროვე არიქიტექტურის გამომხატველი კიდევ
ერთი ახალი და ინოვაციური პროექტია ბიოგრაფი ლივინგისგან, რომელიც დიდუბის რაიონის
ურბანული კონტექსტის განვითარებას შეუწყობს ხელს და გახდება მიზიდულობის ცენტრი განახლებულ
წერეთლის გამზირზე. პროექტში გამოყენებული იქნება ენერგო ეფექტური ექსტერიერის და ინტერიერის
მასალები. შენობაში განთავსდება ჯანსაღი ცხოვრების
წესისთვის საჭირო ობიექტები: ფიტნეს დარბაზი, საცურაო აუზი, ესთეტიკური ცენტრი, პადელის
კორტი, კაფეები და სხვა. <o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt">ჯანსაღი ურბანული გარემოს და
ცხოვრების წესის წახალისების მიზნით, კომპლექსში მოეწყობა ეკომეგობრული სატრანსპორტო
საშუალებების საპარკინგე სივრცე და ელექტრო ავტომობილებისთვის განკუთვნილი დამტენი
მოწყობილობები.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt">მატიანი 31 სართულიანი მრავალფუნქციური
საცხოვრებელი კომპლექსია რომელიც შედგება სამი ძირითადი ნაწილისგან: საცხოვრებელი,
კომერციული და საოფისე. სამივე მათგანს აქვს
დამოუკიდებელი შესასვლელი და ლობი. პროექტის განსაკუთრებულობა მდგომარეობს გონივრულ
გეგმარებაში, სწორად განაწილებულ სივრცეებსა და უახლეს ტენდენციებში.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt">მატიანი ორგანულად აერთიანებს
მრავალ საჭირო ობიექტს საცხოვრებელ გარემოსთან და ქმნის ერთიან სისტემას, რაც დიდი
უპირატესობაა ჩვენს ყოველდღიურობაში.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt">საცხოვრებელი კომპლექსის შიდა
პერიმეტრზე განთავსებული მაღაზიები, კაფე-ბარები, ესთეტიკური და ფიტნეს ცენტრი, საცურაო
აუზი, პადელის კორტი, ჰიპერმარკეტი და სხვა მნიშვნელოვანი ობიექტები უზრუნველყოფს გამორჩეულად
ცოცხალ გარემოს, ხოლო გარე პერიმეტრის სრულად ადაპტურობა ქმნის ერთიან, ურბანულ ჰარმონიას.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt">ბიოგრაფი ლივინგი, როგორც დეველოპერული
კომპანია, პროექტის დასრულების შემდგომ აგრძელებს მიმდინარე საკითხების აქტიურ მენეჯმენტს,
რათა საცხოვრებელი თუ სამუშაო გარემო იყოს მუდმივად დაცული, მოვლილი, დროთა განმავლობაში
წარმოქმნილი საჭიროებები თუ პრობლემები კი წარმატებით გადაჭრილი.<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">რეგულარული დასუფთავების სერვისი</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">გამწვანება და მებაღეობა</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">აუზის მოვლა</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">სახანძრო სისტემის მომსახურება</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">ელექტროგენერატორის მართვა-მომსახურება</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">საერთო სივრცეების, სადარბაზოებისა და ლიფტების
მოვლა</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">წყლის რეზერვუარების მონიტორინგი</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">24 საათიანი უსაფრთხოების ინსპექტირება</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">კონსიერჟის სერვისები</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">საზოგადოებასთან კომუნიკაციის მენეჯერი</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt">ჩაბარების ვადა და პირობები<o:p></o:p></span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">მშენებლობის ხანგრძლივობა - 3 წელი</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">მშენებლობის დასრულება - 2027 წელი</span>
<span style="font-size:12.0pt"> </span><span style="font-size: 12pt;">·</span><span style="font-size: 12pt;"> </span><span style="font-size: 12pt;">კონდინცია - მწვანე კარკასი.</span>
