1+1 (2 комнаты)
45 м²
-3/8
Без мебели
Без газа
Есть лифт
Описание недвижимости
Roof ომნიа - твоя жизнь в новом масштабе!
Roof ომნიа – масштабный многофункциональный жилой комплекс, отличающийся инновационной архитектурой, стратегическим расположением, премиальным качеством и идеальным городским планированием.
Архитектура и планировка проекта
Комплекс расположен отдельно, в тихом и изолированном месте. Roof ომნიа занимает площадь 12 317 кв.м и включает 3 жилых блока.
Детали проекта:
* Количество этажей: 8 этажей (1 коммерческий и 7 жилых);
* Количество квартир: 112 квартир;
* Выбор площадей: от 43.7 кв.м до 102.3 кв.м;
* Парковка: 3-х уровневый подземный паркинг (на 70 автомобилей);
* Инфраструктура: 2 подъезда и 2 лифта, оборудованных UPS системой.
Экосистема и отдых:
Наш приоритет – спокойствие и рекреация жильцов. Проект включает в себя 2300 кв.м благоустроенного внутреннего двора, который изолирован от городского шума и создает безопасное пространство для вашей семьи.
Качество и энергоэффективность:
Roof Omnia строится из высококачественных, сертифицированных материалов
* Фасад: облицован кирпичным облицовочным камнем и фактурной штукатуркой;
* Витражи: энергоэффективные окна и двери из алюминия и металлопластика темных цветов;
* Детали: изящные перила из черного металла;
* Устойчивость: проект полностью энергоэффективен, что обеспечивает оптимизацию коммунальных расходов и постоянную терморегуляцию.
Расположение и панорамные виды:
Проект расположен в самой перспективной части Вазисубани, откуда открываются панорамные виды на весь Тбилиси. Комплекс стратегически близок к основным точкам города: метро Варкетили, East Point, Carrefour, школе, метро Авлабари и т.д.
Бизнес-возможности:
Проект предусматривает масштабные коммерческие площади, которые фактически создают эффект отдельно стоящего здания. На первом этаже расположены коммерческие площади площадью 419.8 кв.м, 329 кв.м, 346.8 кв.м и 405 кв.м.
Основные характеристики
| Дом / Здание |
Achabeti St., 1
|
| Планировка и комнаты | 1+1 (2 комнаты) |
| Общая площадь | 45 м² |
| Цена за м² | 2 467 ₾/m² ($951/m²) |
| Этаж | -3/8 |
| Отопление | Кондиционер / Электрическое |
| Газ и балкон | Без газа Без балкона |
| Лифт | Есть лифт |
| Состояние и мебель | Без мебели |
| Метро | Avlabari 500m |
| Опубликовано | 23 дня назад |
| Источник | Home.ss.ge (ID: 35724345) |
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$40 800
На $2 000 дешевле — опубликовано 07 Oct другим агентом.
Все объявления по квартире (6)
6 от застройщиков
•
106 000–114 000 ₾
•
с 6 окт. по 7 окт. 2026
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Застройщик
|
111 000 ₾ Текущее | — |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Roof Develop...
Застройщик
|
107 000 ₾ -$1 700 | Смотреть |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Roof Develop...
Застройщик
|
107 000 ₾ -$1 500 | Смотреть |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Roof Develop...
Застройщик
|
106 000 ₾ -$2 000 | Смотреть |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Roof Develop...
Застройщик
|
114 000 ₾ +$1 200 | Смотреть |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Roof Develop...
Застройщик
|
114 000 ₾ +$1 100 | Смотреть |
