1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (2 комнаты)

65 м²

22/55

Белый каркас

Без мебели

Апарт-отель (без газа)

Балкон

Есть лифт

🌅 Panoramic Sea View

1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7 ხიმშიაშვილის უბანი

Нажмите для полноэкранного просмотра

Описание недвижимости

Русский (перевод)
Оригинал

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊 საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელი შესაძლებლობა ბათუმის გულში! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨
მდებარეობს ბათუმის ყველაზე მოთხოვნად ადგილას, Orbi City-ს D1 ბლოკის 22-ე სართულზე. ეს დახვეწილი და ფართო 65 მ² 1+1 ბინა იყიდება! ეს არის როგორც ფანტასტიკური საინვესტიციო შესაძლებლობა მაღალი შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე ზღვის ხედით.
📍 საუკეთესო ლოკაცია: პირდაპირ ბათუმის ცენტრში; საუკეთესო რესტორნების, კაფეებისა და ტურისტული ადგილების გვერდით.
🌊 შესანიშნავი ხედი: დატკბით ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით 22-ე სართულიდან.
🏡 სრულად აღჭურვილი: 65 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფციით — სრულიად მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
🚗 მარტივი წვდომა: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მანქანით სულ რაღაც 10 წუთის სავალზე (5 კმ).
📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. № 7ბ - Orbi City, D1 ბლოკი
📐 ფართობი: 65 მ² (1+1)
🏢 სართული: 22
💰 ფასი: $ 125000
📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊 საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელი შესაძლებლობა ბათუმის გულში! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨
მდებარეობს ბათუმის ყველაზე მოთხოვნად ადგილას, Orbi City-ს D1 ბლოკის 22-ე სართულზე. ეს დახვეწილი და ფართო 65 მ² 1+1 ბინა იყიდება! ეს არის როგორც ფანტასტიკური საინვესტიციო შესაძლებლობა მაღალი შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე ზღვის ხედით.
📍 საუკეთესო ლოკაცია: პირდაპირ ბათუმის ცენტრში; საუკეთესო რესტორნების, კაფეებისა და ტურისტული ადგილების გვერდით.
🌊 შესანიშნავი ხედი: დატკბით ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით 22-ე სართულიდან.
🏡 სრულად აღჭურვილი: 65 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფციით — სრულიად მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
🚗 მარტივი წვდომა: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მანქანით სულ რაღაც 10 წუთის სავალზე (5 კმ).
📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. № 7ბ - Orbi City, D1 ბლოკი
📐 ფართობი: 65 მ² (1+1)
🏢 სართული: 22
💰 ფასი: $ 125000
📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

Основные характеристики

Дом / Здание

улица Шерифа Химшиашвили 7

О доме и здании Все объявления в этом доме

Застройщик	Orbi Group
Год постройки / Сдача	2021
Этажность здания	16 этажей Есть лифт
Газовая инфраструктура	Апарт-отель (без газа) Апарт-отель: по проекту и правилам пожарной безопасности газификация не предусмотрена.

Планировка и комнаты

1+1 (2 комнаты)

Общая площадь

65 м²

Цена за м²

4 918 ₾/m² ($1 892/m²)

Этаж

22/55 Этаж выше проекта

Отопление

Кондиционер / Электрическое

Газ и балкон

Апарт-отель (без газа) Балкон

Лифт

Есть лифт

Состояние и мебель

Белый каркас Без мебели

До моря

38m to coast 1st Line

Вид на море

🌅 Panoramic Sea View

Опубликовано

6 дней назад

Источник

MyHome.ge (ID: 26498099)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $121 000

На $2 000 дешевле — опубликовано 03 Nov другим агентом.

Смотреть за $121 000

Above Market +12.3% vs market

Score: 30/100

Estimated market: $1 685/m² (vs actual $1 892/m²)

Based on 32 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (41)

2 от собственников, 39 от риелторов • 314 000–364 294 ₾ • с 8 окт. по 5 нояб. 2026

31 Oct	MyHome.ge Агент	319 702 ₾ Текущее	—
05 Nov	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	337 000 ₾ +$7 000	Смотреть
03 Nov	Home.ss.ge ჟანეტ	315 000 ₾ -$2 000	Смотреть
03 Nov	Livo.ge კარენ	324 663 ₾ +$2 000	Смотреть
02 Nov	Livo.ge ნიკა	327 260 ₾ +$3 000	Смотреть
30 Oct	Livo.ge თიკა	324 488 ₾ +$2 000	Смотреть
29 Oct	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	314 000 ₾ -$2 000	Смотреть
29 Oct	Livo.ge სალომე	314 080 ₾ -$2 000	Смотреть
28 Oct	Livo.ge Batumi Real ...	323 165 ₾ +$1 500	Смотреть
27 Oct	Livo.ge ირეა	329 768 ₾ +$4 000	Смотреть
26 Oct	Livo.ge სალომე	314 249 ₾ -$2 000	Смотреть
23 Oct	Livo.ge ოლინა	364 294 ₾ -$2 000	Смотреть
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	314 000 ₾ -$2 000	Смотреть
19 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	314 000 ₾ -$2 000	Смотреть
19 Oct	Livo.ge gela	314 346 ₾ -$2 000	Смотреть
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	314 000 ₾ -$2 000	Смотреть
17 Oct	MyHome.ge gurami	314 382 ₾ -$2 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge gurami	314 382 ₾ -$2 000	Смотреть
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	322 000 ₾ +$1 000	Смотреть
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	317 000 ₾ -$1 000	Смотреть
13 Oct	Livo.ge Zura	322 326 ₾ +$1 000	Смотреть
13 Oct	Livo.ge Nikita	317 127 ₾ -$1 000	Смотреть
12 Oct	Livo.ge Refresh Hub	337 922 ₾ +$7 000	Смотреть
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	338 000 ₾ +$7 000	Смотреть
12 Oct	MyHome.ge jaba	322 326 ₾ +$1 000	Смотреть
12 Oct	Livo.ge jaba	322 462 ₾ +$1 000	Смотреть
10 Oct	@Batumi real estate group 1309154786194896 Недвижимость...	314 000 ₾ -$2 000	Смотреть
10 Oct	Livo.ge ნუნა Собственник	314 661 ₾ -$2 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	323 000 ₾ +$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	323 000 ₾ +$1 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge Tsurkava Pro...	322 636 ₾ +$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	325 000 ₾ +$2 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ილია	325 238 ₾ +$2 000	Смотреть
09 Oct	@doskabatumi Broker / Agency	338 247 ₾ +$7 000	Смотреть
09 Oct	@baraholka_ge Broker / Agency	338 247 ₾ +$7 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	317 000 ₾ -$1 000	Смотреть
09 Oct	MyHome.ge ნ	317 261 ₾ -$1 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ნ	317 432 ₾ -$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	325 000 ₾ +$2 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ANZORI	325 238 ₾ +$2 000	Смотреть
08 Oct	Livo.ge Ирина Собственник	364 294 ₾ -$2 000	Смотреть