1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (2 комнаты)

65 м²

22/55

Белый каркас

Без мебели

Апарт-отель (без газа)

Балкон

Есть лифт

🌅 Panoramic Sea View

1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7 ხიმშიაშვილის უბანი

Нажмите для полноэкранного просмотра

Описание недвижимости

Русский (перевод)
Оригинал

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊 საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელი შესაძლებლობა ბათუმის გულში! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨
მდებარეობს ბათუმის ყველაზე მოთხოვნად ადგილას, Orbi City-ს D1 ბლოკის 22-ე სართულზე. ეს დახვეწილი და ფართო 65 მ² 1+1 ბინა იყიდება! ეს არის როგორც ფანტასტიკური საინვესტიციო შესაძლებლობა მაღალი შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე ზღვის ხედით.
📍 საუკეთესო ლოკაცია: პირდაპირ ბათუმის ცენტრში; საუკეთესო რესტორნების, კაფეებისა და ტურისტული ადგილების გვერდით.
🌊 შესანიშნავი ხედი: დატკბით ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით 22-ე სართულიდან.
🏡 სრულად აღჭურვილი: 65 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფციით — სრულიად მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
🚗 მარტივი წვდომა: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მანქანით სულ რაღაც 10 წუთის სავალზე (5 კმ).
📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. № 7ბ - Orbi City, D1 ბლოკი
📐 ფართობი: 65 მ² (1+1)
🏢 სართული: 22
💰 ფასი: $ 125000
📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊 საუკეთესო საინვესტიციო და საცხოვრებელი შესაძლებლობა ბათუმის გულში! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨
მდებარეობს ბათუმის ყველაზე მოთხოვნად ადგილას, Orbi City-ს D1 ბლოკის 22-ე სართულზე. ეს დახვეწილი და ფართო 65 მ² 1+1 ბინა იყიდება! ეს არის როგორც ფანტასტიკური საინვესტიციო შესაძლებლობა მაღალი შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე ზღვის ხედით.
📍 საუკეთესო ლოკაცია: პირდაპირ ბათუმის ცენტრში; საუკეთესო რესტორნების, კაფეებისა და ტურისტული ადგილების გვერდით.
🌊 შესანიშნავი ხედი: დატკბით ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით 22-ე სართულიდან.
🏡 სრულად აღჭურვილი: 65 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფციით — სრულიად მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
🚗 მარტივი წვდომა: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მანქანით სულ რაღაც 10 წუთის სავალზე (5 კმ).
📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. № 7ბ - Orbi City, D1 ბლოკი
📐 ფართობი: 65 მ² (1+1)
🏢 სართული: 22
💰 ფასი: $ 125000
📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

Основные характеристики

Дом / Здание

улица Шерифа Химшиашвили 7

О доме и здании Все объявления в этом доме

Застройщик	Orbi Group
Год постройки / Сдача	2021
Этажность здания	16 этажей Есть лифт
Газовая инфраструктура	Апарт-отель (без газа) Апарт-отель: по проекту и правилам пожарной безопасности газификация не предусмотрена.

Планировка и комнаты

1+1 (2 комнаты)

Общая площадь

65 м²

Цена за м²

$1 892/m² (4 918 ₾/m²)

Этаж

22/55 Этаж выше проекта

Отопление

Кондиционер / Электрическое

Газ и балкон

Апарт-отель (без газа) Балкон

Лифт

Есть лифт

Состояние и мебель

Белый каркас Без мебели

До моря

38m to coast 1st Line

Вид на море

🌅 Panoramic Sea View

Опубликовано

6 дней назад

Источник

MyHome.ge (ID: 26498099)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $121 000

На $2 000 дешевле — опубликовано 03 Nov другим агентом.

Смотреть за $121 000

Above Market +12.3% vs market

Score: 30/100

Estimated market: $1 685/m² (vs actual $1 892/m²)

Based on 32 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (41)

2 от собственников, 39 от риелторов • $121 000–$130 000 • с 8 окт. по 5 нояб. 2026

31 Oct	MyHome.ge Агент	$123 000 Текущее	—
05 Nov	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	$130 000 +$7 000	Смотреть
03 Nov	Home.ss.ge ჟანეტ	$121 000 -$2 000	Смотреть
03 Nov	Livo.ge კარენ	$125 000 +$2 000	Смотреть
02 Nov	Livo.ge ნიკა	$126 000 +$3 000	Смотреть
30 Oct	Livo.ge თიკა	$125 000 +$2 000	Смотреть
29 Oct	Home.ss.ge ბესთ ჰოუმი	$121 000 -$2 000	Смотреть
29 Oct	Livo.ge სალომე	$121 000 -$2 000	Смотреть
28 Oct	Livo.ge Batumi Real ...	$124 500 +$1 500	Смотреть
27 Oct	Livo.ge ირეა	$127 000 +$4 000	Смотреть
26 Oct	Livo.ge სალომე	$121 000 -$2 000	Смотреть
23 Oct	Livo.ge ოლინა	$121 000 -$2 000	Смотреть
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$121 000 -$2 000	Смотреть
19 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$121 000 -$2 000	Смотреть
19 Oct	Livo.ge gela	$121 000 -$2 000	Смотреть
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$121 000 -$2 000	Смотреть
17 Oct	MyHome.ge gurami	$121 000 -$2 000	Смотреть
17 Oct	Livo.ge gurami	$121 000 -$2 000	Смотреть
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124 000 +$1 000	Смотреть
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$122 000 -$1 000	Смотреть
13 Oct	Livo.ge Zura	$124 000 +$1 000	Смотреть
13 Oct	Livo.ge Nikita	$122 000 -$1 000	Смотреть
12 Oct	Livo.ge Refresh Hub	$130 000 +$7 000	Смотреть
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$130 000 +$7 000	Смотреть
12 Oct	MyHome.ge jaba	$124 000 +$1 000	Смотреть
12 Oct	Livo.ge jaba	$124 000 +$1 000	Смотреть
10 Oct	@Batumi real estate group 1309154786194896 Недвижимость...	$121 000 -$2 000	Смотреть
10 Oct	Livo.ge ნუნა Собственник	$121 000 -$2 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124 000 +$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124 000 +$1 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge Tsurkava Pro...	$124 000 +$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$125 000 +$2 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ილია	$125 000 +$2 000	Смотреть
09 Oct	@doskabatumi Broker / Agency	$130 000 +$7 000	Смотреть
09 Oct	@baraholka_ge Broker / Agency	$130 000 +$7 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$122 000 -$1 000	Смотреть
09 Oct	MyHome.ge ნ	$122 000 -$1 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ნ	$122 000 -$1 000	Смотреть
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$125 000 +$2 000	Смотреть
09 Oct	Livo.ge ANZORI	$125 000 +$2 000	Смотреть
08 Oct	Livo.ge Ирина Собственник	$121 000 -$2 000	Смотреть