Продаётся 4-комнатная квартира в районе Руставели, Батуми Дизайнерская квартира в центре Батуми — полностью оборудована, заезжай с чемоданами ул. Горгиладзе, 159 105,7 м² | 3 спальни | 2-й этаж 11-ти этажного дома Гостиная-кухня с эркером | 2 ванные комнаты + гостевой санузел | Потолки 3 м Авторский дизайн-проект, ремонт завершен в 2026 году. В квартире никто не жил. Остается все: мебель, техника, освещение, текстиль, картины и декор. Дополнительных расходов нет — только личные вещи. • Двусторонняя планировка: балкон на улице Горгиладзе и балкон во тихий двор • Паркет «под ель», теплый пол на кухне, в коридоре и санузлах • Газовый котел, радиаторы, кондиционеры, электрический камин • Полный комплект техники: холодильник side-by-side, духовка, плита, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор • Парковка во дворе со шлагбаумом, лифт • Сданный и заселенный дом — никакого строительства и ожидания Расположение — центр: море и бульвар 12 минут пешком, сад и школа 3 минуты, Carrefour и Дом Юстиции 7 минут, старый город 5 минут на машине. Приобретение дает право на вид на жительство (уточните у юриста). $297 000. Поможем с оформлением: юрист, сопровождение в Дом Юстиции. План и видео — по запросу. Таня · WhatsApp / Telegram +995 599 20 07 51 · RU / UA / EN

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში დიზაინერული ბინა ბათუმის ცენტრში — სრულად აღჭურვილი, ჩემოდნით შემოდით გორგასალის ქ. 159 105,7 მ² | 3 საძინებელი | მე-2 სართული 11-დან მისაღები-სამზარეულო ერკერით | 2 სააბაზანო + სტუმრის სველი წერტილი | ჭერი 3 მ ავტორული დიზაინ-პროექტი, რემონტი დასრულდა 2026 წელს. ბინაში არავის უცხოვრია. რჩება ყველაფერი: ავეჯი, ტექნიკა, განათება, ტექსტილი, ნახატები და დეკორი. დამატებითი ხარჯი არ არის — მხოლოდ პირადი ნივთები. • ორმხრივი განლაგება: აივანი გორგასალის ქუჩაზე და აივანი წყნარ ეზოში • პარკეტი „ნაძვისებრი“, თბილი იატაკი სამზარეულოში, დერეფანსა და სველ წერტილებში • გაზის ქვაბი, რადიატორები, კონდიციონერები, ელექტრო ბუხარი • ტექნიკის სრული კომპლექტი: მაცივარი side-by-side, ღუმელი, ქურა, ჭურჭლის სარეცხი, სარეცხი მანქანა, ტელევიზორი • ეზოს პარკინგი შლაგბაუმით, ლიფტი • ჩაბარებული და დასახლებული სახლი — არანაირი მშენებლობა და ლოდინი მდებარეობა — ცენტრი: ზღვა და ბულვარი 12 წუთში ფეხით, ბაღი და სკოლა 3 წუთში, Carrefour და იუსტიციის სახლი 7 წუთში, ძველი ქალაქი 5 წუთში მანქანით. შეძენა იძლევა ბინადრობის ნებართვის უფლებას (დააზუსტეთ იურისტთან). $297 000. ვეხმარებით გაფორმებაში: იურისტი, თანხლება იუსტიციის სახლში. გეგმა და ვიდეო — მოთხოვნით. ტანია · WhatsApp / Telegram +995 599 20 07 51 · RU / UA / EN