Продается большой инвестиционный земельный участок площадью 53,552 кв.м в Уреки, в 2 км от моря. Идеально под девелопмент или разделение на участки.

იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი აღმაშენებლის უბანში, ბათუმში 🌿 იყიდება ზღვის მახლობლად მდებარე დიდი საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ურეკში – 53,552 მ² | 1 კმ-იანი გზისპირა მანძლი| მდინარისპირა | ბრტყელი რელიეფი | სასოფლო-სამეურნეო მიწა | შავი ზღვის სანაპიროზე მდებარე ერთ-ერთ ყველაზე ღირებულ დასახლებაში — ურეკში, იყიდება 53,552 მ² ფართობის მიწის ნაკვეთი, რომელიც ზღვიდან მხოლოდ 2 კმ-ში მდებარეობს და წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის. 📍 ლოკაციის უპირატესობები • ზღვამდე მანძილი: 2 კმ • ცენტრალურ გზამდე მანძილი: დაახლოებით 200 მეტრი • ბათუმთან სიახლოვე • რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი ზონა 🛣️ მისასვლელი გზა და გზისპირა მონაკვეთი • ნაკვეთს აქვს დაახლოებით 1 კმ სიგრძის გზის ფრონტაჟი, რაც მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს; • იდეალურია ნაკვეთებად დაყოფისთვის, საცხოვრებელი პროექტების ან მრავალბინიანი კომპლექსების განვითარებისთვის; • მარტივი მისასვლელი და ინფრასტრუქტურული ინვესტიციებისთვის ხელსაყრელი. 🌳 ბუნებრივი და ფიზიკური მახასიათებლები • სრულად ბრტყელი მიწა (დახრილობის გარეშე), რაც ამცირებს სამშენებლო და ინფრასტრუქტურულ ხარჯებს; • ნაკვეთის უკანა საზღვრის გასწვრივ მიედინება სუფთა, ბუნებრივი ნაკადული; • გარშემორტყმულია მცირე ბორცვებითა და დიდი, მოზრდილი ხეებით, რაც უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და გამორჩეულ ბუნებრივ ლანდშაფტს; • მშვიდი გარემო, სუფთა ჰაერი და ბუნებაში სრულად ჩაძირული სივრცე. 🏗️ საინვესტიციო და განვითარების პოტენციალი თბილისსა და მის შემოგარენში ფართოდ გავრცელებული და მაღალმომგებიანი მოდელია დიდი მიწის ნაკვეთების დაყოფა მცირე ნაკვეთებად და მათი რეალიზაცია უკვე მოწყობილი ინფრასტრუქტურით — ასფალტირებული გზებით, ტროტუარებით, შემოსაზღვრითა და სოციალური ობიექტებით. ბათუმში მიწის მაღალი ფასების გამო ამ მოდელის განხორციელება სულ უფრო რთული ხდება. ურეკი კი ამ ეტაპზე წარმოადგენს ადრეულ და მეტად პერსპექტიულ ლოკაციას მსგავსი განვითარებისათვის, ზღვისა და ბათუმის სიახლოვის გათვალისწინებით.