Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში 🌊 იშვიათი ფორმატი ბათუმში — სრულფასოვანი დუპლექსის ტიპის ბინა ზღვის პირდაპირი ხედით! ეს არ არის სტანდარტული 2+1 ტიპის ბინა — ეს არის ნამდვილი ორდონიანი დუპლექსი. 🔑 ბინა დეკემბერში სრულად მზად იქნება საცხოვრებლად — დიზაინერული რემონტით, ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ბინის სრული სიმაღლე სხვადასხვა მონაკვეთში 4,5-დან 6,5 მეტრამდეა. ✨ მთავარი უპირატესობები: • ორი სრულფასოვანი დონე • საერთო ფართობი — 95 მ² • 2 ნათელი, იზოლირებული საძინებელი • 2 სველი წერტილი • ზღვის პირდაპირი პანორამული ხედი • მაღალი — 26-ე სართული • დიზაინერული რემონტი • ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა შედის კომპლექტაციაში • გაზი და ინდივიდუალური გაზის ქვაბი • ცენტრალური გათბობის სისტემა 🏢 Real Palace — დასრულებული და ექსპლუატაციაში შესული საცხოვრებელი კომპლექსია ხიმშიაშვილის რაიონში, ზღვიდან დაახლოებით 350 მეტრში. ფეხით სავალ მანძილზეა ახალი ბულვარი, არდაგანის ტბა, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, სკოლები და აკვაპარკი. კომპლექსში არის მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, ასევე დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტები. 🏡 შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ზღვასთან საცხოვრებლად ნამდვილად განსხვავებულ და არასტანდარტულ ბინას ეძებს და არა ტიპურ აპარტამენტს.

Posting History & Duplicate Listings

1 related record
Broker Cross-Posting 20 Sep 2026 (19 days ago)
$190,000
$20000 cheaper
Broker / Agency Agent +995557965010
Sale Agency / Broker -$20,000 Cheaper
Livo.ge
547,071 ₾ (5,759 ₾/m²)

$210,000

Cheaper offer for this unit: $190,000

$20,000 cheaper — posted on 20 Sep by another agent.

View for $190,000
Fair Price In line with market
Score: 65/100
Estimated market: $2,426/m² (vs actual $2,211/m²)

Based on 51 comparable street listings.

All listings for this unit (2) Details & Contacts ↓
29 Sep Livo.ge Agent 547,071 ₾ Current —
20 Sep Home.ss.ge Broker / Agency 496,000 ₾ -$20,000 View

3-комнатная квартира в районе Руставели, Батуми

Firosman St. 18 , Alley of Heroes, Batumi Building

ძირითადი მახასიათებლები

Building Firosman St. 18
Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 95 м²
Price / m² 5,759 ₾/m² ($2,211/m²)
Floor 26/27
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Not specified
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated
Construction Stage Completed Handover: 2017
Distance to sea 350m to coast
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At 10 days ago

Similar Listings in Batumi

1+1 в Calligraphy Towers, $74,000
$74,000
1+1 в Calligraphy Towers, $74,000
2 rooms · 54 m² · Alley of Heroes
2-комнатная квартира в Батуми
$89,000
2-комнатная квартира в Батуми
2 rooms · 48 m² · ხიმშიაშვილის უბანი
3-комнатная квартира в Батуми
$112,000
3-комнатная квартира в Батуми
3 rooms · 69 m² · მახინჯაური