Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში 🌊 იშვიათი ფორმატი ბათუმში — სრულფასოვანი დუპლექსის ტიპის ბინა ზღვის პირდაპირი ხედით! ეს არ არის სტანდარტული 2+1 ტიპის ბინა — ეს არის ნამდვილი ორდონიანი დუპლექსი. 🔑 ბინა დეკემბერში სრულად მზად იქნება საცხოვრებლად — დიზაინერული რემონტით, ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. ბინის სრული სიმაღლე სხვადასხვა მონაკვეთში 4,5-დან 6,5 მეტრამდეა. ✨ მთავარი უპირატესობები: • ორი სრულფასოვანი დონე • საერთო ფართობი — 95 მ² • 2 ნათელი, იზოლირებული საძინებელი • 2 სველი წერტილი • ზღვის პირდაპირი პანორამული ხედი • მაღალი — 26-ე სართული • დიზაინერული რემონტი • ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა შედის კომპლექტაციაში • გაზი და ინდივიდუალური გაზის ქვაბი • ცენტრალური გათბობის სისტემა 🏢 Real Palace — დასრულებული და ექსპლუატაციაში შესული საცხოვრებელი კომპლექსია ხიმშიაშვილის რაიონში, ზღვიდან დაახლოებით 350 მეტრში. ფეხით სავალ მანძილზეა ახალი ბულვარი, არდაგანის ტბა, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, სკოლები და აკვაპარკი. კომპლექსში არის მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, ასევე დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტები. 🏡 შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ზღვასთან საცხოვრებლად ნამდვილად განსხვავებულ და არასტანდარტულ ბინას ეძებს და არა ტიპურ აპარტამენტს.

Posting History & Duplicate Listings

5 related records
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 3 hours ago)
$210,000
+$20000 higher
Татьяна Agent
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 3 hours ago)
$210,000
+$20000 higher
Татьяна Agent
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 4 hours ago)
$190,000
Татьяна Agent
Broker Cross-Posting 10 Oct 2026 (about 4 hours ago)
$190,000
Татьяна Agent
Broker Cross-Posting 20 Sep 2026 (19 days ago)
$190,000
Broker / Agency Agent +995557965010
Sale Agency / Broker 5 Duplicates
Livo.ge
$190,000 ($2000/m²)

494,095 ₾

🔥 Great Deal 17.7% below market
Score: 80/100
Estimated market: $2,431/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 52 comparable street listings.

All listings for this unit (6) Details & Contacts ↓
29 Sep Livo.ge Agent $190,000 Current —
10 Oct MyHome.ge Татьяна $210,000 +$20,000 View
10 Oct Livo.ge Татьяна $210,000 +$20,000 View
10 Oct MyHome.ge Татьяна $190,000 View
10 Oct Livo.ge Татьяна $190,000 View
20 Sep Home.ss.ge Broker / Agency $190,000 View

3-комнатная квартира в районе Руставели

Firosman St. 18 < , New Boulevard, Batumi Building

ძირითადი მახასიათებლები

Building Firosman St. 18
Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 95 м²
Price / m² $2,000/m² (5,759 ₾/m²)
Floor 26/27
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Not specified
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated
Construction Stage Completed Handover: 2017
Distance to sea 350m to coast
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At 10 days ago

Similar Listings in Batumi

2+1 вблизи старого Батуми, $154500
$154,000
2+1 вблизи старого Батуми, $154500
3 rooms · 77 m² · Old Batumi
1+1 на Sherif Khimshiashvili St 18 Khimshiashvili District
$76,000
1+1 на Sherif Khimshiashvili St 18 ...
2 rooms · 37 m² · New Boulevard
Однокомнатная квартира
$79,900
Однокомнатная квартира
1 room · 31 m² · Airport