Property Description

Orbi City Block D2, 10 этаж.
Предлагается к продаже  студия на 10 этаже Orbi City,  в  новом корпусе -  D2
 — одном из самых востребованных проектов Батуми.
Сочетание современного комфорта и выгодной цены. Студия идеально подойдёт для проживания, отдыха или аренды.
Студия полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой — готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.
· Просторный обзор: Из окна открывается комбинированный вид на море, горы и внутренний двор.
· 150 м до моря.
· Новый блок D2
· Арендный потенциал: Апартаменты сдаются в аренду круглый сезон. Идеальный объект для отдыха и для доходного Airbnb.
· Инфраструктура: коммерческие площади, магазины, рестораны, кафе, бассейн, фитнес-центр, SPA, детские площадки
· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Рынок Батуми растет каждый год на 10%. В эту цену заложена квадратура, которая будет только расти в цене.
Успейте стать владельцем доходных апартаментов самой востребованной туристической локации города.
ID: 337236

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 3
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	28 м²
Price / m²	$1,464/m² (3,821 ₾/m²)
Floor	10/55
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Furnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	150m to coast 1st Line
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	6 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 35994978)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $29,000

$12,000 cheaper — posted on 27 Sep by another agent.

View for $29,000

🔥 Great Deal 20.8% below market

Score: 85/100

Estimated market: $1,849/m² (vs actual $1,464/m²)

Based on 96 comparable complex listings.

All listings for this unit (6)

6 from agents • $29,000–$53,000 • from 27 Sep to 24 Oct 2026

20 Oct	Home.ss.ge Agent	$41,000 Current	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$30,000 -$11,000	View
24 Oct	Livo.ge shota	$30,000 -$11,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Nadezhda	$53,000 +$12,000	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$53,000 +$12,000	View
27 Sep	MyHome.ge Irena	$29,000 -$12,000	View