3-комнатная квартира
2+1 (3 rooms)
114 м²
2/6
Needs Renovation
Unfurnished
Gas connected
Elevator available
Property Description
Премиальная 3-комнатная квартира 114 м² с видом на море | ул. Чавчавадзе, 1 (напротив канатной дороги)
Эксклюзивное предложение от собственника — цена снижена!
Продается статусная, просторная трехкомнатная квартира (формат 2+1) площадью **114 м²** в современном малоквартирном элитном доме по адресу: **ул. Чавчавадзе, 1** (напротив канатной дороги «Арго»).
**Характеристики и планировка:**
* **Площадь:** 114 м² — просторное и грамотно зонированное пространство.
* **Планировка:** 2 полноценные светлые спальни с окнами, большая гостиная, 2 санузла (установлена полноценная ванна).
* **Балконы и вид:** 2 балкона с красивым видом на море и панораму города.
* **Дом:** Новый 6-этажный дом клубного типа, 2-й этаж, современный бесшумный лифт (никаких очередей, присущих высоткам).
**Комплектация и оснащение:**
* Выполнен качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов.
* Установлено **автономное центральное отопление** (газ), что гарантирует идеальный микроклимат зимой без сырости.
* Полная комплектация новой мебелью и надежной бытовой техникой от ведущих мировых брендов.
* Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду премиум-класса без дополнительных вложений.
**Локация:**
Центр деловой и туристической жизни. В шаговой доступности море, набережная, порт, рестораны и исторический Старый Батуми.
* готовое премиальное жилье в центре*
📞 Для согласования просмотра и получения видеообзора пишите или звоните (WhatsApp / Telegram).
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||
| Total Area | 114 м² | ||||||
| Price / m² | 6,377 ₾/m² ($2,456/m²) | ||||||
| Floor | 2/6 | ||||||
| Heating | Central heating | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected No balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Needs Renovation Unfurnished | ||||||
| Distance to sea | 306m to coast | ||||||
| Posted At | 6 days ago | ||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37124576) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$1,400
$278,600 cheaper — posted on 30 Oct by another agent.
Above Market
+45.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,691/m²
(vs actual $2,456/m²)
Based on 6 comparable street listings.
All listings for this unit (10)
Vacant Again
1 from owner, 9 from agents
•
3,630–727,000 ₾
•
from 25 Sep to 30 Oct 2026
| 25 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
727,000 ₾ Current | — |
| 30 Oct |
Livo.ge
Alla
|
3,630 ₾ -$278,600 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Geo Green
|
3,630 ₾ -$278,600 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
Andrey
Owner
|
3,630 ₾ -$278,600 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
Юлия
|
646,802 ₾ -$31,000 | View |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
678,000 ₾ -$19,000 | View |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
652,000 ₾ -$30,000 | View |
| 25 Sep |
Livo.ge
საბა
|
646,802 ₾ -$278,500 | View |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
3,910 ₾ -$278,500 | View |
| 25 Sep |
Livo.ge
საბა
|
3,912 ₾ -$278,500 | View |