3-комнатная квартира

Chavchavadze st. 1 , Old Batumi, Batumi Building 306m to sea
2+1 (3 rooms)
114 м²
2/6
Needs Renovation
Unfurnished
Gas connected
Elevator available

Property Description

Премиальная 3-комнатная квартира 114 м² с видом на море | ул. Чавчавадзе, 1 (напротив канатной дороги) Эксклюзивное предложение от собственника — цена снижена! Продается статусная, просторная трехкомнатная квартира (формат 2+1) площадью **114 м²** в современном малоквартирном элитном доме по адресу: **ул. Чавчавадзе, 1** (напротив канатной дороги «Арго»). **Характеристики и планировка:** * **Площадь:** 114 м² — просторное и грамотно зонированное пространство. * **Планировка:** 2 полноценные светлые спальни с окнами, большая гостиная, 2 санузла (установлена полноценная ванна). * **Балконы и вид:** 2 балкона с красивым видом на море и панораму города. * **Дом:** Новый 6-этажный дом клубного типа, 2-й этаж, современный бесшумный лифт (никаких очередей, присущих высоткам). **Комплектация и оснащение:** * Выполнен качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов. * Установлено **автономное центральное отопление** (газ), что гарантирует идеальный микроклимат зимой без сырости. * Полная комплектация новой мебелью и надежной бытовой техникой от ведущих мировых брендов. * Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду премиум-класса без дополнительных вложений. **Локация:** Центр деловой и туристической жизни. В шаговой доступности море, набережная, порт, рестораны и исторический Старый Батуми. * готовое премиальное жилье в центре* 📞 Для согласования просмотра и получения видеообзора пишите или звоните (WhatsApp / Telegram).

Key Specifications

Building
Chavchavadze st. 1
Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 114 м²
Price / m² $2,456/m² (6,377 ₾/m²)
Floor 2/6
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected No balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Needs Renovation Unfurnished
Distance to sea 306m to coast
Posted At 6 days ago
Source Home.ss.ge (ID: 37124576)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $1,400

$278,600 cheaper — posted on 30 Oct by another agent.

View for $1,400
Above Market +45.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market: $1,691/m² (vs actual $2,456/m²)

Based on 6 comparable street listings.

All listings for this unit (10) Vacant Again
1 from owner, 9 from agents • $1,400–$280,000 • from 25 Sep to 30 Oct 2026
25 Oct
Home.ss.ge Agent
$280,000 Current —
30 Oct
Livo.ge Alla
$1,400 -$278,600 View
29 Oct
Home.ss.ge Geo Green
$1,400 -$278,600 View
24 Oct
Livo.ge Andrey Owner
$1,400 -$278,600 View
22 Oct
Livo.ge Юлия
$249,000 -$31,000 View
16 Oct
Home.ss.ge Broker / Agency
$261,000 -$19,000 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$249,000 ($2184/m²)

646,379 ₾

AN
Andrey Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing