3-комнатная квартира
2+1 (3 комнаты)
114 м²
2/6
Требует ремонта
Без мебели
Газ подключен
Есть лифт
Описание недвижимости
Премиальная 3-комнатная квартира 114 м² с видом на море | ул. Чавчавадзе, 1 (напротив канатной дороги)
Эксклюзивное предложение от собственника — цена снижена!
Продается статусная, просторная трехкомнатная квартира (формат 2+1) площадью **114 м²** в современном малоквартирном элитном доме по адресу: **ул. Чавчавадзе, 1** (напротив канатной дороги «Арго»).
**Характеристики и планировка:**
* **Площадь:** 114 м² — просторное и грамотно зонированное пространство.
* **Планировка:** 2 полноценные светлые спальни с окнами, большая гостиная, 2 санузла (установлена полноценная ванна).
* **Балконы и вид:** 2 балкона с красивым видом на море и панораму города.
* **Дом:** Новый 6-этажный дом клубного типа, 2-й этаж, современный бесшумный лифт (никаких очередей, присущих высоткам).
**Комплектация и оснащение:**
* Выполнен качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов.
* Установлено **автономное центральное отопление** (газ), что гарантирует идеальный микроклимат зимой без сырости.
* Полная комплектация новой мебелью и надежной бытовой техникой от ведущих мировых брендов.
* Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду премиум-класса без дополнительных вложений.
**Локация:**
Центр деловой и туристической жизни. В шаговой доступности море, набережная, порт, рестораны и исторический Старый Батуми.
* готовое премиальное жилье в центре*
📞 Для согласования просмотра и получения видеообзора пишите или звоните (WhatsApp / Telegram).
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||
| Планировка и комнаты | 2+1 (3 комнаты) | ||||||
| Общая площадь | 114 м² | ||||||
| Цена за м² | $2 456/m² (6 377 ₾/m²) | ||||||
| Этаж | 2/6 | ||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||
| Газ и балкон | Газ подключен Без балкона | ||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||
| Состояние и мебель | Требует ремонта Без мебели | ||||||
| До моря | 306m to coast | ||||||
| Опубликовано | 6 дней назад | ||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37124576) | ||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$1 400
На $278 600 дешевле — опубликовано 30 Oct другим агентом.
Above Market
+45.2% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1 691/m²
(vs actual $2 456/m²)
Based on 6 comparable street listings.
Все объявления по квартире (10)
Снова сдается
1 от собственника, 9 от риелторов
•
$1 400–$280 000
•
с 25 сент. по 30 окт. 2026
| 25 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$280 000 Текущее | — |
| 30 Oct |
Livo.ge
Alla
|
$1 400 -$278 600 | Смотреть |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Geo Green
|
$1 400 -$278 600 | Смотреть |
| 24 Oct |
Livo.ge
Andrey
Собственник
|
$1 400 -$278 600 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
Юлия
|
$249 000 -$31 000 | Смотреть |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$261 000 -$19 000 | Смотреть |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$250 000 -$30 000 | Смотреть |
| 25 Sep |
Livo.ge
საბა
|
$1 500 -$278 500 | Смотреть |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$1 500 -$278 500 | Смотреть |
| 25 Sep |
Livo.ge
საბა
|
$1 500 -$278 500 | Смотреть |