House Sale Agency / Broker 1 Duplicate

4-комнатный частный дом в районе аэропорта

Airport road, 26, Airport, Batumi
3+1 (4 rooms)
111 м²
Needs Renovation
Furnished
Gas connected
Balcony

Property Description

Продаётся трёхэтажный таунхаус с ремонтом в популярном комплексе Polo Villas Parklane в Батуми. Площадь таунхауса составляет 111,4 м². Планировка включает три спальни, кухню-гостиную, два санузла, уютную террасу и собственный зелёный дворик, где можно обустроить зону барбекю. Терраса выходит на тихую сторону, из окон открывается красивый вид на горы. Таунхаус готов к проживанию и продаётся с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы и предусмотрена шумоизоляция. Polo Villas Parklane — популярный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в черте Батуми, в районе Адлия. До моря и набережной всего 4 минуты на автомобиле, до аэропорта — 3 минуты, до основных объектов городской инфраструктуры — 10 минут. В пяти минутах езды находится парк имени Леха и Марии Качиньских с зелёными прогулочными зонами, велосипедными дорожками, скейт-парком, уличными тренажёрами и большой детской площадкой. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточной охраной и благоустроенными зелёными зонами. Для жителей предусмотрены открытый бассейн с зонами отдыха, фитнес-зона с сауной и джакузи, площадки для детей и занятий спортом, настольный теннис. На территории также расположены супермаркет и винный погреб. За каждым таунхаусом закреплено собственное парковочное место. Недвижимость подходит для оформления ВНЖ. Возможна покупка в ипотеку. Арендная доходность от 15000 $ США в год. Таунхаус подойдёт как для постоянного проживания или сезонного отдыха у моря, так и для инвестиционных целей. Для получения дополнительной информации, фотографий, условий приобретения или организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях.

Key Specifications

Layout & Rooms 3+1 (4 rooms)
Total Area 111 м²
Price / m² 5,009 ₾/m² ($1,930/m²)
Heating Central heating Heated floors
Gas & Balcony Gas connected Balcony
Condition & Furniture Needs Renovation Furnished
Distance to sea 1007m to coast
Posted At about 2 hours ago
Source Home.ss.ge (ID: 37148284)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +27.7% vs market
Score: 4/100
Estimated market: $1,512/m² (vs actual $1,930/m²)

Based on 13 comparable street listings.

All listings for this unit (2)
2 from agents • 558,000–558,269 ₾ • 27 Oct 2026
27 Oct
Home.ss.ge Agent
558,000 ₾ Current —
27 Oct
Livo.ge Andrei
558,269 ₾ View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
558,000 ₾ (5,009 ₾/m²)

$215,000

AN
Andrey Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing

Similar Listings in Batumi