Sale Agency / Broker

1+1 на Akhalgazrdoba street 1 Makhinjauri

Akhalgazrdoba street 1 , Makhinjauri, Batumi Building 20m to sea · 1st Line
1+1 (2 rooms)
53 м²
12/13
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View

Property Description

🌊 Квартира 1+1 на первой линии в Махинджаури с панорамным видом на море 📐 Площадь – 51,3 м² 🏢 12 этаж из 13 🛏 1 отдельная спальня 🚿 1 санузел 🌿 Угловой балкон ↕️ Высота потолков – 3,5 м Продается светлая угловая квартира в сданном жилом доме практически у самого моря. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и воздуха, а с высокого этажа открывается панорамный вид на побережье. Квартира обустраивалась для собственного проживания и продается полностью укомплектованной – мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. В комплектацию входят: • встроенная мебель из материалов Egger • инверторный кондиционер Siemens • стиральная машина Bosch • телевизор Samsung • варочная панель, духовой шкаф и вытяжка Teka • холодильник • оборудованная кухня Дом газифицирован, что удобно для круглогодичного проживания, есть центральное отопление. Одно из главных преимуществ – расположение: до пляжа около 50 метров. В самом доме находятся Carrefour и круглосуточный тренажерный зал. Поблизости рынок, аптеки, кафе и рестораны, а автобусная остановка расположена примерно в 20 метрах от дома. До центра Батуми и железнодорожного вокзала – около 10–15 минут на автомобиле. Квартира подойдет как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для сдачи в аренду.

Key Specifications

Building Akhalgazrdoba street 1
Layout & Rooms 1+1 (2 rooms)
Total Area 53 м²
Price / m² $1,508/m² (3,906 ₾/m²)
Floor 12/13
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 20m to coast 1st Line
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At about 1 hour ago
Source Home.ss.ge (ID: 37152499)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 15.7% below market
Score: 76/100
Estimated market: $1,788/m² (vs actual $1,508/m²)

Based on 4 comparable street listings.

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$79,900 ($1508/m²)

207,000 ₾

BI
Bina Ba2mi Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
Akhalgazrdoba street 1
View all ads in this building

Similar Listings in Batumi