1+1 на Akhalgazrdoba street 1 Makhinjauri
1+1 (2 rooms)
53 м²
12/13
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
🌊 Квартира 1+1 на первой линии в Махинджаури с панорамным видом на море
📐 Площадь – 51,3 м²
🏢 12 этаж из 13
🛏 1 отдельная спальня
🚿 1 санузел
🌿 Угловой балкон
↕️ Высота потолков – 3,5 м
Продается светлая угловая квартира в сданном жилом доме практически у самого моря. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и воздуха, а с высокого этажа открывается панорамный вид на побережье.
Квартира обустраивалась для собственного проживания и продается полностью укомплектованной – мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
В комплектацию входят:
• встроенная мебель из материалов Egger
• инверторный кондиционер Siemens
• стиральная машина Bosch
• телевизор Samsung
• варочная панель, духовой шкаф и вытяжка Teka
• холодильник
• оборудованная кухня
Дом газифицирован, что удобно для круглогодичного проживания, есть центральное отопление.
Одно из главных преимуществ – расположение: до пляжа около 50 метров. В самом доме находятся Carrefour и круглосуточный тренажерный зал. Поблизости рынок, аптеки, кафе и рестораны, а автобусная остановка расположена примерно в 20 метрах от дома.
До центра Батуми и железнодорожного вокзала – около 10–15 минут на автомобиле.
Квартира подойдет как для собственного проживания и отдыха у моря, так и для сдачи в аренду.
Key Specifications
| Building | Akhalgazrdoba street 1 |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 53 м² |
| Price / m² | $1,508/m² (3,906 ₾/m²) |
| Floor | 12/13 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 20m to coast 1st Line |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | about 2 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37152499) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
15.7% below market
Score: 76/100
Estimated market:
$1,788/m²
(vs actual $1,508/m²)
Based on 4 comparable street listings.