Студия на V. Gorgasalis Kucha 1 Rustaveli District
Studio
19 м²
1/2
Renovated
Unfurnished
Gas in building (connection possible)
Property Description
🏡 Студия в Старом Батуми
В самом сердце Старого Батуми, на улице Вахтанга Горгасали, продается компактная и очень уютная студия площадью 20 квадратных метров, где дизайн-проект продуман буквально до мелочей. Благодаря грамотной работе дизайнера каждый сантиметр пространства использован с максимальной пользой. Квартира расположена на первом этаже и полностью защищена от влажности: автономное отопление и кондиционер поддерживают сухой, приятный микроклимат в любое время года. После свежего косметического ремонта студия пахнет новизной и абсолютно готова к заселению — здесь есть вся необходимая мебель, бытовая техника, барная стойка и функциональная кухонная зона с шикарной рабочей поверхностью. Особенное очарование этому месту придает чистый и аккуратный «итальянский дворик», скрытый от городской суеты. Здесь живут заботливые соседи, поддерживающие порядок, а закрывающиеся ворота делают территорию полностью безопасной для отдыха с маленьким ребенком или спокойного утреннего кофе на свежем воздухе. Эта недвижимость идеальна как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для готового арендного бизнеса. Ранее квартира успешно сдавалась посуточно через управляющую компанию и приносила хороший доход, поэтому она станет безупречным выбором как для жизни, так и для выгодных инвестиций.
📍 Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 1
▪️ 19,4 м² · этаж 1/2
💰 $ 65000 $
🔑 Код объекта: 1297
📲 @Katerina_GPI
#продажа #Батуми #студия
🏡 Студия в Старом Батуми
В самом сердце Старого Батуми, на улице Вахтанга Горгасали, продается компактная и очень уютная студия площадью 20 квадратных метров, где дизайн-проект продуман буквально до мелочей. Благодаря грамотной работе дизайнера каждый сантиметр пространства использован с максимальной пользой. Квартира расположена на первом этаже и полностью защищена от влажности: автономное отопление и кондиционер поддерживают сухой, приятный микроклимат в любое время года. После свежего косметического ремонта студия пахнет новизной и абсолютно готова к заселению — здесь есть вся необходимая мебель, бытовая техника, барная стойка и функциональная кухонная зона с шикарной рабочей поверхностью. Особенное очарование этому месту придает чистый и аккуратный «итальянский дворик», скрытый от городской суеты. Здесь живут заботливые соседи, поддерживающие порядок, а закрывающиеся ворота делают территорию полностью безопасной для отдыха с маленьким ребенком или спокойного утреннего кофе на свежем воздухе. Эта недвижимость идеальна как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для готового арендного бизнеса. Ранее квартира успешно сдавалась посуточно через управляющую компанию и приносила хороший доход, поэтому она станет безупречным выбором как для жизни, так и для выгодных инвестиций.
📍 Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 1
▪️ 19,4 м² · этаж 1/2
💰 $ 65000 $
🔑 Код объекта: 1297
📲 @Katerina_GPI
#продажа #Батуми #студия
Original Telegram Post Show / Hide
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | Studio | ||||||
| Total Area | 19 м² | ||||||
| Price / m² | 8,709 ₾/m² ($3,351/m²) | ||||||
| Floor | 1/2 | ||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||
| Gas & Balcony | Gas in building (connection possible) No balcony | ||||||
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished | ||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||
| Distance to sea | 671m to coast | ||||||
| Posted At | about 3 hours ago | ||||||
| Source | @BatumiRealEstateSell (ID: 13564) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+59.8% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$2,097/m²
(vs actual $3,351/m²)
Based on 14 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
2 from agents
•
168,948 ₾
•
2 Nov 2026
| 02 Nov |
@BatumiRealEstateSell
Agent
|
168,948 ₾ Current | — |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
GPI
|
168,948 ₾ | View |