Студия на V. Gorgasalis Kucha 1 Rustaveli District

V. Gorgasalis Kucha 1 , Rustaveli, Batumi Building
Studio
19 м²
1/2
Renovated
Unfurnished
Gas in building (connection possible)

Property Description

🏡 Студия в Старом Батуми В самом сердце Старого Батуми, на улице Вахтанга Горгасали, продается компактная и очень уютная студия площадью 20 квадратных метров, где дизайн-проект продуман буквально до мелочей. Благодаря грамотной работе дизайнера каждый сантиметр пространства использован с максимальной пользой. Квартира расположена на первом этаже и полностью защищена от влажности: автономное отопление и кондиционер поддерживают сухой, приятный микроклимат в любое время года. После свежего косметического ремонта студия пахнет новизной и абсолютно готова к заселению — здесь есть вся необходимая мебель, бытовая техника, барная стойка и функциональная кухонная зона с шикарной рабочей поверхностью. Особенное очарование этому месту придает чистый и аккуратный «итальянский дворик», скрытый от городской суеты. Здесь живут заботливые соседи, поддерживающие порядок, а закрывающиеся ворота делают территорию полностью безопасной для отдыха с маленьким ребенком или спокойного утреннего кофе на свежем воздухе. Эта недвижимость идеальна как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для готового арендного бизнеса. Ранее квартира успешно сдавалась посуточно через управляющую компанию и приносила хороший доход, поэтому она станет безупречным выбором как для жизни, так и для выгодных инвестиций. 📍 Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 1 ▪️ 19,4 м² · этаж 1/2 💰 $ 65000 $ 🔑 Код объекта: 1297 📲 @Katerina_GPI #продажа #Батуми #студия 🏡 Студия в Старом Батуми В самом сердце Старого Батуми, на улице Вахтанга Горгасали, продается компактная и очень уютная студия площадью 20 квадратных метров, где дизайн-проект продуман буквально до мелочей. Благодаря грамотной работе дизайнера каждый сантиметр пространства использован с максимальной пользой. Квартира расположена на первом этаже и полностью защищена от влажности: автономное отопление и кондиционер поддерживают сухой, приятный микроклимат в любое время года. После свежего косметического ремонта студия пахнет новизной и абсолютно готова к заселению — здесь есть вся необходимая мебель, бытовая техника, барная стойка и функциональная кухонная зона с шикарной рабочей поверхностью. Особенное очарование этому месту придает чистый и аккуратный «итальянский дворик», скрытый от городской суеты. Здесь живут заботливые соседи, поддерживающие порядок, а закрывающиеся ворота делают территорию полностью безопасной для отдыха с маленьким ребенком или спокойного утреннего кофе на свежем воздухе. Эта недвижимость идеальна как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для готового арендного бизнеса. Ранее квартира успешно сдавалась посуточно через управляющую компанию и приносила хороший доход, поэтому она станет безупречным выбором как для жизни, так и для выгодных инвестиций. 📍 Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 1 ▪️ 19,4 м² · этаж 1/2 💰 $ 65000 $ 🔑 Код объекта: 1297 📲 @Katerina_GPI #продажа #Батуми #студия
Original Telegram Post Show / Hide

Key Specifications

Building
Layout & Rooms Studio
Total Area 19 м²
Price / m² $3,351/m² (8,709 ₾/m²)
Floor 1/2
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony Gas in building (connection possible) No balcony
Condition & Furniture Renovated Unfurnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 671m to coast
Posted At about 4 hours ago
Source @BatumiRealEstateSell (ID: 13564)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +59.8% vs market
Score: 0/100
Estimated market: $2,097/m² (vs actual $3,351/m²)

Based on 14 comparable street listings.

All listings for this unit (2)
2 from agents • $65,000 • 2 Nov 2026
02 Nov
@BatumiRealEstateSell Agent
$65,000 Current —
02 Nov
Home.ss.ge GPI
$65,000 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...

Available for Rent & Purchase

Sale
$65,000
Daily Rent
$— /day

Phone hidden by portal. Click above to view seller contacts on @BatumiRealEstateSell.

BA
BatumiRealEstateSell Agent

(20 ads)

View ads
Source: @BatumiRealEstateSell Original listing
V. Gorgasalis Kucha 1
View all ads in this building