Tap for fullscreen gallery

Property Description

2 room Flat For Sale. Batumi

Продается квартира 1+1 в ЖК Modern Residence, расположенная на 14 этаже из 16. Площадь квартиры составляет 47.1 м² + балкон 5 м², состояние — чёрный каркас. Из квартиры открывается панорамный вид на море, город и горы.

Характеристики:
• тип: 1+1
• этаж: 14 из 16
• площадь: 47.1 м² + балкон 5 м²
• состояние — чёрный каркас
• газифицированный дом
• панорамный вид на море, город и горы
• выход на балкон из обеих комнат

Преимущества:
• открытый панорамный вид
• панорамные окна
• барная стойка на балконе
• редкая планировка — всего 2 такие квартиры в комплексе
• солнечная сторона
• много естественного света

О комплексе:
• Modern Residence от Batumi Development Group
• консьерж и охрана 24/7
• вентилируемый фасад
• около 5 минут до моря и Старого города
• тихая локация рядом с Piazza

Идеально подходит для:
• собственного проживания
• сдачи в аренду
• инвестиций

Posting History & Duplicate Listings

4 related records

Broker Cross-Posting 08 Oct 2026 (1 day ago)

$74,300

Maksym Agent

Livo.ge View Ad

Broker Cross-Posting 06 Oct 2026 (4 days ago)

$73,500
$800 cheaper

Broker / Agency Agent +995555395742

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 04 Oct 2026 (6 days ago)

$75,400
+$1100 higher

Broker / Agency Agent +995579352606

Call Home.ss.ge View Ad

Broker Cross-Posting 29 Sep 2026 (11 days ago)

$74,300

Broker / Agency Agent

Domiko.me View Ad

Sale Agency / Broker -$800 Cheaper

Home.ss.ge

193,000 ₾ (4,106 ₾/m²)

$74,300

Cheaper offer for this unit: $73,500

$800 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $73,500

🔥 Great Deal 13.6% below market

Score: 73/100

Estimated market: $1,829/m² (vs actual $1,581/m²)

Based on 11 comparable street listings.

All listings for this unit (5) Details & Contacts ↓

08 Oct	Home.ss.ge Agent	193,000 ₾ Current	—
08 Oct	Livo.ge Maksym	193,336 ₾	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	191,000 ₾ -$800	View
04 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	196,000 ₾ +$1,100	View
29 Sep	Domiko.me Broker / Agency	197,206 ₾	View

Квартира 1+1, 47,1 м²

Vazha-Pshavela st. 53 < , Old Batumi, Batumi Building

+995558352999

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Vazha-Pshavela st. 53
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	47 м²
Price / m²	4,106 ₾/m² ($1,581/m²)
Floor	14/16
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Black Frame
Distance to sea	289m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	1 day ago