Property Description
2 room Flat For Sale. Batumi
Продается квартира в ЖК Modern Residence, расположенная на 14 этаже из 16. Общая площадь квартиры составляет 47.1 кв. м + балкон 5 кв. м, состояние – черный каркас.
Характеристики:
• 14 этаж из 16
• 47.1 кв. м + балкон 5 кв. м
• черный каркас
• газифицированный дом
Преимущества:
• открытый вид на море, город и горы
• барная стойка на балконе для красивых закатов
• выход на балкон из обеих комнат
• редкая планировка – таких квартир всего 2 в комплексе
• солнечная сторона и обилие естественного света
О комплексе:
• премиальный ЖК Modern Residence
• до моря и Старого города – 5 минут
• консьерж и охрана 24/7
• европейские лифты Kleemann
• панорамные окна Asas
• вентилируемый фасад Reynobond
Дополнительно:
• уже можно заходить на ремонт
• надежный застройщик – Batumi Development Group
• тихая и уютная локация рядом с Piazza
Идеально подходит для:
• жизни у моря
• инвестиций
• сдачи в аренду
Posting History & Duplicate Listings
4 related records
Broker Cross-Posting
08 Oct 2026 (1 day ago)
$74,300
$1100 cheaper
$1100 cheaper
Maksym
Agent
Broker Cross-Posting
08 Oct 2026 (1 day ago)
$74,300
$1100 cheaper
$1100 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995558352999
Broker Cross-Posting
06 Oct 2026 (4 days ago)
$73,500
$1900 cheaper
$1900 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995555395742
Broker Cross-Posting
29 Sep 2026 (11 days ago)
$74,300
$1100 cheaper
$1100 cheaper
Broker / Agency
Agent
196,000 ₾
(4,161 ₾/m²)
$74,300
Cheaper offer for this unit:
$73,500
$1,900 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
24.4% below market
Score: 91/100
Estimated market:
$2,117/m²
(vs actual $1,601/m²)
Based on 22 comparable street listings.
All listings for this unit (5)
Details & Contacts ↓
Квартира 1+1, 47,1 м²
Vazha-Pshavela st. 53 < , Old Batumi, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Vazha-Pshavela st. 53 |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 47 м² |
| Price / m² | 4,161 ₾/m² ($1,601/m²) |
| Floor | 14/16 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Construction Stage | Completed Handover: 2012 |
| Distance to sea | 289m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 6 days ago |