Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi იყიდება ნათელი, ორდონიანი პენტჰაუსი 95 კვ.მ. ფართობის, 26-ე სართულზე, ზღვასთან ახლოს, ბათუმის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში. ბინის მთავარი თავისებურებაა მეორე სინათლე (High ceilings / ღია სივრცე მეორე სართულამდე) და 6 მეტრამდე სიმაღლის ჭერი, რაც სივრცის შეგრძნებას ქმნის და ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს. დაგეგმარება: პირველი დონე (60 კვ.მ.): ფართო სამზარეულო-სასტუმრო ოთახი, სრულფასოვანი სააბაზანო. მეორე დონე (35 კვ.მ.): ორი ცალკე საძინებელი. ორი აივანი მთების, ქალაქისა და ზღვის გვერდითი ხედებით. აღჭურვილობა: მთავარი კინოთეატრი პროექტორით და დიდი ეკრანით. ჩაშენებული სამზარეულო მთელი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. 3 კონდიციონერი. წყლის იატაკქვეშა გათბობა პირველ დონეზე, რადიატორები მეორეზე. თანამედროვე ნათელი ინტერიერი კარგად გააზრებული განათებით. ბინა სრულად აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად. ​‌Продаётся светлый двухуровневый пентхаус площадью 95 м² на 26 этаже, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой Батуми. Главная особенность квартиры — второй свет и потолки высотой до 6 метров, создающие ощущение простора и наполняющие интерьер естественным светом. Планировка: • Первый уровень — 60 м²: просторная кухня-гостиная, полноценная ванная комната. • Второй уровень — 35 м²: две отдельные спальни. • Два балкона с видами на горы, город и боковым видом на море. Оснащение: • Домашний кинотеатр с проектором и большим экраном. • Встроенная кухня со всей бытовой техникой. • 3 кондиционера. • Водяной тёплый пол на первом уровне, радиаторы на втором. • Современный светлый интерьер с продуманным освещением. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию.

Posting History & Duplicate Listings

1 related record
Broker Cross-Posting 09 Oct 2026 (about 2 hours ago)
$190,000
თეონა Agent
Sale Agency / Broker 1 Duplicate
Home.ss.ge
494,000 ₾ (5,200 ₾/m²)

$190,000

Fair Price In line with market
Score: 59/100
Estimated market: $2,113/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 302 comparable street listings.

All listings for this unit (2) Details & Contacts ↓
09 Oct Home.ss.ge Agent 494,000 ₾ Current —
09 Oct Livo.ge თეონა 494,361 ₾ View

3-комнатная квартира. Батуми

Sherif Khimshiashvili St, 18a, Khimshiashvili District, Batumi

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 95 м²
Price / m² 5,200 ₾/m² ($2,000/m²)
Floor 26/26
Heating Underfloor heating Heated floors
Gas & Balcony Not specified Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 326m to coast
Sea View 🌊 Partial Sea View
Posted At about 2 hours ago

Location in Batumi

Open in Google Maps

Similar Listings in Batumi

2-комнатная квартира в Батуми
$63,000
2-комнатная квартира в Батуми
2 rooms · 35 m² · Old Batumi District
Двухкомнатная квартира. Батуми
$65,000
Двухкомнатная квартира. Батуми
2 rooms · 42 m² · Bagrationi District
Двухкомнатная квартира. Батуми
$57,000
Двухкомнатная квартира. Батуми
2 rooms · 34 m² · Bagrationi District
Optima Residence: 3-комнатная, 69.0 м²
$130,000
Optima Residence: 3-комнатная, 69.0 м²
3 rooms · 69 m² · Airport District