3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

2+1 (3 rooms)

56 м²

7/12

Gas connected

Balcony

Elevator available

3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება 56 მ² ფართობის ნათელი და კომფორტული ბინა 2 საძინებლით, აივნით. ბათუმში, ზღვის პირველ ზოლში, McDonald’s-ის ხედით.
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.

Key Specifications

Building	Sherif Khimshiashvili St
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	56 м²
Price / m²	4,547 ₾/m² ($1,750/m²)
Floor	7/12
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	60m to coast 1st Line
Posted At	12 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26374399)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $97,000

$1,000 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $97,000

Fair Price In line with market

Score: 52/100

Estimated market: $1,766/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 1292 comparable street listings.

All listings for this unit (27)

1 from owner, 26 from agents • 252,510–255,584 ₾ • from 27 Sep to 25 Oct 2026

17 Oct	Livo.ge Agent	254,624 ₾ Current	—
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	255,000 ₾	View
25 Oct	Livo.ge სალომე	254,516 ₾	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	255,000 ₾	View
23 Oct	Livo.ge მარია	254,535 ₾	View
19 Oct	Livo.ge ANZORI	254,624 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
17 Oct	Livo.ge shota	254,624 ₾	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
16 Oct	Livo.ge gurami	254,673 ₾	View
16 Oct	Livo.ge Dea	254,673 ₾	View
14 Oct	Livo.ge GG	254,692 ₾	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
13 Oct	Livo.ge ელენე	254,741 ₾	View
10 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Iako’s Page	255,584 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge იმედა	255,006 ₾	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
08 Oct	Livo.ge ლუკა	255,006 ₾	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	255,000 ₾	View
07 Oct	MyHome.ge ANZORI	255,045 ₾	View
07 Oct	Livo.ge ANZORI	255,045 ₾	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	253,000 ₾ -$1,000	View
06 Oct	Livo.ge ანი	252,510 ₾ -$1,000	View
29 Sep	Livo.ge Ed	255,339 ₾	View
27 Sep	MyHome.ge ანა Owner	255,584 ₾	View