1+1 на Orbi Residence Kobaladze st. 2 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (2 rooms)

47 м²

17/26

Renovated

Apart-hotel (no gas)

Balcony

Elevator available

🌅 Panoramic Sea View

1+1 на Orbi Residence Kobaladze st. 2 ხიმშიაშვილის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი სასტუმრო ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
სასწრაფოდ იყიდება ოროთახიანი ბინა ბათუმში, ზღვის ხედით.±995-551-46-21-21
. პრესტიჟულ კომპლექსში.პირდაპირ ზღვასთან. ბინიდან იშლება ულამაზესი ხედები ზღვისა და ქალაქის პანორამაზე, რაც იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.მაღალი გაქირავების პრესპექტივით.
🌅 ხედები: ზღვა
🏢 კომპლექსი: 24/7 დაცვა, რეცეფცია, თანამედროვე ლიფტები, ინფრასტრუქტურა
📞 დეტალებისთვის დამიკავშირდით

Key Specifications

Building

Kobaladze st. 2

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Orbi Group
Year Built / Handover	2016
Building Storeys	27 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

47 м²

Price / m²

5,415 ₾/m² ($2,085/m²)

Floor

17/26

Heating

Central heating

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated

Distance to sea

27m to coast 1st Line

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

5 days ago

Source

MyHome.ge (ID: 26381033)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $95,000

$3,000 cheaper — posted on 29 Oct by another agent.

View for $95,000

Fair Price In line with market

Score: 49/100

Estimated market: $2,074/m² (vs actual $2,085/m²)

Based on 13 comparable complex listings.

All listings for this unit (24)

1 from owner, 23 from agents • 246,592–272,748 ₾ • from 18 Oct to 29 Oct 2026

24 Oct	MyHome.ge Agent	254,516 ₾ Current	—
29 Oct	Livo.ge თორნიკე	246,592 ₾ -$3,000	View
29 Oct	Livo.ge ნატა	246,592 ₾ -$3,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	255,000 ₾	View
24 Oct	Livo.ge gela	254,516 ₾	View
23 Oct	@batumi_home_sale batumi_home_...	272,748 ₾ +$7,000	View
23 Oct	Livo.ge Batumihome	272,717 ₾ +$7,000	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	268,000 ₾ +$5,000	View
22 Oct	Livo.ge ელენე	267,553 ₾ +$5,000	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	260,000 ₾ +$2,000	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	260,000 ₾ +$2,000	View
21 Oct	Livo.ge სალომე	259,780 ₾ +$2,000	View
21 Oct	Livo.ge tea	259,780 ₾ +$2,000	View
19 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	265,455 ₾ +$4,000	View
19 Oct	MyHome.ge ნატა	246,592 ₾ -$3,000	View
19 Oct	Domiko.me Broker / Agency	264,904 ₾ +$4,000	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	260,000 ₾ +$2,000	View
18 Oct	Livo.ge gurami	259,820 ₾ +$2,000	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	260,000 ₾ +$2,000	View
18 Oct	Livo.ge shota	259,820 ₾ +$2,000	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	247,000 ₾ -$3,000	View
18 Oct	Livo.ge ნატა	259,820 ₾ +$2,000	View
18 Oct	Home.ss.ge Nata Owner	247,000 ₾ -$3,000	View
18 Oct	Livo.ge ნატა	259,820 ₾ +$2,000	View