Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

🌊 მთავარიში - ბათუმის გულში ინვესტირებისა და ცხოვრების შესანიშნავი შესაძლებლობა! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨

ბათუმის ყველაზე პოპულარულ ლოკაციაზე, ორბი სიტის (Orbi City) A ბლოკის 45-ე სართულზე იყიდება ეს ელეგანტური და ფართო 1+1 ტიპის ბინა, ზომით 44 მ²! ეს არის როგორც შესანიშნავი ინვესტიცია მაღალი საიჯარო შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ზღვის ხედით.

📍 შესანიშნავი მდებარეობა: ბათუმის ძალიან ცენტრში; საუკეთესო რესტორნებთან, კაფეებთან და ტურისტულ ადგილებთან ახლოს.

🌊 მშვენიერი ხედი: ისიამოვნეთ ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედით 45-ე სართულიდან.

🏡 სრულად აღჭურვილი და ფართო: ფართობი 44 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფცია, სრულად მზადაა დასასახლებლად ან გასაქირავებლად.

🚗 მოსახერხებელი ტრანსპორტი: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე სულ რაღაც 10 წუთის მანძილზე (5 კმ).

📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 7b — ორბი სიტი, A ბლოკი

📐 ფართობი: 44 მ²

🏢 სართული: 45

💰 ფასი: 71000 $

📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

📥 დამატებითი ინფორმაციისთვის, დასათვალიერებლად ჩასაწერად და დასაკავშირებლად შეგიძლიათ მოგვწეროთ პირად შეტყობინებებში! 🤝🏻

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

🌊 მთავარიში - ბათუმის გულში ინვესტირებისა და ცხოვრების შესანიშნავი შესაძლებლობა! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨

ბათუმის ყველაზე პოპულარულ ლოკაციაზე, ორბი სიტის (Orbi City) A ბლოკის 45-ე სართულზე იყიდება ეს ელეგანტური და ფართო 1+1 ტიპის ბინა, ზომით 44 მ²! ეს არის როგორც შესანიშნავი ინვესტიცია მაღალი საიჯარო შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ზღვის ხედით.

📍 შესანიშნავი მდებარეობა: ბათუმის ძალიან ცენტრში; საუკეთესო რესტორნებთან, კაფეებთან და ტურისტულ ადგილებთან ახლოს.

🌊 მშვენიერი ხედი: ისიამოვნეთ ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედით 45-ე სართულიდან.

🏡 სრულად აღჭურვილი და ფართო: ფართობი 44 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფცია, სრულად მზადაა დასასახლებლად ან გასაქირავებლად.

🚗 მოსახერხებელი ტრანსპორტი: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე სულ რაღაც 10 წუთის მანძილზე (5 კმ).

📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 7b — ორბი სიტი, A ბლოკი

📐 ფართობი: 44 მ²

🏢 სართული: 45

💰 ფასი: 71000 $

📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)

📥 დამატებითი ინფორმაციისთვის, დასათვალიერებლად ჩასაწერად და დასაკავშირებლად შეგიძლიათ მოგვწეროთ პირად შეტყობინებებში! 🤝🏻

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 7b
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	44 м²
Price / m²	4,191 ₾/m² ($1,614/m²)
Floor	45/55
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Furnished
Distance to sea	251322m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	about 2 hours ago
Source	MyHome.ge (ID: 26459526)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $550

$70,450 cheaper — posted on 29 Sep by another agent.

View for $550

🔥 Great Deal 13.9% below market

Score: 73/100

Estimated market: $1,874/m² (vs actual $1,614/m²)

Based on 215 comparable complex listings.

All listings for this unit (7)

5 from owners, 2 from agents • 1,433–227,000 ₾ • from 29 Sep to 26 Oct 2026

26 Oct	MyHome.ge Owner	184,394 ₾ Current	—
26 Oct	Livo.ge Eldar Dadashov Owner	184,394 ₾	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	227,000 ₾ +$16,000	View
04 Oct	MyHome.ge Elmir	179,359 ₾ -$2,000	View
29 Sep	@Batumi real estate group 509801524204003 Виталий Тарг... Owner	1,433 ₾ -$70,450	View
29 Sep	@rentingeorgia Виталий Owner	1,433 ₾ -$70,450	View
29 Sep	@Batumi_helps Виталий Owner	1,433 ₾ -$70,450	View