2-комнатная квартира в районе Химшиашвили
1+1 (2 rooms)
44 м²
45/55
Furnished
No gas
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊 მთავარიში - ბათუმის გულში ინვესტირებისა და ცხოვრების შესანიშნავი შესაძლებლობა! იყიდება 1+1 ბინა! 🏢✨
ბათუმის ყველაზე პოპულარულ ლოკაციაზე, ორბი სიტის (Orbi City) A ბლოკის 45-ე სართულზე იყიდება ეს ელეგანტური და ფართო 1+1 ტიპის ბინა, ზომით 44 მ²! ეს არის როგორც შესანიშნავი ინვესტიცია მაღალი საიჯარო შემოსავლით, ასევე კომფორტული საცხოვრებელი სივრცე, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ზღვის ხედით.
📍 შესანიშნავი მდებარეობა: ბათუმის ძალიან ცენტრში; საუკეთესო რესტორნებთან, კაფეებთან და ტურისტულ ადგილებთან ახლოს.
🌊 მშვენიერი ხედი: ისიამოვნეთ ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედით 45-ე სართულიდან.
🏡 სრულად აღჭურვილი და ფართო: ფართობი 44 მ², თანამედროვე 1+1 კონცეფცია, სრულად მზადაა დასასახლებლად ან გასაქირავებლად.
🚗 მოსახერხებელი ტრანსპორტი: ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე სულ რაღაც 10 წუთის მანძილზე (5 კმ).
📍 მისამართი: ბათუმი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 7b — ორბი სიტი, A ბლოკი
📐 ფართობი: 44 მ²
🏢 სართული: 45
💰 ფასი: 71000 $
📞 ტელეფონი: +995 571 05 15 28 (ელდარი)
📥 დამატებითი ინფორმაციისთვის, დასათვალიერებლად ჩასაწერად და დასაკავშირებლად შეგიძლიათ მოგვწეროთ პირად შეტყობინებებში! 🤝🏻
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sherif Khimshiashvili St 7b |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 44 м² |
| Price / m² | $1,614/m² (4,191 ₾/m²) |
| Floor | 45/55 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Furnished |
| Distance to sea | 251322m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | about 4 hours ago |
| Source | MyHome.ge (ID: 26459526) |
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$550
$70,450 cheaper — posted on 29 Sep by another agent.
🔥 Great Deal
13.9% below market
Score: 73/100
Estimated market:
$1,874/m²
(vs actual $1,614/m²)
Based on 215 comparable complex listings.
All listings for this unit (7)
5 from owners, 2 from agents
•
$550–$87,000
•
from 29 Sep to 26 Oct 2026
| 26 Oct |
MyHome.ge
Owner
|
$71,000 Current | — |
| 26 Oct |
Livo.ge
Eldar Dadashov
Owner
|
$71,000 | View |
| 05 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$87,000 +$16,000 | View |
| 04 Oct |
MyHome.ge
Elmir
|
$69,000 -$2,000 | View |
| 29 Sep |
@Batumi real estate group 509801524204003
Виталий Тарг...
Owner
|
$550 -$70,450 | View |
| 29 Sep |
@rentingeorgia
Виталий
Owner
|
$550 -$70,450 | View |
| 29 Sep |
@Batumi_helps
Виталий
Owner
|
$550 -$70,450 | View |
